楼主:
Darkside18 (Wider still and wider)
2022-03-09 18:14:38看了板上许多前辈分享的毕业文，实在受益良多
最近误打误撞地上车了，想说也来发表一下心得
===前言===
我是7年级中段班，老家在树林，求学跟就业都在双北地区
退伍刚出社会时适逢金融海啸，工作没几年又面临节节高升的房价
当时内心真是充满无力感，
觉得房子动辄要价一两千万，加上每年那惊人的涨幅
无论我再怎么努力都很难追上
即使我已经拥有稳定的工作，还过得去的收入，也有在投资理财
买房成家立业对当时的我而言，依然是遥不可及的目标
本来也从来不在我的人生规划之内。
直到3年前与老婆相识后，我的人生起了天翻地覆的变化
我们不但很快就决定携手共度一生，女儿也将在今年出生
而老婆希望总有一天拥有自己梦幻小屋的愿望，也成了我们努力奋斗的目标
走过将近30年不见未来的黑暗隧道，碰了无数次壁后
我终于看到出口的光芒，人生也开始逐梦踏实了
然而最终我的买房动机跟毕业过程都不同于版上的前辈们，只能用戏剧化来形容
===前情提要===
去年底时，我遭遇到一大打击：被电话诈骗了orz
我自认相当理性，也不是第一次遇到诈骗，绝非毫无警觉心之人
然而那天晚上我简直像中邪一样，完全照着对方的指示操作网银
等到意识到不对时已经来不及了
经清点后，我身边所有能动用的钱30几万遭到完全损失
幸好我的钱几乎都投资在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上
分散了风险，保住了我大部分的资产
在此劝世一下：千万不要随便接来路不明的电话
而且一定要妥善理财，别像我一样只能从错误中学习><
经过这次惨痛的教训后，我跟我老婆一起做出两个决定：
1.不要在身边留太多现金，尽量把钱放在无法轻易动用，又可以稳定增值抗通膨的地方
2.努力把损失的钱连本带利赚回来
要在短期内同时达成这两个目标，只能靠房地产了
于是我们对买房产生强烈的动机
然而因为老婆的预产期逐渐接近
再加上好物件没那么容易找，通常都要看很多地方才能找到适合的
所以我们决定先开始看房作功课
同时继续累积资产，等女儿出生后再来认真找
于是我开始上网研究房市，到版上爬文参考前辈的经验
为接下来的赏屋行程预做准备。
想不到我们就此误打误撞地搭上毕业的失速列车XD
===目前财力===
个人年薪约80万，加上投资获利偶尔能站上百万年薪大关（但不是每年都能达成）
存款约200万
老婆年薪约70万，加上投资获利后会再上修，存款约150万
家庭年收入约在150万至170万之间
买房头期款靠自己，无双方父母资助
===看房过程===
今年初某个小周末，我傍晚去参加尾牙
老婆则到板桥找妹妹拿东西，顺便看一下那边的几间建案
就算没有要买，反正看房不用钱
尾牙结束后，我准备回家时接到老婆的电话
她要我立刻赶到接待中心
又请我跟我爸妈联络，请他们也过去
她已经把她爸妈请到现场，要谈签约了
而当时，已经晚上快10点...
我整个问号，下午不是说只是去看看而已吗
我才刚被诈骗没多久，需要时间填补资金缺口
房子这么贵的东西，在还没妥善规划前怎么能说买就买呢？
再说，不是才看第一间而已吗？
哪有人这么快就决定的啦...
她说：我本来也真的只是来看看而已，但是这个物件真的不容错过
而且只剩最后一间了，你来看了就知道。
从她的语气，我完全可以感受到她按耐不住兴奋的心情。
但我又想到，这么晚了还把我爸妈叫出门，会不会太麻烦他们
要不要第二天睡饱后再带他们去看
没想到她非常坚持：我爸妈说隔天是周末，这种物件明天就会没有了
一定要今天晚上把签约搞定，快点跟你爸妈一起来。
于是我心想：好吧既然妳这么坚持，我就去见识一下
到底是什么样的物件让妳这么爱不释手。
到现场后，接待小姐带我们参观了样品屋
物件约33坪，3房2厅2卫的格局，公设比约35%，建蔽率约38%
室内面积约22坪，三面采光，客厅跟三间卧室都有窗户
而且没有开门见厕、开门见灶等风水问题，格局非常方正
公设很单纯，只有接待大厅、脚踏车位、住户信箱跟电梯等必要设施
地基虽位于汉生西路跟文化路转角，目标房型却不是直接面对文化路
因此没有拦腰煞跟尖峰时间车声吵杂的问题
更重要的是地点真的非常漂亮，紧邻新板特区
一过马路就是环状线跟梦奇地公园，步行到板桥车站只要几分钟
而且还邻近国家儿童未来馆的预定建地
大远百、诚品、秀泰影城、小远百、新埔生活圈都在步行可及距离
附近也有台64、65等重要干道
无论是交通便利性、生活机能、未来发展性跟保值度都无懈可击。
我总算能理解老婆为什么会这么坚持要我当天晚上就过去签约
也相信这是以我们目前的情况所能找到最好的物件
卖方本来开价一坪开价77万，含车位总价将近2800万
经喊价后降到1坪76万、车位170万，总价2700多万
我们查了一下周边的房价行情跟该建案过去同房型成交的实价登录资料
发现这确实是合理范围内能够喊到的最低价格，就成交了。
这其实远超出我们的预算
我们原本设定的目标是1500万以内的物件
不过由于是预售屋，等三年后建造完成才需要开始背80%的房贷
而20%的头期款只需要先付8%签约金
剩下的12%可在三年工期中分阶段支付
因此只要接下来努力开源节流，算起来还在可以负担的范围内
双方爸妈也都很满意这个物件，非常支持我们
所以我们还是决定冲一波
于是我从各项投资中抽出资金，夫妻俩各出一半付了签约金
也在几天后顺利完成签约，送给我们自己人生最贵重的礼物。
===毕业感言===
我觉得自己真的很幸运
一般来说买房都要看很久才会找到满意的物件
几乎没有人能够看第一间就毕业的，我应该可以算是奇行种了XD。
如今回想起来我其实是因祸得福
如果我去年底没有被诈骗，我们也不会产生这么强烈的买房动机
就不会开始关注房市，当然也就没机会买到理想的房子了
只能说世事真的难料！
最后我想对还在观望的朋友们说
买房真的需要一股冲劲
不要觉得负担不起就迟迟不敢行动
只要脚踏实地，努力工作赚钱，妥善理财
存到头期款后就放胆冲吧！
买房后，它就会成为你的动力来源
让你觉得每天辛苦工作存钱都是值得的
祝福大家都能买到心目中理想的家，顺利毕业！
===回复版友们的疑问分隔线===
2700万以我们现在的收入而言，确实有蛇吞象的感觉
不过人就是要把自己逼紧，才会强迫成长
为了在三年内存10%的头期(约274万)，跟未来7万多的房贷
让我们开始思考两个问题:
1.如何找出方法让自己更省
2.如何增加主动收入
第一个问题的解决方法，就是透过强迫存钱，逼自己由奢入简
假设我月入6万，每月初就会强迫自己存4万
那笔存款只用来付房子钱，绝不能挪做其他用途
就可以强迫自己只能用剩下的2万过生活
在这种情况下，我的食衣住行就会变得非常省
而且因为还有家要养，我就不会想去吃大餐，买奢侈品
这样夫妻一个月至少就存8万，一年就有96万
年终奖金再拿来贴一点，一年88万就有了
但光是这样肯定是不够的，没什么生活品质可言
所以我们会设法回答第二个问题
增加主动收入的方法有很多，兼差、兼课、网拍、投资理财
我们都有设法去做
只要努力一点，两个人一个月各增加2至3万的收入，就不会被房贷压力压垮了
但是如果没有买下这间房，我们就很有可能会安于现状
没什么动力去拼命赚更多钱了
至于婴幼儿用品如何张罗的部分
网络上有很多专属于妈妈们的二手妇婴用品社团
很多妈妈在孩子长大后，不需要如婴儿床、衣服等阶段性用品了
就会在那些地方免费送给需要的人
或以很便宜的价格出售
我们在这些地方得到很多便宜好用的二手用品
身边生过小孩的亲朋好友们也送了很多东西给我们
目前已经基本把女儿所需的大部分用品都备齐了
如果不要求一定要全新、看起来很潮
这些真的都不用花很多钱
未来女儿出生后，政府有很多的托婴、托儿补助
我爸妈也很愿意帮忙带小孩(真的很感谢他们!!)
有了双方父母这样的支持，我们才能放胆全力去追求梦想
而且我们这样努力赚钱，也可以以身作则给女儿一个榜样
让她从小就知道金钱得来不易，要好好珍惜
培养正确的金钱观，不会因为养尊处优而娇生惯养
将来也才会脚踏实地的经营自己的人生
最后，再次谢谢大家的祝福!!!
我们会好好努力，让自己变得有能力吃下这头大象的XDD
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-09 18:17:00
文化金美？
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-03-09 18:19:00感觉双方爸妈有全力支援才能吃下2700的房，恭喜！
作者:
ykii (deep)
2022-03-09 18:19:00恭喜ㄚ
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-09 18:19:001500跑到2700
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-03-09 18:21:00好猛1500冲到2700,不过喜欢真的无价
年薪共150 一子女 要买2700万房子 也太硬 加油
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-09 18:23:00不过这间不是在捷运轨道旁边？
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-03-09 18:24:00蛇吞象 小心金流
作者:
pdms (pdms)
2022-03-09 18:24:00谁说年轻人买不起房子的？
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2022-03-09 18:24:00恭喜
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-09 18:25:00
请问合约上的完工期押多久呢？
2022-03-09 18:25:00
这样交屋后每月房贷破7万有办法负担吗？
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2022-03-09 18:27:00
恭喜！直上成功
作者:
hsda (就可)
2022-03-09 18:28:00哇喔 年收存款这样买2700 长辈赞助不少吧？
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-03-09 18:30:00这个收入拼2700.............还是恭喜
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2022-03-09 18:33:00这间位置好
作者:
hsda (就可)
2022-03-09 18:34:00贷款找哪间啊 贷得过也很厉害
作者:
Casanoba (卡萨诺巴--卡巴)
2022-03-09 18:34:00总价2700万，家庭年收不到200，负担真的有点重，但还是恭喜原po
作者:
hankchao (hankchao)
2022-03-09 18:35:00负担算一下硬撑感觉可以 但是贷款怎么过的啊
作者:
sarty 2022-03-09 18:36:00金镁、有点硬相对有动力 最后恭喜
…公设比35%，双卫浴有没有开窗我想是GG这样有到非买不可吗 @@
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2022-03-09 18:39:00一年付108万，假设年薪160万，一个月只能花4万左右…
作者: zaza5566 2022-03-09 18:42:00
太硬搂...因为三年后才开始缴所以你现在才无感= =
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:42:00这个收入充2700万
作者:
shuichia (水餃)
2022-03-09 18:43:00有点硬但恭喜，金流务必算好
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:44:00作者: zaza5566 2022-03-09 18:44:00
两人含年终才算150上下 结果房贷一年要110左右
作者:
daipon (冏命)
2022-03-09 18:45:00有后勤就还好 金镁那个位子不错，恭喜
小孩出生后谁带？老婆带就无法达到原本的年收；保母托婴
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:46:00爸妈支持你们有没有要帮忙出钱啊
作者: zaza5566 2022-03-09 18:46:00
反正不亏 之后再用宽限延长就好 恭喜
除非原po老婆3、4年后没有超过35岁是可以贷40年啦
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:47:00存款目前350万头期款要540万
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:49:002025年第四年度交屋
作者: pc010710 (メルト) 2022-03-09 18:49:00
…超硬的耶
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:50:00之后装潢至少也要100万
作者:
zzing (小Z)
2022-03-09 18:51:00这预算爆得也太大 很不妙
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:51:00小孩出生一个月平均花费可以抓一万
作者: zaza5566 2022-03-09 18:51:00
欸对 还有装潢钱 教育费之类的 可没办法分期付
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:54:00每个月交通费 伙食费
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-09 18:54:00......还是恭喜
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-03-09 18:54:00文化金镁 美金的镁 果然有钱才能买的起 恭喜
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:55:00管理费一坪100 你们33坪3300 再加上汽车可能一个月500 机车一个月100一个月要多$3900
作者:
MixBear (米克斯)
2022-03-09 18:56:00没靠长辈的话 这太硬了吧
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 18:56:00真的硬 不要买房子搞到都没生活了
作者:
MixBear (米克斯)
2022-03-09 18:57:00一个意外就断头了
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-09 18:58:00还好吧 看起来就是最惨会有双方家长的后援支持
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-09 18:58:00
2025.Q4是理想的吧？最近的案子都押很后面，据说大同庄园3押8年
小孩费用一个月一万是自己带或是长辈带...目前看起来原po老婆非上班不可...很恭喜原po买房子啦，但是这个收入没有长辈赞助真的有点硬，如果长辈赞助，是否长辈自己还有钱养老？希望原po顺利
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-09 18:59:00
所以，想请教合约上最晚完工日是押到何时呢？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 18:59:00不用紧张啦 还有宽限期可以用 恭喜买新房
作者:
harry118 (harry)
2022-03-09 18:59:00金镁，位置不错！恭喜！
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-09 18:59:00原来这个收入可以买2700的 看来版上很多人低估自己了 反正买下去就对了
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-09 19:01:00感觉父母很有钱才敢买吧 其中一个失业之类的 就断头了
作者:
etyon (蓝色通心粉)
2022-03-09 19:02:00嗯…那里是我小长大的地方，汉生西路车流量绝对超乎你想像喔，无敌吵再加上旁边的环状线噪音其实蛮大的
目前收入比你们加起来多一些 目标在2000左右…你们怎么敢买到2700
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 19:03:00说实在小孩出生后要多靠双方父母提供资源了
作者: guanaco (guanaco) 2022-03-09 19:04:00
你老婆好有决断力，满猛的反！
就努力看看阿 反正先撑几年再开宽限 即使要卖掉也是涨要好好恭喜人家吧 新的人生新的动力
作者: june0724 (六月) 2022-03-09 19:04:00
差不多的收入我们只敢买1300..
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 19:07:00你们家是不是很有钱？父母都不用给孝亲费真羡慕
我们收入差不多存款350，只敢买1600上下的……三年要准备好扛2700的房子很难吧？
作者: RlexCY37 2022-03-09 19:08:00
超过捏爆的捏爆
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 19:08:00预算1500结果直上2700预售，感觉太太娘家应该还是有点底，不然很难想像可以突然临时加码到这个程度
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-09 19:09:00银行可能不会借你那么多钱....
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 19:10:00银行不借 可以跟爸妈借
作者: k798976869 (kk) 2022-03-09 19:10:00
疴 结果是样品屋 提醒常常落差很大 用料等
作者:
haydou (haydou)
2022-03-09 19:11:00恭喜
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 19:11:00感觉老婆家环境应该不错
怎么感觉前后文对不起来 后面那段才更需要冷静阿XD
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 19:15:00其实真的还好 没有这种魄力决策现在很难买到理想的房子啦，宽限下去+40年，大家不知道宽限可以一直持续吗？宽3年缴本利1年再宽
作者:
NodeWay (不由分说)
2022-03-09 19:16:00只看你描述不靠后援99%房贷不会过
作者:
wseb (wtc=angel)
2022-03-09 19:16:00我家也是一个月花四万..养两个小孩..买不起房才奇怪吧..
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-09 19:20:00恭喜恭喜！冲很大 买了就会想办法挤出钱我想他们长辈应该可以帮忙啦 都出来陪看了只是他们想先靠自己而已
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 19:21:00如果夫妻互当保人，负债比应该可以刚好过关吧，但是每月管理费车位清洁费又吃掉一点钱了，这样得靠双方父母支援
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-09 19:21:00头期款是还好 重点是之后月贷款。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-09 19:23:00文化xx吼，好东西。76是去年行情吧今年还没开大嘴喔…果然台北没有台中那种一年一价
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2022-03-09 19:25:00看得出来你很爱你老婆喔 也是好事一件
作者:
AHGT (剁鸡王)
2022-03-09 19:26:00是A02的话格局很不错、恭喜。没办法贷款转手也不会亏钱的
作者: sanjik 2022-03-09 19:27:00
其实小孩出生，每个月又会多笔开销，要算好！当然是恭喜买房，为了家人努力打拼就对了
恭喜 但考虑到未来升息段可能涨2-3码up 月付8万 有点硬
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 19:36:00是不是最后一间没差，他买的应该是A02户，没有靠近文化路跟环状线，位置算很好了，大家担心的是贷款太重
作者:
rusuall (rusuall)
2022-03-09 19:38:00恭喜
作者:
odddriver (odddriver)
2022-03-09 19:42:00赞啦 恭喜欸
作者:
tswen (T-swen)
2022-03-09 19:43:00总价这么高 了负担有点重捏
作者:
hfli (我想当一只小鸟)
2022-03-09 19:44:00太硬了，这样也敢买，生活都没品质了吧？
作者:
k85564 2022-03-09 19:44:00应该是靠山很厚 不然很硬
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 19:45:00夫妻还要保险 估计两个人保险一年六万
作者:
jack529 (Jack)
2022-03-09 19:45:00银行敢借？
作者:
k85564 2022-03-09 19:47:00是超级硬 之后升息 年付可能就要100万了
作者:
k85564 2022-03-09 19:48:00投资获利最近2年才比较好赚
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2022-03-09 19:48:00那你有想过如果有一个人有意外 或失业 你所谓的被动收入还嘎的过吗
我也这样想 7万是最佳状况 但三年后很可能是1.8x-2.0x
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-09 19:49:00双方父母都出动还赞成 各位不用太担心吧
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 19:51:00不用害怕用宽限 本金不急着还
作者:
jw1124 (无言)
2022-03-09 19:51:00买房真的靠冲动跟房缘
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-09 19:52:00听起来条件不错 恭喜恭喜
作者:
Furella (Furella)
2022-03-09 19:52:00很冲啊 真的会满硬的 加油
作者:
cckk969 (态度决定高度)
2022-03-09 19:55:00恭喜，地点不错，但那个路口车超多会很吵就是了，从小在那附近长大XD
作者:
max005 (max005)
2022-03-09 19:56:00说实话就是收入如果没变多到时候房贷超硬的
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 19:59:00未来的事情谁也不知道 不过家里有钱真好
作者: Federer4ever (费神) 2022-03-09 20:00:00
真的有点硬 交屋装潢先喷100 之后每个月除了贷款还有管理费车位清洁费水电瓦斯网络 真的会过得很辛苦喔
作者:
chister ( )
2022-03-09 20:01:00恭喜
千万别高估自己的投资能力；幻想随便都能在在市场里捞点钱，往往都是偷鸡不著蚀把米。希望你不要因为一间房，把人生精华30年的搞得没有生活品质！
作者: zard1983 (zard) 2022-03-09 20:07:00
敢下手爸妈也去暗示就很明显了XD 大家不用帮担心吧
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-03-09 20:11:00
我们家两个小小孩，一个月保底就要六万...你这样只能生一个吧？
作者: u8803023 (河马) 2022-03-09 20:11:00
祝福你们一家都务必安康^^ (担心你们未来恐怕禁不起任何一点风险@"@)
作者: valkyrie (1234) 2022-03-09 20:13:00
你有没有感觉自己好像又落入诈骗陷阱了？
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-09 20:13:00这么多酸推文还真有趣。说不定原po还生两个咧
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-03-09 20:15:00爆预算成这样你们还能买下去不简单
作者: valkyrie (1234) 2022-03-09 20:16:00
板上某些整天大放厥词的多多 真的会害死人
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-09 20:21:00
买房不能太乐观，要用最坏的情形来打算，若没家人支援真的不建议。
作者:
optyqwerui (optyqwerui_BW)
2022-03-09 20:22:00难怪房价下不来...
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-03-09 20:24:00卖了预算两倍的房子要怎么把被骗的钱赚回来？？
作者: McKnight ('Whaaasszzssuuup') 2022-03-09 20:27:00
大家别替他们担心了，摆明有长辈可以靠的
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-03-09 20:27:00你有没有大概算过这房子以后每年的房屋税多少钱？
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:29:00房屋税金应该不会很高可以问一下哪里可以查询房屋税金吗
附近板桥高中对面的吉泰美学有去看过吗？他的地点应该更好，好像还有高楼层露台户也不用到一坪76…
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-03-09 20:32:00恭喜!可以开始筹下一间头期惹~~~~~
作者:
aesdu (123)
2022-03-09 20:33:00猛，建议找40年房贷，压力减轻非常多。
作者:
nqj (黑貓)
2022-03-09 20:33:00恭喜
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-03-09 20:34:00好吧严肃点,三十几快四十岁,也不算年轻了,身体健康要顾好!
作者: u8803023 (河马) 2022-03-09 20:36:00
同意楼上诸位推论“楼主父母&岳父母有(相当多)经济支持(=$)”老婆老家可能就在板桥(说要找妹妹拿东西，而且岳父母先到场) 还强调双方父母“都是苦过来的”^^
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:37:00板桥蛋黄区 捷运板桥站走路六分钟就到了 未来增值空间应该很大
作者: u8803023 (河马) 2022-03-09 20:37:00
(总之 没长辈靠的就期许自己努力成为未来可让子孙靠的长辈吧^^)
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2022-03-09 20:37:00我吓歪了，我们家庭年收破300才买贵你100而已
作者: eddie0729 (....) 2022-03-09 20:37:00
七年级中段班 存款200万应该股票也有个6-700万 应该还算轻松拉
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-03-09 20:38:00你是我知道第二个看一间就买的。
恭喜恭喜 你这收入没爸妈帮忙 贷款不会过 这几年没存到钱就是恭喜违约了
作者:
jhchu (原来眼泪是止不住的~~)
2022-03-09 20:39:00第一个是我跟我老公……预定喝喜酒前有点空档，看个房子就签约了XD
作者:
Maisie (自由)
2022-03-09 20:39:00感觉是代销文
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:39:00在还没对保钱就脱手应该可以赚一笔
作者: eddie0729 (....) 2022-03-09 20:40:00
而且还有宽限期可以用 没有这么紧拉
我觉得推荐板桥，但如果依照这个价位我反而希望你们买台北。反正都已经看上快3千，怎么就不选全机能的台北呢?
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 20:43:00台北这预算买不到东西啊
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:43:00可以问一下 你老婆房贷跟你一样付一半 到时候房子是共同持有吗
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-03-09 20:44:00新北市税捐稽征处就有网页可以自行试算看看
作者: u8803023 (河马) 2022-03-09 20:45:00
嗯嗯还强调“教导女儿不要娇生惯养、养尊处优”一整个就是有钱人对小孩的教育fu啊 (像我穷 只知道要富养女儿 XDD)
作者:
acer987 (宏碁帮)
2022-03-09 20:46:00头过身就过
作者:
k85564 2022-03-09 20:46:00板桥没有全机能？
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-09 20:47:00机械车位吧？
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:49:00所以可以说是全家七个人努力为了买一间新北板桥蛋黄区的房子吗
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:51:00到时候卖掉记得跟大家分享卖了多少
作者:
aesdu (123)
2022-03-09 20:53:00不要共有，会抛弃一堆好处。用预告登记就好。
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2022-03-09 20:55:00勇气可嘉，祝福你，加油。
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 20:56:00加油 听老婆的就对了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-03-09 20:57:00
年薪150买2700，我看了什么@@
作者:
oven99 (Kim)
2022-03-09 20:57:00我觉得你们一定爆掉，先想想爆掉该怎么办比较实际，一定会升息的，我建议您以债养房，宽限期一到去另一间银行再抵押房子，把前面银行贷款清掉，再换得3年宽限期，不然你绝对爆掉的，不用想省，你还有小孩，我看你老婆就知道他一定是住你十天半月的月子中心，你还想省？不可能啦，醒醒
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-03-09 20:59:00
老实说很拼 但恭喜你 建议多看点书 提升一下薪水!!
作者: konkona (土鸡) 2022-03-09 21:01:00
有勇气 为了家庭加油！
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-09 21:02:00不知道多年后交屋原po有没有兴趣在上来分享，祝一切顺利！
作者: wchang (wchang) 2022-03-09 21:02:00
不想泼冷水，但这样的财物规划真的危险
作者: ncawind (张在赫) 2022-03-09 21:03:00
恭喜
作者: wchang (wchang) 2022-03-09 21:03:00
完全没有安全边际，但假如背后有人罩。就另一回事
作者:
MixBear (米克斯)
2022-03-09 21:04:00大概有自信交屋时能达到家庭年收300吧恭喜买房有打算换工作提升薪水的话，最好尽快换
作者:
oven99 (Kim)
2022-03-09 21:06:00千万不要被上面那堆“恭喜”冲昏了脑，面对现实，你就是只能赚那么多钱，等你多方尝试开始碰壁就会怀疑人生了，我上班这么累还要兼差，然后投资也没那么顺风顺水，重点还有债务，而且是无法偿还的债务，不要幻想那些创业的成功，你要看清楚有90%的人创业一年内是吃屎的，各种失败+被钱追着跑+还有一个小孩，拜托真的不要太乐观，你现在多乐观之后就会多想死，总之最差的状况就是不要被法拍，上面那个方法是我能帮你想到唯一争取时间的机会，请好好考虑一下囉
作者:
MixBear (米克斯)
2022-03-09 21:06:00贷款时若刚换不久会不好贷
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2022-03-09 21:06:00有长辈可靠直需靠 小孩生出来没后援的话钱是用喷的
我们年收200初，只敢买1000左右的房欸，还不打算生孩子
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-09 21:08:00
在美国升息缩表前 买2700万 勇气可嘉
你们好像也不是公务员,然后那些业外收入也不是很稳定觉得你们真的很乐观,家里长辈应该会帮忙吧
作者: a61156114 2022-03-09 21:13:00
恭喜啊！但是投资记得要保持平常心，太急了反而会看错
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-09 21:15:00不过3x岁买房还要双方父母都到场也是很少见XD
虽然想跟你说恭喜，但…装潢、家电、孩子养育费用、保险、车子…真的有点硬了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-09 21:19:00那个地点太好了，而且很缺新房，偏供给大于需求，最低也是保值。未来金流就算有问题，开宽限期或转贷或租人甚至卖掉，都很好解决的事情
作者:
denhhy (santhigh)
2022-03-09 21:19:00这收入买到这价位一定扛不起来,但如果有爸妈罩,当我没说
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 21:21:00现在同样案子有人卖开98/坪呢！
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-09 21:22:00要不是我杠杆已经开爆，那个建案我也想买一间
其实如果真的撑不住 就出租 回老家住 其实有的是办法解决 没想的这么惨
但薪资房价比来看真的危险 不容一点失误一不小心就要回老家靠爸妈了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-09 21:23:00一般人都把三十年房贷想的太沉重，其实租金才是固定，量力而为是没错，但房贷的本息有很多方式可以调整
作者:
zlb0 (--)
2022-03-09 21:25:00已经习惯的生活，要省，真的不容易唷
作者:
akame (光)
2022-03-09 21:26:00有够硬，而且第一间看屋就下手真是有勇气
作者:
jeffle (我是呼呼的老公...)
2022-03-09 21:27:00你可能没想到除了交屋外，还有装潢也要一笔钱吧
作者:
ting5798 (ting5798)
2022-03-09 21:28:00叶佩雯？
作者:
godina (相信自己)
2022-03-09 21:29:00同感觉双方父母一定也有金钱的强力支援 不然不可能杠杆开这么大
作者:
jolycoco (要去哪里领500?)
2022-03-09 21:34:00双方父母是不是后援就1500了呀～而且说真的小孩出生后，有些费用真的不是你觉得省就可以省得下来的
作者:
endo (幸运之神与我同在)
2022-03-09 21:34:00太硬＋1
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-09 21:35:00原po都讲了双方父母都很支持啊 ：）
作者:
kougousei (kougousei)
2022-03-09 21:36:00为什么写得感觉好像叶配- -知道你在讲哪个案子 最近广告很大 不免小小怀疑= =
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 21:36:00如果双方父母后援1500，那本来买房预算喊1500不就0成本
作者:
LarMien (LarMien)
2022-03-09 21:37:00升息0.5%，一年利息多10万，而且这机率不低...累
作者:
c188cc (borost)
2022-03-09 21:42:00说实在，有买房确实会很有努力目标就是了尤其花费上真的会少更多无谓支出甚至会投资相关非常研究回过头来只能说很佩服楼主我年薪180 老婆年薪80-90 才买1300左右的物件而已…
作者: luleen (lululeen) 2022-03-09 21:44:00
爆预算的部分是长辈出吗 爆这么多还买的下去当初就不用设预算了
不考虑转手卖掉吗？年收差不多买中正区预售，工程期款平均3-4个月要快30万（没小孩），缴到很厌世XD 我看过好几间台北市知名建商案子3房都不用76/坪…..
作者: Firenzea (firenzea) 2022-03-09 21:45:00
从1500冲上2700会不会太硬？有小孩后花费会增加
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2022-03-09 21:50:00捏得太紧......真的大多头时代.........
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-03-09 21:52:00小孩出生+跟公婆住+省钱压力三个一次来，加油
作者:
mankaro (薰衣草森林)
2022-03-09 21:55:00不知道该说什么... 这样的财务规划要马就是本很厚
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 21:56:00北市76/坪的位置不会有这个好
作者:
godina (相信自己)
2022-03-09 21:56:00原po说一下 到底双方父母有没有金援啊
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 21:57:00不过换个方向想，如果对房地产都那么乐观，家庭年收150都可直接买2700，认为担不过反正再卖也赚，那双北蛋黄区不就哪个建案推出都能马上扫光，这样北市3、4000万的房子，不到年收200万的人好像也能吃下来了
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-03-09 21:57:00北市蛋黄是一直被抢光啊
作者: phil5566 (5566) 2022-03-09 21:57:00
年收300买2500都担心自己要吃土只能说有爸妈靠真好
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 21:58:00世上只有妈妈好 有妈的孩子像个宝
你都几岁了 纯年收还没破百 还幻想提升到什么 太狂了
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-09 21:59:00
景气有反转的迹象 您可能要撑一阵子
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2022-03-09 22:00:00尬不过来又没父母当后援 那就真的是勇者。
作者:
aniox (A smile~)
2022-03-09 22:01:00三年真的盖的好吗？
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-03-09 22:04:00恭喜 但觉得太硬了 别走太险的路啊 除非长辈可以后盾
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-03-09 22:05:00
真捏爆
作者:
nisi0773 (再会了 曾有的梦想生活)
2022-03-09 22:05:00有点觉得赔掉了生活品质0.0
作者:
kch0405 (QQ)
2022-03-09 22:06:00只有我觉得逻辑怪怪的吗？还是有后援，问题就不是问题了
作者:
gs1511 (火鸽)
2022-03-09 22:07:00年收150买2700….？版上前辈的建议还是听听吧
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-03-09 22:09:00
这...是不是故意不写长辈赞助一千万...
作者:
steany ( )
2022-03-09 22:10:00年收150买 2700 ?? 太硬了吧
如果我是你老婆，我不会觉得这是趁年轻给自己压力逼迫自己上进，而是好高骛远没仔细评估风险的冲动决定，我会非常害怕。但如果你有双方父母支援做后盾的话当然是另当别论，总之祝福你，人生的苦甜本来就难一概而论，不管如何恭喜你还是踏出了一个重要里程。
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-09 22:11:00楼上，他老婆都说这间必买了……
我和另一半年收两百多...只敢买1000万左右的...
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2022-03-09 22:12:00
回楼上，所以我才说“如果我是”。价值观真的跟我差距太大，实在好难想像。但原po夫妻都这么自信满满还找了父母去看，应该是有赞助或者支援啦...不然这篇看得我觉得好担心 囧
作者:
buji (卜基)
2022-03-09 22:16:00恭喜楼主。既然已买就别多虑，努力开源节流便是
作者:
ChangZhu (Matterhorn)
2022-03-09 22:16:00恭喜
作者:
potabaw (.........)
2022-03-09 22:17:00建议如果有长辈赞助的金额要说，要不然会害死人股市大顺风，谁能保证三十年都是如此
作者:
doa2 (迈向名师之路)
2022-03-09 22:23:00真的很敢冲 我收入比你家庭收入高结果才只买你的一半左右..
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2022-03-09 22:26:00恭喜！文化金镁很不错的位置！
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2022-03-09 22:27:00预算1500 结果买2700 未免也太猛
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-03-09 22:27:00恭喜如果三年后利息还是1.35%…
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:29:00这年收第一间冲2700很猛XD 不过应该父母会帮忙 贷不到40年还有35年 板桥是不用担心然后你们一定要连保就是了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:30:00夫妻保证人 再不过就是请爸妈作保
好猛喔…年收150买2700…….一个月要还七万多吧
作者:
pykao (Ken)
2022-03-09 22:36:00没有一定保証贷8成…好好孝顺爸妈 岳父岳母 还有老婆女儿
作者:
kiro1216 (bugucat)
2022-03-09 22:39:00一直提建案名超ya 但不是说剩一间吗
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-09 22:39:00恭喜买到心仪的房
杠杆开这么大 升息升多一点就没钱吃饭了吧 低收入还硬买两千七的房子真的太不自量力
作者: pricky 2022-03-09 22:40:00
说出有金援这件事很丢脸吗?
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-03-09 22:40:00哈哈这都捏到出汁了吧 真的变房奴了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:42:00我们收入比较高 但第一间太保守买1700（也在板桥） 后来想想有点小间 真可惜…
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-09 22:42:00不过坦白说，那个建案卖掉不用想赚烂，小赚或保值差不多，要以投资角度买，你应该去选府中站或海山站附近的中古屋
我还以为多年轻 结果都三十后半了还幻想自己薪水能成长多少 如果不是家里赞助了一千万以上我是不太相信
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-03-09 22:45:00准备看贷不下来的惨况
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:47:00不过如果吃住都在父母家 也是能靠这三年再存一些钱
作者:
photonic (征FAE站内信)
2022-03-09 22:47:00如果没有爸妈帮忙 我真心替你们祈祷能撑过前五年
三年间5-6万要存下4万，还要养小孩…可能连跟朋友聚餐庆生都要考虑@@如果是我短期可以，长久下来可能会心理不平衡 容易吵架…真心希望你有金援可以支撑～或是真的可以度过一切难关，真的会很励志
作者:
G12134 (G12134)
2022-03-09 22:48:00我一个人收入是你们两个两倍 我也不会想买2700
作者:
photonic (征FAE站内信)
2022-03-09 22:48:00光管理费一个月就要四千上下了 真心佩服
我猜不好意思说父母资助一千万吧，我才不信这收入敢买
作者: MfakeM (Kao) 2022-03-09 22:50:00
太扯 如果故意不提金援真的会害死人+1
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:51:00我们也是七年级中间 这两年靠跳槽才增加45万.. 想再提升 要嘛兼差要嘛投资 真的不太容易
我也七年级中段 创业后真的三级跳 但也有创业收入是跳崖
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:57:00房屋税 财政部网站可以设算，这间应该2.5-3万吧
作者:
tyk8004 (唔)
2022-03-09 22:58:00会很辛苦 但祝福你
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 22:59:00朋友群里只有一个看一间就买的 但她是包租婆亲友带着找房XD
作者:
photonic (征FAE站内信)
2022-03-09 23:00:00真心希望你能让我跟板友刮目相看 战胜这世界
作者:
pinknote (Oversea Job)
2022-03-09 23:00:00诈骗真是害人不浅，焦虑到买了一间2700万的房
作者: eustice (嘻嘻嘻嘻嘻) 2022-03-09 23:01:00
恭喜！加油！板桥真的很棒！
作者:
bianlee (神逻辑)
2022-03-09 23:03:00厉害。冲一波
作者:
pinknote (Oversea Job)
2022-03-09 23:03:00只有我觉得原po异常地兴奋嘛
如果故意不提金援真的会害死人+1 承认有金援很丢脸吗
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-09 23:11:00s大创业真心佩服～苦尽甘来啊 哪像我们不知道创什么XD
作者:
photonic (征FAE站内信)
2022-03-09 23:12:00请承认有金援 这很正常
作者: zero549893 (小宝) 2022-03-09 23:13:00
重点双方长辈都愿意帮忙
作者:
MaxHTJ (MaxH)
2022-03-09 23:13:00支持你，三年后就算真的没有能力负担贷款，转卖应该也不亏。就当作另类的存钱也好
作者: bigfoot (QQ) 2022-03-09 23:16:00
文化金美 有买到真羡慕...恭喜买到好地点 我也想买QQ
换个地点两千七可以买建坪80的透天还有找，但还是恭喜你
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2022-03-09 23:22:00好猛，你肯定要想办法增加收入….
作者: daniel3658 2022-03-09 23:23:00
恭喜
作者:
CY593678 (传说中滴小明)
2022-03-09 23:25:00何不一开始在本文内说明有父母金援，这并不可耻
作者: turismo (forza) 2022-03-09 23:28:00
这么多人这么担心 是什么意思
作者: jane80289 (白仔) 2022-03-09 23:28:00
加油 你们夫妻未来三年绝对会很辛苦除了你们要省要增加收入 还有新生儿这些都是超级挑战
作者:
lienchi (...)
2022-03-09 23:31:00看就知道有双方父母支援
作者: Smile1004 (biglottery) 2022-03-09 23:31:00
这个收入买2700 其实直说长辈帮忙并不可耻。 不要骗一些不懂的人 害死人
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2022-03-09 23:32:00没金援这个收入买这价位太豪洨简单算算都知道你再怎么省吃简用都不够
作者:
OUX8513 (0ux)
2022-03-09 23:33:00还是先恭喜，但到时候房贷能不能贷到8成，就要看银行了
作者: gn01705529 (Vito) 2022-03-09 23:34:00
看到推文说三房保值，我觉得错了
作者: clvin (^ ^) 2022-03-09 23:34:00
都几岁人了，还这么多天真想法，真可爱欸
作者: gn01705529 (Vito) 2022-03-09 23:35:00
未来三房就跟现在四房一样
作者:
webosc (凤梨哥)
2022-03-09 23:35:00如果有金援就说出来...不然一堆傻子要是信了 就等死
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-03-09 23:35:00恭喜
作者: zard1983 (zard) 2022-03-09 23:35:00
三房自住盘，2房投资盘，自住盘本来就相对稳，投资客少一些没问题啊
作者: kk55789 (sir) 2022-03-09 23:36:00
原本预算只有1500万 结果买下2700万的房子 也难怪台湾的房价不会跌 呵呵
作者: clvin (^ ^) 2022-03-09 23:36:00
有够危险！只想说好孩子不要学 XD
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-03-09 23:36:00能存下来都是好事 但小孩会比想像中花钱喔
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-03-09 23:36:00刚看文也觉得应该是两房比较保值
作者: zard1983 (zard) 2022-03-09 23:36:00
2房保值是赢在总价吧。但两房价格有个天花板，三房天花板高
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-03-09 23:37:00大家不用太担,看到要找双方长辈去看就知道一定评估过啦y
作者:
webosc (凤梨哥)
2022-03-09 23:37:00七万多 再加管理费 近八万 还有小孩 水电费 真的等法拍了
作者: gn01705529 (Vito) 2022-03-09 23:41:00
真的不用替他担心啦，出动双方家长了就是有意要帮忙了
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-03-09 23:44:00以一般长辈保守个性都点头同意,真的是不用担心
作者:
LonyIce (小龙)
2022-03-09 23:47:00一定有金援啦，但这没明讲出来会害到想参考的人
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-03-09 23:47:00这么硬的话 感觉两房的也不错啊
长辈帮忙就直说。还在那边讲一堆废话增加收入XDDD 不要乱害人
作者:
LonyIce (小龙)
2022-03-09 23:49:00增加收入大家都想啊，但怎么增加对很多人来说是问题啊XD真的有办法增加早就明说了
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-03-09 23:49:00看59x还有很多两房可以选的感觉如果是我会选两房 可住可投资好脱手 有筹码在手上 怎么玩都可以
家电 装潢 印花税都有算进去吗?直接说长辈赞助多少啦
作者:
k85564 2022-03-09 23:50:00而且过去十几年都没增加啥收入 为啥可以预期未来2-3年可以增加不少
缴不出来的话卖掉？ 你这没金援的话 贷款的时候就死了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-03-09 23:54:00我收入大概是你的6-7倍也比你多买1000万而已
作者:
TobeyHo (Tobey)
2022-03-09 23:54:00金援就金援啊...1500看到2700...
作者:
pavaro (^^)
2022-03-09 23:55:00你都会被诈骗了 还这么过度自信 不能鼓励这种风气
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-03-09 23:57:00硬梆梆，我家年收500也是买2700左右XDD 真勇者
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-03-09 23:58:00恭喜，也真心期盼你们家长可帮出很多钱，不然这贷款真的风险过高
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-09 23:59:00总价8成2160万元 30年贷款 1.31% 每月缴83580元 一年缴100万.
夫妻都有头款又果断有执行力，安啦！虽然贵但保值 恭喜
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-03-09 23:59:00家庭年收150拼2700很嘎哦，一下金流没弄好就爆了
作者:
cabom (卡蹦)
2022-03-10 00:00:00为何要为了买房牺牲人生精华30年，你的人生就是为了买房而活着的吗？
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-03-10 00:00:00不过也是恭喜
人家敢拼，薪水还会成长，用时间换取空间，值得嘉许Happy wife, happy life买房没有什么戏剧化啦，我也是几个小时内就会做决定后面遇到什么困难 就是你学习灵活操作的机会 经验值+++比起整天幻想觊觎别人资产折损让自己套利的人好太多了
作者: turismo (forza) 2022-03-10 00:11:00
收入6-7倍都出来了 差不多要来10倍了
自住干嘛装潢? 家俱电摆一摆够用就好 以为别人都奢侈??
所以到底长辈有没有出钱啊 整篇文章 都写白手起家有点励志
作者: mars56 2022-03-10 00:16:00
为何故意不讲长辈金援多少？
作者:
Romances (Romances)
2022-03-10 00:17:00觉得业味有点重…
订签才8%，216万，比夫妻现存款350万还少，是酸够没？长辈虽然没出但如果没跟你们拿生活费，也算有帮上忙这没什么，好好感谢家里支持就好了。
作者: chouwang68 (张子房) 2022-03-10 00:22:00
自住买了就是恭喜，好事。你们看还有人帮你们细算每年负担与金流支出比，多好。Y话说先在是不是被别人生活绑定了自己的眼光与标准，房
作者:
godina (相信自己)
2022-03-10 00:25:00原po的推文回应真的一律都跳过长辈是否有金援的疑问耶 结论是这篇文毫无参考价值
作者: chouwang68 (张子房) 2022-03-10 00:25:00
子必须装潢才能住到底是什么时候确定的定律，没钱就先住着，家具再一件一件买齐就是，全原木实木+一坪20万
还有人在那边酸牺牲生活品质...是自己戒不掉奢侈吧？没长眼的酸民忽略就好，写得一清二楚自己存不需要金援夫妻同心打拼 非常棒 我真心羡慕
作者: chouwang68 (张子房) 2022-03-10 00:28:00
装潢才能住人？先住着至少房贷缴了是你的，房租是帮别人缴，这么简单的原理很难懂？
作者:
hypeng (狮子云)
2022-03-10 00:31:00恭喜，育儿过来人真心给建议，这2-3年赶快打听预售建案附近的公幼&准公共&非营利幼儿园的细节，除非有打算给父母带到上小学前，不然从满2岁后的幼幼班或满3岁后的小班，一个月纯学费支出多一万算是很保守的了，届时你们刚好还要开始缴房贷，孩子小的时候，父母若总要轮流兼职赚外快，亲子时光一定相对少，的确钱是赚最多的，但孩子最需要父母的0-6岁前6年，也是没有重来的机会的珍贵。
看回文笃定三年后薪水保证增加，爸妈又坚持直接上3房，大概家里有事业，拿家里薪水，靠山很大
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2022-03-10 00:38:00真。房奴一次就上手 >"< 恭喜 祝好运~~~
作者:
lyf0910 (咕咕鸡)
2022-03-10 00:43:00哈哈 我相信原po想靠自己买的决心，不过背后一定是有后路可退才这么敢啦！年轻肯努力是好事啊，真的不行解法还很多，一堆人怕缴不出来真的是多虑了
作者: Bochi (泰瑞) 2022-03-10 01:01:00
恭喜
买金美还不如上代门反正都是金援直接上到顶 位置更好
作者:
ur260 (ur260)
2022-03-10 01:09:00赞赞赞 谢谢父母
我觉得两人年薪不变的情况下是卡刚好 但其实是还行… 未来若跳槽 年薪有增加一点 可以缓解一些压力
他列的条件 不太可能年薪加太多了 7年级中段班 年薪才80…….还是后援很大还是觉得后援帮助会很大
作者:
dabiann (大便)
2022-03-10 01:41:00贷款要小心
作者:
overhead (overhead)
2022-03-10 01:46:00你三十岁后半了耶...怎么觉得薪水还会往上冲多少...朋友有没有说你是比较感性的人 比较不理智思考?
作者:
j3 (30岁就要来)
2022-03-10 01:55:00恭喜 真的撑不住 卖掉也赚要存几年的钱
一坪77万转手还能爆赚？原来大家都这么看好房市啊XD
那个位置车流量很大，不知道隔音如何爸妈都到场就是有赞助了，不然过来干嘛
作者: zerothomas8 (Naz) 2022-03-10 03:01:00
地点好 但2700真的太冲动 小孩一出生完全咖不过来 保重
作者:
lauto (老头)
2022-03-10 03:27:00前年买700低估自己了，原来我有买5000的实力
这一定有后援啊 worst case都能处理了才敢买
那里开车出门很塞不方便 不过喜欢就好 恭禧这价位已买在高点 离它300m 新屋也才一坪5x
太冲动了，你还有女儿要养我年收大概400贷款跟你差不多…我建议你贷款40年，副业那些别看太重而且都快40了，年薪80才说要加油….好险我没有娶到非要市中心的老婆….抱歉讲话不好听，但大家真的不该学如果靠爸妈 那你真是浪费大家时间感觉被诈骗 又被婚姻冲昏头
作者:
pighong ( )
2022-03-10 07:05:00最后买价也太不尊重预算了吧 XD 还是恭喜原PO
装潢是指好歹也钉个天花版藏个管线吧…如果原po是想走工业风，那就连天花板都省了，管线露出来没关系，毕竟现在木工也是夭寿贵
作者: bboman (BBO) 2022-03-10 07:10:00
这种最后真的不行，爸妈一定会出钱的啦
作者: tntrock 2022-03-10 07:11:00
我知道那间 我住附近而已 那边之前是老旧平房 应该是都更改建的是国光路跟文化路交叉路口才对 蛮不错的 样品屋盖得很漂亮
作者:
kybay (liru)
2022-03-10 07:25:00原po只说“头期款靠夫妻自己”，可从没说续期房贷不拿长辈钱^^
作者:
snowmag (....M)
2022-03-10 07:30:00别人月入1x的觉得硬了…
第一次看房就马上签还能捏爆1200万，长辈一定有足够财力。只是如果真贷到八成，自己缴很累
作者:
INNBUG (最纯洁的杰)
2022-03-10 07:43:00一堆人真无聊，这里是房板不是生涯规划板，管别人钱怎么来
作者:
peterli (Scrappy)
2022-03-10 07:52:00听某喙，大富贵。
作者:
uldx (加油加油 ^^)
2022-03-10 07:56:00恭喜
作者: yoyoh 2022-03-10 08:01:00
大开眼界～
作者:
ccloudd (Go5566oD)
2022-03-10 08:16:00爸妈有后援又不丢脸
作者:
cckk969 (态度决定高度)
2022-03-10 08:19:00我跟太太年收超过400，最近买了2500万的中古屋就觉得很硬了，你们的经济条件撇除富爸妈金援实在不应该这么乐观，三年后就能成长很多吗，我说的是受薪然后银行评估贷给你们的条件，不是那种什么投资副业，这是现实，但还是祝褔原PO啦.......
A2三面采光真的赞 格局又好 当初看了也很喜欢 恭喜
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2022-03-10 08:27:00很方便但是很吵
作者:
cafein (卡菲因)
2022-03-10 08:40:00人家爸妈不忍女儿吃苦而金援买房，合情合理
托婴新北一万八左右 然后不做月子？一个月剩下两万左右 养车吃饭就结束了这样要过30年 还有装潢费呢？
作者:
max205 (阿DOG)
2022-03-10 08:53:00150买2700 银行不会给过的吧
作者: c10381 (在肚脐岩上露肚脐) 2022-03-10 08:54:00
同户型邻居推一个，恭喜！
作者:
foxs9 (moon river)
2022-03-10 08:55:00很典型眼高手低 又要新又要大又要地点
收入比你高一些，贷一千万我就觉得好硬..还要贷到两千万..无法想像
作者:
huangin (大黄)
2022-03-10 08:59:00各位不必替他们担心吧，肯定有爸妈帮才会等他们来才签约
作者:
huangin (大黄)
2022-03-10 09:00:00文前面有说只有头期款无后援，后面长辈搞不好帮出1000万
作者:
ilovenets (wait for a new day)
2022-03-10 09:01:00房屋税/契税也不小笔喔
作者: yosaku (脆弱的超强) 2022-03-10 09:08:00
爸妈到底有没有赞助讲清楚啊 少在那沽名钓誉
作者: yosaku (脆弱的超强) 2022-03-10 09:14:00
爽啊 有人就是渴望被人夸好勇敢
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2022-03-10 09:21:00说实话超预算太多，到后来根本吃不下，如果主动收入不行怎么办?每个月房贷几乎要你们月收一半以上，太紧了
作者: yosaku (脆弱的超强) 2022-03-10 09:27:00
女儿真可怜 一出生爸妈就注定为了钱忙得焦头烂额没空理她不过我相信应该是有金援啦 呵
作者:
kenbo (中央帕森斯)
2022-03-10 09:34:00讲了一堆最后一样要靠爸妈，真的呵呵......
作者:
fishrose (fishrose)
2022-03-10 09:58:00生小孩后未来花费会更多...太乐观理想化了。觉得以那样的年收来说，实在很紧绷。但还是恭喜买新房。
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-03-10 10:02:00这有参考价值？那我收入大概可以买一亿的而且你都快40了，应该要慢慢躺平了
作者:
yayac (哈囉囉)
2022-03-10 10:19:00感谢原PO分享啦 不过这一定需要有后援的
作者:
huangin (大黄)
2022-03-10 10:24:0035%公设内容只有写的那些，连垃圾间都没有也太惨吧
一起住省房租跟带小孩，爸妈帮不少了。不过这年代全靠自己顾小孩买房本就太难，原po已很努力了，加油
作者:
cwpcwp (cwp)
2022-03-10 10:28:00150买2700的差距不是靠努力就能轻易达到的，原po讲了一堆要努力赚钱/存钱的言论是想….? XD
讲的好像我努力赚钱存钱就可以累积到郭台铭的资产一样
2022-03-10 10:34:00
300万贷款1500都还不敢耶
作者:
minikai (一肚子拐)
2022-03-10 10:49:00靠爸就光明正大讲这版又不仇靠爸的，靠爸就遮遮掩掩的误导人，真的很难看
作者: kirk0217 (健太郎) 2022-03-10 10:49:00
看了一下这件案的停车场出入口有一个大问题，他好像进出只有一个车道，出口不是文化路那侧马路超级狭窄，且还是单一电梯升降的，这入口平常上下班已经非常可怕，塞到不行，开车以后出门可能要提早20分钟才出的去出口吧
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2022-03-10 10:51:00车道那个如果你不是天天开车上班，其实也算小事
作者:
huangin (大黄)
2022-03-10 10:57:00还有育婴不是只检二手物，奶粉尿布呢，老婆牺牲不月子吗?
作者:
corning (台中的小胖)
2022-03-10 11:09:00退伍这么久刚结婚,存款太少了吧
作者: qazxcv33 (里急后重) 2022-03-10 11:12:00
有穿堂煞阿怎么没有风水问题
作者:
kidincar (DATORE)
2022-03-10 11:27:00你要提这种就要把后援讲出来
作者:
IamHunk (happy~)
2022-03-10 11:28:00没后援不要学。
作者:
diamondd (diamondd)
2022-03-10 11:30:00家庭年收150买2700…没金援不要幻想了
这前期装潢家电家俱也要准备一笔，搬进去也要2026
作者: hongdagg (木瓜) 2022-03-10 11:49:00
两个人一个月各增加2至3万的收入-》钱那么好赚就不用买预售了
作者:
G12134 (G12134)
2022-03-10 11:53:00难怪你会被诈骗
作者:
amazgo (amazgo)
2022-03-10 11:55:00吃点苦是没什么，最怕把自己的财务风险承担能力逼到尽头。不过还是恭喜你毕业
作者:
pavaro (^^)
2022-03-10 12:01:00老婆只看一间岳家马上支援 女婿被诈骗还买美金定存 大概是知道女婿不行要把他微薄的薪水锁在这里 不然迟早一场空
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2022-03-10 12:08:00小孩都用免费有人支援….太天真了
作者:
eyeter (诺亚方舟)
2022-03-10 12:16:00没图没真相
作者: idmaker (SMAN) 2022-03-10 12:38:00
有后援要早讲啊，就算没后援这种年收你也贷款不到8成好吗
作者:
mm1314 (久毅)
2022-03-10 12:50:00给箭头，祝福买到跟叹气叠高房价
作者: littlebone (骨头) 2022-03-10 12:59:00
希望若有后援要讲一下，以免其他人看了这文章也这样买房。
作者:
proudwit (FAFAKID)
2022-03-10 13:06:00不知道一堆人在键盘担心什么…这肯定双方家长都相挺的~
作者:
pobby920 (ann_pig)
2022-03-10 13:14:00股票破千万？
作者:
yuhjia (莫再媞)
2022-03-10 13:33:00好猛，是我不敢买，杠杆开的太大，心里承受不了XD
作者:
yi69922 (乌龟棒棒糖)
2022-03-10 13:41:00夫妻同心其利断金~ 恭喜
作者: honokas (子轩) 2022-03-10 13:48:00
靠爸妈明讲没差，不用强调多努力多苦
作者:
leoth (小猫)
2022-03-10 13:56:00只要不要失业就好，恭喜你们
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-10 13:56:00恭喜推！安啦！明年你家就涨到三千多万了，根本不是问题
作者:
yuffie (菜刀眼金发控参上)
2022-03-10 14:22:00推文后来都变成只关心原po财力跟后援了XD 话说这栋之前似乎有人问过格局，当时看推文印象是说没有接瓦斯？@@a
公设很单纯只有必要设施，但是你同样买了公设比35%的房子你知道吗
作者:
ymx3xc (U文多多)
2022-03-10 14:31:00双薪150万 买2700万的房真的好猛~ 原以为是夫妻两人打拼看这篇文才知道 小孩即将出生... 你可能有点低估小孩花费
作者:
Coolspot (我没有输的本钱)
2022-03-10 14:32:00年收150靠爸妈买2700蛮正常的！
作者:
ymx3xc (U文多多)
2022-03-10 14:33:00除非将来双方父母会有援助，不然我只能说辛苦了.
作者: heibe (在屋顶唱着你的歌) 2022-03-10 14:34:00
我最喜欢嘘那种靠爸族了
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-03-10 14:51:00你如果是买5楼的话蛮吵的喔
作者:
abstract1 (abstract1)
2022-03-10 15:55:00希望你不要出任何意外
可见网络酸民多到炸，执行力0心得文也可以这么多人酸，谁想分享真实资讯？臭不可闻
作者:
arthea (阿西)
2022-03-10 16:25:00你低估小孩花费了 光喝奶换尿布就是每个月都喷一笔钱亲喂母奶可以省一点但也是辛苦妈妈有靠赞助直说无妨der而且就算小孩都靠长辈帮忙顾 难道就不用补贴一点钱给他们?
作者:
mtvkuk (KUK)
2022-03-10 17:11:00先恭喜你 但只能说你真的很勇敢。
唬烂骗鬼吧 这种薪资买2700万 骗肖耶靠爸妈就靠爸妈 讲这么好听没靠 笑死人
作者:
tomroy (离题辉。)
2022-03-10 17:53:00您真乐观
作者:
dmmboy (dmmboy)
2022-03-10 18:19:00有后援还不敢说，你想害死谁说难听点现在住父母家就是靠后援了。没有？我呸
作者:
pighong ( )
2022-03-10 18:26:00他说加理财才能碰到100万，也就是理财是20万，报酬率抓6%好了，这样股票市值也才300多万....
作者:
karachi (golf)
2022-03-10 18:45:00会在这边劝的都是好人，像我都想继续灌迷汤说恭喜，这样三年后才有断头户可以捡啊XD还有不要以为地点好就不会赔售啦，不然新闻上面一堆台北蛋黄区赔售的新闻哪来的看原po的回文，突然觉得会被诈骗实在不意外XDD不说了，恭喜恭喜，希望原po能顺利在接近40岁时收入翻倍喔
大概知道你为什么会被诈骗了...484爸妈出了1800万 哈哈哈哈哈
作者: B0080 (Hao) 2022-03-10 19:33:00
这应该无后顾之忧才敢
印象中汽车清洁费要1200机车300管理费满可观的
作者: stoke4096 (stoke) 2022-03-10 20:10:00
有赞助直说不妨，不然这种文不用po啦，到时候贷款根本过不了
作者: ftc693 (阿佑~~) 2022-03-10 20:17:00
三房好像卖完了
作者: LWSKY (LWSKY) 2022-03-10 20:26:00
恭喜娶到好老婆，老婆决定要买大概就知道娘家有赞助。
作者:
cagari (相遇就是有缘)
2022-03-10 20:59:00父母赞助1500, 剩下的自己贷，这种年收银行不会给过的，拿父母的钱也没关系，一堆人买房头期都靠父母的
作者: Aesti (里予兔女子美) 2022-03-10 21:21:00
我年收250，只敢买1750贷1250，我是不是太俗辣XD
作者:
diamondd (diamondd)
2022-03-10 21:48:00下一篇：劝退打肿脸充胖子文
太天真了 为了房子孩子要过苦哈哈的日子 我家年收比你高 房子才买800多 孩子一个月就要花两万 有了房子后 会有更多有的没的支出 一个月就要2-3万了难道不用买保险吗 税金不用缴吗？
年收根本不是重点，重点是父母出多少，选我正解何况买这保证后悔，不如买代门，差没多少
作者: z29825566 (Wayne) 2022-03-10 23:50:00
难怪会被诈骗 小孩有这种老爸真的好倒霉
作者:
ccloudd (Go5566oD)
2022-03-10 23:53:00小资族月薪3万 3年也能滚出千万雪球股的投资术
即使有后援拉到这么高还是蛮夸张的 到底之后贷款后援会付多少啊才能这么冲啊
作者:
wizuky (Will)
2022-03-11 09:18:00一年光利息就快30万，你五年后要卖多少才能获利？不要被买卖价格骗了
作者:
VANDAS (逢甲修杰楷)
2022-03-11 10:06:00本来想说很多 但最后还是劝你加油 如果月付金你们是有后援的 恭喜 但建议打上来 毕竟会误导他人 如果你们没后援我觉得还是赶快认清自己是住不起这间房子的 赶快撑到交屋后找时机脱手吧
作者: pidan5566 (屁蛋56) 2022-03-11 10:48:00
这一篇没参考价值
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-03-11 12:56:00完了一看就知道买贵了
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2022-03-11 13:05:00如果没长辈巨额赞助，从1500直上2700真的好猛
作者: KS571 2022-03-11 13:57:00
150买2700 真的超乎我想像...
作者:
yingdie (小夏妈咪)
2022-03-11 14:35:00入住ㄧ定会想哭，室内22真的太小了，缴到想哭。预售都会想的太美..
作者:
Mradult (Mr.adult)
2022-03-11 15:01:00光看22坪隔三房两厅怎么会想买？原来是预售屋…ㄏㄏ
2022-03-11 15:08:00
三年内存10%的头期(约274万)预售还款可能 一开始很低
作者: sky5452001 (sky5452001) 2022-03-11 15:24:00
没赞助是真的牛皮
作者:
vicet (蔚蓝海岸)
2022-03-11 16:17:00这个年收又只靠自己 房贷能过吗？诚实点吧
作者:
limp (林普)
2022-03-11 23:00:00那边的房子，不管面向哪里都是吵的，除非关窗户，同样闹区的住户
作者: GKDOOMHAMMER (G.K.) 2022-03-11 23:11:00
这杠杆开太大了 若没有后援真的危险
作者:
QQgini (修炼然后成长)
2022-03-11 23:20:00勇气可嘉啊！但是如果有双方长辈子弹当后盾，子弹库可能也很深，那就没差了....。我年收大约比你们夫妻加起来高50左右，也没小孩，但我的目标是两千以内....。其实有长辈支援真的很幸福啦！大家不要羡慕了！