小弟近期购入第一间起家厝，
有三间银行利率难以抉择，
想请教各位经验丰富的大大。
选手A
1.31% 8成 不绑约（行员很阿莎力）
开办费2000元
选手B
1.34% 85成 不绑约
开办费2000元
（房贷价格以购买价格85成计算）
选手C
1.33% 85成 不绑约
开办费4000元
（房贷价格以银行鉴价85成计算，鉴价最高金额为房屋总价）
Ps:申办宽限期只承办20年，所以不考虑
目前想法
选B、C方案，多余的现金可以分批投资指数
选A方案就是利率较低，行员人很好
请问各位大大能给我一点建议？

B

B阿1.31跟1.34 1000万30年每个月只差100阿沙里VS多0.5成

B

选A，不要在此时选择增持投资

B

B

秒选B，只差0.02%真的不痛不养，贷实际成交的85成较好

拍谢，没买过房，请问现在要85成的银行多吗？

B

B

为什么只办20年..

是说申办宽限期的只有20年吧每次看到别人条件都好香 银行对我都好坏

A，多贷不是不用还，更何况之后一定升息，除非你觉得你投资稳赚，最近宜保守

B

B,C为何大家一面倒选B呢？

B

因为利率差一些 能贷越多越好 这种低利太好打败

c也蛮特别的 一般都看合约价吧

我30年也有宽限期啊，不是40年才没有，选B省麻烦，现在银行鉴价大部分偏低，实际贷出来跟A差不到哪，要嘛A要嘛B，C只是白跑

A

办能搬出最多钱的，你是贷款30年不1年，今年就算股市表现不好钱在手上你才有主动权，就算升息你也随时能还不是1年

秒A

当然是B啊 如果又是跟建商买的话 嘿嘿嘿

b

b

B

B

https://i.imgur.com/fROhIhq.jpg金融风暴要来了，原po请先确定你的工作不会受到波及再买如果有失去固定财源的风险，宁愿这时赔违约金算了

都没亏钱就要人家赔违约金XDD

C很容易鉴价不足 然后贷出来的钱比A还少

C真的不推有点吃运气要看鉴价 所以才推B 至于A真的不用

B啦…

人家买房，怎么有人莫名其妙叫人违约？

因为他觉得房子是负资产 最好不要拥有吧

1码内的利率真的不重要 试算一下就知 钱留在身上滚钱

B