这种我们称为踩线，只要是一般约一定会有很多人来踩
通常是为了冲进案量，他说的话87%不能信!!
踩线就两个原因
1.他真的有客户，或许已看过或很准，所以来开发想冒全泡!
这种你可以请他先把客户带来看，看完喜欢要出价，补个短期合约也可!
如果还没看，或随便找个假买来，就要骗委托，那你就自己考虑。
2.没客户，纯粹商圈内的案件，一般约一定要开发进来。
目前签了五个仲介其实很多了，基本上各品牌应该都有了
再多其实没什么意义，只会引来更多的开发踩线罢了。
至于你的风险，倒是还好，他风险比较高，因为没有委托不得广告，不得收斡
没有现况说明书，搞不好连管理室都不放行!
另外求带看的话术我觉得还好，没啥好骗的，也没钱赚!
没办法签委托，至少也先确认屋主是正确的，有联络方式
最好自己也能够去看一下房子(抑或找假买)
之后若有适合的客需可以再连络屋主!

G8大前面都很对，最后一句不对。可能是我运气差，专约后来都被射后不理，一般约反而卖的比较快。所以我的作法都是一般约除非某房仲坚称说他有客户，我就签一周的专约给他。

专约不理是怎样？？ 都给专了还跩就换一家

过段时间说看房的很多啦但是没有出价意愿要我降价，来找我签的都请他们去找专约配件结果都没消息，搞到后来好像我在催他们卖房子。到期后我给一般约，五六间跑来签我只签了两家，我还涨价卖，结果一周就卖出了。

这就是专的资讯落差问题容易被洗降价

找到烂仲介 啥么约都是放在那冷冻

推G8大

气到啊，冷冻起来也不给配件卖，一股脑洗降价满脑子想全泡，导致我后来都不专签

仲介心态如果烂 专签就是冷冻 一般约也是签爽的