爸妈年纪大了，因为目前住的旧公寓邻居们没有打算加装无障碍设施或者电梯，想说找个生
活区域差不多的电梯大楼换一起住，原本这间公寓就卖掉。
因为从小在这边长大，习惯这边的便利，离国道与快速道路也近，加上爸妈的一些朋友也都
住在这附近，所以希望找西屯国小附近的房子，不要太远，而且这边周末要去七期逛逛或者
水湳的中央公园也都方便，另外水湳现在在开发，价格直飞追不上，虽然自住没差，但也希
望自己房价可以跟着涨上去。
找房子一阵子，预算两千万左右，这附近的新建案，目前只有标榜在静巷里的”和宜好好”
算是老人家比较可以接受的。
主要考量是坪数要够、住户单纯(1层4户看起来)、环境安静舒适、附近有公园可以散步、买
菜方便
我们也有考虑附近的中古电梯大楼，但其实就单价算起来其实差不多，没有较便宜(不算车
位)。
各位大大会比较推荐买已经盖好的中古屋，还是买已经动工的预售屋呢?(和宜好好预计明年
上半年完工)
中古屋(五年内)：
看得到摸得到老人家比较放心、可以马上搬，但是单价坪数仔细推敲算清楚后(魔鬼藏在细
节里)，没有便宜到
预售屋(和宜好好)：
地点不错在静巷里、旁面是有一些旧大楼，一层4户、电梯2部、厨房有隔间、每户都边间卫
浴开窗，电子锁和暖风机，没有重划区大器
https://imgur.com/HuKHnW1
https://imgur.com/mYyHied

最近的局势买成屋比较安全，预售屋问题多小心烂尾

建议买成屋+1

宝佳集团的 不用怕烂尾楼 怕施工品质堪忧

水湳好像要直上6.7字头了，超可怕身为老台中人觉得逢甲附近实惠多了骑车过去也没几分钟

这案子一层4户看起来很棒环境单纯，邻居真的蛮重要

买成屋+1

逢甲附近很适合老人居住，生活机能好离医院又不远

逢甲公园那附近住宅区环境不错，公园也可以遛宠物，现在要买就买新房，那边社区大楼中古屋也没多便宜

如果老人家以前没有住过临大马路有噪音的房子，千万不要买靠马路低楼层我妈之前去住亲戚买的新房，什么都好，但晚上完全受不了外面会有的各种声音他们要的是几乎绝对安静，挑静巷，生活品质比较好

老人家应该很喜欢西屯市场附近，我住另一边，但爸妈很喜欢去那边买菜逛街

这年代都买新房吧

新房子有状况就是直接找建商阿，中古屋管线或者墙壁窗户有问题你只能自己贴钱而且装潢还不一定是你想要的样子，问题不会比较少，价格其实没差多少

大鹏新城加减住吧

负担得起新成屋当然直上新的，中古屋管线都旧了，就算你管线换新的，但公用管线还是旧，而且重换又要多花钱。74环内的西屯目前好像就这个建案单价最便宜，七期和水湳都贵翻天了。

请问i大和宜好好目前一坪多少钱啊(含车位的话)

看得到摸得到是有差很多喔?现在一堆网络买东西也都是看不到摸不到预算够哪个案子好就买哪个，看到房子适合就买下去，不管你喜欢预售还是中古，好东西别人也会买，错过就没了

预算有2000万12期新古屋找找吧 买和宜好好??

买成屋5-15年

西屯汇卖好久你不买 现在都卖光了 附近案子都要6x了 等看看总宜最近会不会开案

预售屋有些老人家可能还是会怕，之前带爸妈去看房子也是，担心会不会盖不完或是建商跑路(笑)，但预售屋按照自己的方式规划装潢，住起来那种感受真的是不一样

这边去中央公园开车应该不到五分钟吧位置蛮好的建商要在这里找到新建地不容易我以为要等20年才有都更可能才会盖新大楼 呵呵

爸妈看了喜欢就好，你跟他们讲太多环境上的东西，不如直接带他们到附近的公园和市场走一圈，他们喜欢那边生活圈后面都不是问题