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好房网News记者蔡佩蓉／台中报导
房子被查封法拍有诸多原因，原本将在1日执行法拍的台中一笔查封物件，为七期市政南
一路“文华汇”社区27坪物件，查封原因为给付票款，由于债务人欠款查封人的金额不高
，债务人火速协商，在拍卖前债权人即撤回，但也意外揭露，原来债务人也是七期豪
宅客。
该案债务人购置市政北一路的百坪豪宅，金额逾4000多万元，在此之前，2018年12月则买
入遭查封的市政南一路“文华汇”社区，根据笔录资料，该物件为债务人父亲与家人自住
使用，拍定后为点交物件。
这也代表债务人除了是七期豪宅客之外，又在七期购置小宅社区，而小宅为给父亲居住使
用。债务人因欠投资公司款项，将持有的“文华汇”做房屋抵押设定，该投资公司为第三
顺位债权人，也是查封人。
宽带房讯发言人徐华辰分析，由于查封人非贷款银行，应是私人民间借贷，或是向投资公
司抵押进行周转，与过往许多案例相似，为债务人、债权人进行清偿协商后，债务人同意
撤回，不执行拍卖。
该案件虽撤回，但也意外曝光七期豪宅客爱置产买房的特性，同时房地产因容易再行增贷
，又有宽限期，也成生意人周转的财务工具，这也是长期台湾房市的实况。
心得：
七期的客群都会在附近买好几间
不过儿子应该也是住兴富发?