https://tw.appledaily.com/politics/20220311/R2Q3QWIEPJDYTKZJXH2XB6HFWU/
我很认同
我也认为会
但如果推动实坪制能带动房价上涨的话
我是蛮支持的
毕竟台湾都市房价过低的问题
好像还没彻底解决
一旦都市房价过低，人口就会过密集
目前台湾的情形是
都市房价过低
导致人口密度过高
举例来说
全国最挤的地方
新北市永和区
一平方公里塞了3.76万人
一坪目前大概6X~7X万
只要炒到一坪100万以上
年轻人买不起租不起的时候
就会往比较乡下的地方购屋租屋了
作者: sos20000066 (低调人生) 2022-03-11 17:47:00
总价问题，里面怎么改都是数字游戏
作者:
mdforget (forget)
2022-03-11 17:50:00建商早就锁总价了！
作者:
iceyu 2022-03-11 17:51:00市场上有一些超低公设比的物件在卖 你看价格讨的到便宜吗?低公设就给你开高单价 乘起来一样阿 数学问题
倒果为因了，建商房子盖太多才会一平方公里可以塞3万多人
壹定会公设高就是政府法规太严格一个逃生梯变两个，退缩一大堆
作者: orz8906 (别人笑我太疯癫) 2022-03-11 18:00:00
总价市场啦！难道公设建商会用送的？就算最基本的健身房都没有 至少要有走廊、环保室、逃生梯吧，这部分定价该不会政府也要规定造价吧XD
我是不懂到底实坪制是啥 现在内政部的资料主建阳台雨遮露台公设全部都写得很清楚吧
没差，空空觉得实坪会降房价逻辑有病；但觉得这会造成房价上升也不合理，房价会继续涨也跟实坪制无关
作者:
karachi (golf)
2022-03-11 18:10:00会啊，低公设比中古屋再喷一波
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-03-11 18:12:00
无法
到时候不但新房子买不起 连老公寓也买不起才好笑…一群觉青还自以为正义 还居住正义勒
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:14:00
实际坪数都有揭露,只是有些人不肯面对现实...
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-03-11 18:18:00会 起码会减少建商乱盖一些无用的公设
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-03-11 18:19:00觉得不会的 就赞成改吧 试试新制度也无妨
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:19:00
装傻的人还是挺多的!!
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-03-11 18:20:00
实坪下去 爽到低公设的中古 快！
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:21:00
权状20坪,实坪12,卖1500万. 跟实坪12,卖1500万是差在哪?? 觉青真的是...
总价根本不会变 改不改没差 但就是台湾房价 单坪会创新高 新北很多地方都会破百 政府数据会不好看
作者: dpko (太夸张了吧) 2022-03-11 18:27:00
老是有人爱把实坪跟价钱问题摆一起，然后自问自答，打从一开始要求实坪就不是因为价格问题好吗
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:30:00
问题是实坪的资讯是有揭露的...
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-11 18:30:00嗯? 我看旧文章 蛮多人要求实坪制是因为价格问题啊
作者:
karachi (golf)
2022-03-11 18:32:00现在实价登录连得房率都帮你算出来了
作者:
miauah (血十字烙痕)
2022-03-11 18:34:00实坪制，房价就会腰斩或井喷？实价登录不是塑胶做的…但改了要耗费非常多的行政成本…不知道喊这个要干嘛
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 18:39:00
奇怪的是实坪资讯早就有揭露...是还要什么实坪制???
作者: vs98and99 (蓝天的入口) 2022-03-11 18:52:00
不会 应该说没啥关系 只是实坪写清楚一目了然不用还在算公设
主建物坪数也一目了然 干嘛看公设比现在就一目了然了 不用算吧顶多你就规定建商和网站 要把主建物坪数标在标题要体谅有些人能力比较差
作者:
hw5566 (五六不能亡)
2022-03-11 19:01:00采实坪制蛋黄区 中古华厦公寓一定喷一波
作者: kyova 2022-03-11 19:01:00
这些月经文可不可以去看考古...再提的人没啥新意一律水桶
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 19:09:00
房地合一都知道怎么去避税,主建坪数不会看??
作者: kyova 2022-03-11 19:18:00
推文又有人在讲无用公设 根本连公设高的根源都不懂
作者:
cblade (cblade)
2022-03-11 19:42:00你先问政府地会不会便宜卖吧
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-11 19:43:00得房率都帮你算了，与其说要实坪制，不如说有些人希望把公设这个资讯隐藏起来，只计价主建物跟附属建物吧
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2022-03-11 19:53:00
低公设比的老屋会喷到烂掉 本来就买不起的人更可悲而已
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-11 20:01:00好好赚钱吧，没有钱改成什么制都没有屁用
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-03-11 20:04:00
政府早就放宽信用管制,30年贷8成.头期2,3百就能轻松买1500的预售屋.在买不起要怪谁?预售的话头期还不用200嘞...
作者:
complexgo (complexgo)
2022-03-11 20:17:00绝对不会通过，数据直接变第一名政府能接受吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-11 20:54:00台湾又没有实坪虚坪问题除非你文盲看不懂中文跟数字房价所得比也是比总价跟单价无关月经文
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-11 21:00:00改实坪大家就会发现台北蛋黄公寓多便宜
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-11 21:04:00现在有人看不懂的都是文盲
中古屋现在就低公设比了是要怎么再喷一波？ 当买家都白痴吗？ 明天起北市新建案以室内坪计价，开价一坪从100万变150万，公寓会从70万变100万？前面就有人提到，同样是新建案，低公设的开价就比别人高很多了，那公寓为什么现在没有开的比新建案还高？坪效更好啊不是？就是综合屋龄跟建物本身之后还是没新案有价值房价所得比这项指标本来也没考虑坪数啊，你觉得20坪堪用我认为30坪才够，该以谁的为准？ 本就没啥参考价值
有壳核桃一斤200，去壳核桃一斤300，你觉得有差吗？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-03-11 22:35:00连逃生梯都一定要算室内，台湾人被洗的脑完全无法思考就算了，连别的国家的建筑都不会看才是台湾奇绩
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-12 00:43:00公设占比那么高基本上都是人命堆出来的 地狭人稠才是根本问题实坪制就只是让单价变高但总价不变 完全没卵用 如果以单坪价格来说是助长房价
作者:
missin (EVO)
2022-03-12 05:08:00对于资料判读上会比较扁平化，是好的方向
权状20 实坪12 总价1500 觉青要的是实坪20 总价1500
作者: jciw 2022-03-12 05:26:00
不如要求所有售屋广告都要把室内坪数放在最明显处
老实说觉青还是买不起 大多根本就只是跟风喊喊居住正义而已
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-12 06:01:00高价鱼跟觉青的意思大概是，一杯咖啡50，但是我不要杯盖纸杯纸袋，你能不能算我便宜一点。还有推文说推实坪不是因为价格问题，笑死，又是居住正义吗
作者:
Neymar (内马尔)
2022-03-12 10:00:00没有车位的住户不得使用防空避难地下室，出入得刷卡。就不用负担车道的公设
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-12 20:46:00买房子跟觉青有什么关系，你们就战力外，每天把国家搞烂就可以了