※ 引述《daydancing ()》之铭言：
: ※ 引述《OHHEEEEEED (茫茫)》之铭言：
: : 我分享一下无仲介流程
: : 有些步骤有些人会省略 见仁见智
: : 买卖双方 找个第三人代书 打一份私契
: : 代书其实不会留自己的印章
: : 完全就是帮你们打合约 然后就收你5000XD
: : 所以有些人会省略这个步骤 或自己打
: : 但还好啦 房子几千万都买了
: : 建议你找个信任的代书来拟私契
: : 通常合约也不会打平转 可能是+50
: : 然后35%就缴7万 45%就缴9万
: : 有时候这7万 9万还有人要买方加钱出
: : 那是比较不会做生意的人
: : 直接含进去里面就好了 感受度的问题
: ————————————————————————
: 先谢谢前辈们的经验教学，
: 房市新手还有很多不懂，请前辈们不吝指教。
: 举例来说：
: 有一间投资客开800
: 但他只报650，这边的报我一直以为是实登？
: 私底下要我补现金150。
: 我在交易时要如何做才能证明我取得的价格是
: 800？
: 再来是这样的交易方式会被查税吗？
: 如果被查税是不是买卖双方都要罚？
说实话，这种补现金的实务上要怎么保障交易双方安全？
假设合约书写650万拿去实登，交易结束后，150万那个金流如果没有兑付怎么办？
买方可以拿转帐纪录跟合约书要求卖方履约吧？
还是说150万汇给卖方后，卖方反悔不卖，这个时候他只要赔65万签约金给买方，你150
万过去名义上写赠与欸
要怎么确保不发生这种事情？