楼主:
sdudu (眼中还有火焰)
2022-03-09 16:53:45有一困扰想请教各方高人
小弟换房刚签约
因为新家需要整屋重新装潢
设计公司一致表示至少需要六个月才能完成
旧家是位于南港展览馆站旁的9年房子
屋况很好 相信是很好卖的物件
(楼下刚有成交纪录 房屋条件比我的差很多)
手边资金有点紧但还算足够新家的头期款
若是卖掉旧家会让生活和装潢费比较充裕
因此目前有几个方案
不知道大家有什么建议
1.五个月之后再卖屋
优点: 不用搬来搬去
风险: 资金杠杆大 五个月后房价下跌
2.现在卖房
优点: 资金杠杆小 有充裕现金
风险: 得搬来搬去 装潢完成时间变量不小
3.卖房回租
优点: 资金杠杆小
风险: 需找到愿意的特定买家
作者:
a187 (终极反串)
2022-03-09 16:55:00只有涨多涨少的问题 问会不会跌??? XDD
作者:
callhek (没钱住帝宝)
2022-03-09 17:03:00房子只会涨 你没有信仰
不会，南港是持续建设中的地方，怎么可能会跌9年公寓?少打一位数吧
跌?XD第一次来这版？就算是垃圾山旁边的房子也都只有喷跟井喷 懂？
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-03-09 17:20:00说会跌的应该不住台湾吧
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-09 18:20:00你买了才会跌
作者: Juneje (Jay) 2022-03-09 19:55:00
会崩盘 确定无误
作者:
jeffle (我是呼呼的老公...)
2022-03-09 21:29:00南港短期内不可能跌，现在这么多建设
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-03-09 22:12:00挂高价卖 成交就请他售后回租到你装修预计完成日反正他如果买了要整理也不是短期找的到人来做你挂比市价高 刚好等你装修好 开价降几趴就能上仲介广告
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2022-03-10 00:53:00涨跌可以参考ceca的租金公式，我观察租金涨的比房价猛
作者: smallmila (MILA) 2022-03-10 18:54:00
世界明珠表示