我也来解释一下这状况
首先先讲合法方式
1.出租六年+去民间公证6年后交易
缺点是要付出租金6年 但是可以实价登录而且不用高额自备款 因为银行鉴价应该跟上了
2.备注"亲友间交易"
因为事实上我的财产 我喜欢便宜卖给亲戚 朋友 这是个人财产自由 也确实会有这需求
你父母兄弟好友把房子便宜卖你 并不是不可能
那至于价差部分 就是走现金
甚至有些人走海外 有些人走虚拟货币
一个人一年有220万赠与免税额 想给流浪汉都可以
至于我们来看看实价登录网站
https://lvr.land.moi.gov.tw/
都是抓高报 因为这是诈贷 祸国殃民 动摇国本
低报讲实际以税法去思考没差 国税局迟早都等到这笔税
谁缴 讲实际国税局懒得管
土增税可以继承延宕也是类似理念
一间房子1000万 现在涨到2000万 假设都是短期交易
A卖给B 平转登1000 B卖给C 登2000 B负责缴45%
另一个是
A卖给B 登1500 B卖给C 登2000 A B 都缴500的45%
最后是
A卖给B 登2000 B卖给C 平转登2000 就是A自己缴45%
国税局都没差 反正都是交易 差额*45%
当然你说可以用6年自住 10%还有400万免税
没错啊 这就是要你用时间去换
立法的时候都计算过了
这条路就是要开给你的
你也可以都坚持持有6年以上 国税局就愿意放过这种人
理论上自住客的话
只要住6年以上 跟投资客谈好 比建商便宜一坪 2万 3万
这是双赢
不用过度情绪操作 维护正义什么的
不然就继续等待 等房价崩盘
就快崩了 大家一起戒急用忍 说好了喔 新竹2022大家一起忍住不买
科技业要掰了 从现在开始一年比一年烂 回到一坪20万 轻松写意
我话说完了 谁赞成 谁反对?