Re: [心得] 贷款越贷越多,房价越叠越高

楼主: junior020486 (软蛋头)   2022-03-08 12:56:35
月薪4万你干嘛看1000万的房子
明明一堆便宜套房可以买==
说套房不喜欢?想住全新2房3房,怎么可能,你如果月薪4万单薪可以买三重芦洲全新2房
3房
那我月薪25万以上,不就可以买6间?
人就是要知道自己能力在哪里,买相对应能力的房子,想住在新北,要嘛看旧一点的,要
嘛租房
https://i.imgur.com/mkK1bZI.jpeg
https://i.imgur.com/zyI01VQ.jpeg
我老实说,这些套房很适合单身月薪4~5万的
屋龄1X年,又有装潢、离捷运不算远,你不去看,硬要在那边两房、三房,真的看不懂你

其实我是觉得啦,看政府要不要开放让这些年轻单身首购买套房可以贷到85成,这样他们
买得起就不会整天靠邀房价靠邀租金了
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:00:00
回原po,限缩贷款成数,包含首购,也是好事啊
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:00:00
现在85成满多的版上就有
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:01:00
首购族若是一样限贷最高7成买1000万,就要准备300万自备很多人买不起,就没得成交囉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:02:00
限制贷款就是打击自住客更多人买不起而已
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:02:00
没得成交,要嘛不买,要嘛再去找便宜的买
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:03:00
更多人买不起,就符合原po的期望囉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:03:00
套房可以上个月有朋友问过银行
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:04:00
如此一来,很多人就租屋,那些快1000万的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:04:00
我以为不行叫他去退掉
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:06:00
还有信贷、车贷、私人钱庄、信用卡借款我想
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:07:00
理财贷款可以借几百万你不知道喔
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:07:00
有人就是房贷凑不足,所以会加买保险,办信贷等
作者: saufu08 (saufu)   2022-03-08 13:08:00
我知道,前几天才接到电话,问我要不要借200万利率很低,但我拒绝了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-08 13:08:00
那是信贷我也不要太少了
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-08 13:09:00
我想借都不能借,明明信用很好,但是没薪水就不能借
作者: blacktea5 (红茶)   2022-03-08 13:10:00
贷贷相传
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-08 13:10:00
后来是用股票去质押借贷,但是上个月把股票出光,强迫还钱而且可以借的时间很短
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-03-08 13:11:00
质押可以一年吧
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-08 13:12:00
一年很短阿,借越多越久越好,哈哈哈
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-03-08 13:12:00
可以续约的啊
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-03-08 13:16:00
现买现套
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-08 13:17:00
会不会现买现套不知道啦,一样的言论年年都有总有一次会被空方说对 XD重点是,没那个屁股就不要吃那个泻药....资产、收入在哪个等级,就去看哪个等级的物件就好越级打怪然后哇哇叫,是不会有人可怜你的
作者: popo889 (鸡蛋糕)   2022-03-08 13:23:00
我一打白金赏就跑出来凶宅
作者: yoyoyoyoman (肥宅)   2022-03-08 13:35:00
所以全台湾一堆没能力的哈哈哈
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-03-08 13:37:00
因为套房不好转手啊,不是现买现套不然?
作者: spmark (这就是幸运)   2022-03-08 13:37:00
台湾房子那么多,新房子毕竟还是算少数啦好啦,来南部啦,月薪4万可以买蛋白区透天厝,很爽啦蛋壳区新透天还不用1000万套房不好转手所以现买现套?礁溪温泉套房从300万涨到700万以后,我就没再看过行情了如果没卖出去叫做套,那就套吧行情700,卖个500应该不难转手
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-08 13:49:00
套房谁跟你不好转手 看你位置好不好 你地段好销的快地段不好你二房三房也难卖啦套房不好转手 贷贷相传这些都多老旧的观念跟理财你不成长就是等著被割 当然上来嗷嗷叫可以 记得缴房租
作者: maypcc (The K)   2022-03-08 13:59:00
套房在北市近捷运是特例
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-08 14:01:00
现在很好了啦 以前多数套房天堑是六成 现在都可以六成五 七成了
作者: wasikulapica (阿李压都)   2022-03-08 14:10:00
政府也可以全部不准贷款啊,你也是葛屁了
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-08 14:19:00
不会啦 四万不吃不喝20年即可
作者: teddyissad (了不起 负责)   2022-03-08 14:19:00
让不该买的买当然不好,价格空间就少
作者: F93935 (帥氣小書生)   2022-03-08 14:31:00
还现买现套咧,中山区套房每个社区最近都创新高了欧夏蕾镇金殿 国际有约还缺货咧
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-08 14:38:00
真的缺货 没房子看 只好上来嘴你各位
作者: daniel3658   2022-03-08 14:42:00
以前也是说三房最保值 现在卖得过两房吗?重点是总价 等到1千万上下只能买到套房 那就最抢手囉
作者: weekman   2022-03-08 14:59:00
如果以后是单身狗天下~那套房的确最抢手
作者: daniel3658   2022-03-08 15:21:00
不要质疑少子化办公室的成效好吗
作者: shrimplai (UNIQLO)   2022-03-08 15:22:00
套房758万叫做便宜?!!你是不是没看懂原po的问题,套房一样以前150,现在涨到700
作者: MixBear (米克斯)   2022-03-08 15:46:00
你当每个人没家庭
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2022-03-08 15:54:00
我有一间白金赏想卖 但价钱都起不来
作者: Quiorra (Quiorra)   2022-03-08 15:55:00
呃…回原po,妳po的这些单坪价格都多少?贵与不贵不一定是看总价好吗
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-03-08 16:14:00
以前鸡排还一块30送饮料咧阳春面都要50块了 好吗?
作者: inunoya (全盛时期)   2022-03-08 17:27:00
挑可以负担的就买了 不要越级打怪
作者: s26492755 (BBX)   2022-03-08 18:35:00
以前车轮饼三个十元 现在一个就不只十元了 森气气
作者: yasmydio   2022-03-08 18:41:00
所以你他X的月薪25万吗?
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-03-08 18:45:00
J大迟早25啊 嘘啥?
作者: ChikanDesu (痴汉)   2022-03-08 19:23:00
先买现套一点都不是觉青该考虑的事情啊 能住 方便 低月付 你是不是在找地上权
作者: jack529 (Jack)   2022-03-09 19:49:00
讲干话?不爽不要投的概念?

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