20年没换屋有多难？ 新北这3区屋主平均持有18年
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内文：
根据新北市地政局最新统计资料显示，新北市第一圈屋主平均持有时间较久，包括三重、
板桥与永和区，屋主平均持有时间达18年，有新兴重划区开发的林三淡，因为重划区房龄
较为新颖，新大楼的屋主入手时间较晚，统计平均持有房屋的时间则是10~13年。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新北市第一圈靠近台北市，有许多桥梁可以
通往北市，早年北上工作的第一代北漂族，很容易就到这些区域定居，由于购入不动产的
时间较早，因此统计平均持有不动产的时间也较长久，随捷运网络逐渐成形，新北第一圈
仍是北市通勤族的购屋首选，这些区域陆续有新的重划区可选择，不断有新的购屋人移入
购置中古屋，也逐渐拉低屋主平均持有时间。
统计显示，新北市的三重、板桥、永和平均屋主持有时间为18年，中和、土城平均持有17
年，新庄、芦洲、泰山平均持有16年，新店平均持有15年，汐止平均持有14年，三峡平均
持有13年，树林平均持有16年，淡水平均持有12年，林口平均持有10年。
有新市镇开发大量新屋供给的林三淡，屋主平均持有时间较短，林口平均持有10年，是持
有时间最短的区域，淡水平均12年，三峡平均持有13年。
曾敬德表示，以平均持有时间来看，三重、板桥与永和区可能早期持有的屋主，多数房贷
已经缴纳完毕，属于无贷一身轻的族群，林三淡则是新市镇开发模式，吸引许多外地客到
此购置新大楼，平均持有时间较短。
心得：
别说上一代的北飘在三重板桥永和这些地方了
我这一代的北飘也都在这些地方落地吧XD
最近在看永和物件，都不知道该不该下手QQ