楼主:
smaller ( )
2022-02-24 10:56:35※ 引述《valkyrie (1234)》之铭言：
: 假如有一间25楼高的预售屋
: 建商风评佳（大约台中惠宇等级）
: 顶楼比次顶贵30万
: （总价大约都在2000万左右）
: 有无限栋距 可看到远处的城市地标
: 但城市地标位在几公里外
: 所以顶楼会看的比次顶楼完整清楚一点
: 这样的条件 你会选顶楼还是次顶楼？
顶楼就跟车子的全景天窗一样
有人很爱 有人很讨厌 非常两极
优点就是上面没人
缺点就是怕漏水
安静其实不一定
有的顶楼会被自己大楼的鼓风机 电梯 抽水马达
之类的低频噪音吵
次顶楼就是安全牌
优点就相对不易漏水
缺点就楼上还是有人活动
但顶楼吵沟通无效可以轻易上R楼互相伤害xd
一般人听你买顶楼 第一反应都是不怕漏水喔？
如果买次顶 一般都觉得不错 是好楼层
到底要买哪个就看你有没有被楼上屁孩吵到抓狂
的经验
有就买顶楼赌他不漏水
没就买次顶赌楼上是好邻居
上R楼互相伤害到底是哪来的歪理啊….？前阵子寒流下雨天也上去吗？
作者:
rock3716 (CHUCK)
2022-02-24 11:14:00沟通无效只能互相伤害了，满认同的。
顶楼漏水就算是自费也要管委会同意才能施工会要求工法、用料什么的，是比楼上有住人方便拉但是面积广，要顾的地方多新大楼顶楼不打算长住ok, 注意一下电梯运作噪音即可
作者:
cka 2022-02-24 11:25:00顶楼漏水法规是规定管委会出钱啦 这个要一口气铺整片的不可能自费
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-24 11:27:00R楼是室内空间
作者:
slg (十二国记败下去了)
2022-02-24 11:28:00一直在想说顶楼漏水好处理的，是不是都没装潢天花板？
作者:
Max11 (从来没有)
2022-02-24 11:30:00住次顶，把顶楼租下来堆杂物，这样两全其美。
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 11:53:00寒流下雨又不是常态 真的气到抓狂 穿雨衣练运球也不错另外次顶楼上就是一户 比较不会误杀忠良xd当然还是以沟通为主啦 只是有的人就是需要以暴制暴
作者:
toyland (toystory)
2022-02-24 11:59:00一堆还在次顶好棒棒的过时观念
作者:
superyou (南科文乐爷)
2022-02-24 11:59:00一般大楼市场 反而次顶卖最好就是这样子，免漏水困扰，顶楼户遇到漏水天花打掉重用就知道多麻烦
作者:
zxc30006 (太帅误一生)
2022-02-24 12:00:00这样说你的次顶和次次顶和次次次顶不一样？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2022-02-24 12:03:00噪音可以由下往上传，或是由非正上方的楼层传过来，不是楼上只有一户就好找
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2022-02-24 12:09:00住顶楼都可能觉得楼上有撞击声了 声音真的没这么好找来源 别用人耳判断然后怪罪正楼上
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 12:10:00所以说是相对啊 不然讨厌次顶楼的要选哪一楼？
作者:
rig2121 (阿中)
2022-02-24 12:17:00其实一堆社区次顶的确蛮抢手的，顶楼二楼比较多人卖，没什么对错就市场大家觉认为的而已
作者:
s463074 (回不去的青春呀～)
2022-02-24 12:19:00我次顶楼还是听得到屋顶的马达声
作者:
rig2121 (阿中)
2022-02-24 12:21:00其实也跟产品有关，如果买豪宅顶楼就蛮热门的，一般人买的首购换屋宅顶楼就不一定，其实看自己在乎的点选就好别人买的产品又不一定自己要的一样，没什么好坏
作者:
s06i06 (三条鱼)
2022-02-24 12:27:00同好奇
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-24 12:37:00统计就这样
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 12:41:00我也认同不漏水的顶楼屌打次顶楼 问题是没有建商能保证好建商也只是说会帮你处理好 但是装潢天花板怎么办？总之顶楼很好 只是要赌 而次顶就是其余楼层最好的
作者:
aowen (...)
2022-02-24 12:54:00顶楼最雷是的机电噪音没错 住过一次就怕了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-02-24 13:02:00改规定以前台北30楼以上要环评，所以全都29楼23我猜也是顶楼
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-02-24 13:23:00都有道理 问题是你会不会遇到
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2022-02-24 13:37:00次订好棒棒最明显的就是新竹啦漏水哪一层都会漏，要修是顶楼比较方便修
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-02-24 13:42:00有钱就顶楼，一般人没钱才在那次顶
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 13:50:00对 每层楼都可能漏水 但是漏水机率最高就是顶楼
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 14:17:00不行 但是你可以上R楼吵他 xd
作者:
Goog1e (咕狗)
2022-02-24 15:01:00顶楼漏水是雨水 其他楼层漏水是别人用过的脏水
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 15:09:00人材诶 可以当代销跟客户说我们这间顶楼只会漏雨水很干净的 天花板不用重做 家具家电不会泡坏万一遇到停水还可以喝喔！
作者:
toyland (toystory)
2022-02-24 15:30:00等到被楼上吵过就知道顶楼价值，多说无益
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2022-02-24 15:40:00顶楼要不漏水就是定期补，没有材料受高温高湿不会劣化的顶楼漏水机率比其他层楼高，小学生都知道的事
楼主:
smaller ( )
2022-02-24 16:23:00我知道顶楼好在哪 我买过啊xd 只是分析一下跟次顶的利弊没想到一堆来抬杠的 我说次顶可以去R楼解决楼上吵就有人回可能是楼下吵 啊这样说顶楼也会被下面的吵啊住大楼都知道声音有可能是下面来 但顶楼优势就是上面的呀
作者:
partner (迎接新生活)
2022-02-25 00:43:00谁会真的去R楼互相伤害? 别扯淡了，等一下被录影，丢脸到社区都待不下去
三更半夜去顶楼跳跳看，监视器拍的一清二楚，互相伤害咧楼下要举证楼上噪音要花多时间和心力。去顶楼互相伤害?一次就可以上法院郊游了
作者:
rfireptt (piece of shit)
2022-02-25 13:13:00不知道这个问题到底有什么好吵的