这个问题你先评估这个社区平均总价落在哪
如果是“非双北”新建案，平均总价破2000万
而且是三房四方为主的社区
基本上一些比较爱故意闹事的可以过滤掉
举凡吸毒8+9、纯低端人口
一辈子不知道自己在干小的都可以过滤掉
接下来要确认建商的扬水马达是盖在哪
如果是盖在顶楼，然后社区又是我前面叙述的那种样态
基本上就是选次顶无误
一来不讲道理爱乱小爱吵爱闹的住户，机率会小点
二来次顶楼来说，一般只会有一户吵到你
三来总价够高未必你楼上会住人，很多买来放或有钱人买来好玩的
有时候跑跳未必只会蔓延到正下方，共振起来会窜到楼下4、5楼不为过
我们社区这顶楼户就经常被扬水马达偶有的共振搞到
有时频繁有时偶有出现
连续投诉了一年也解决不了
然后顶楼热+可能漏水
这些除了吃人品也吃管委会人品
不要跟我说依法怎样，等你上法院都不知道搞到你猴年马月去了

次顶 次次顶 次次次顶 次次次 次顶同理，但顶楼只有唯一

说到底就还是会被顶楼吵，次次顶被次顶吵，n次顶都一样

住顶楼不一定安静 一堆人搭电梯到顶楼电梯开开关关 到顶楼又忘记关门

大部分社区 上面如果有设施 电梯是到R楼吧 到顶楼干嘛

住过3000多万大坪数一样被楼上吵，有钱不一定有公德心、后来买顶楼

顶楼吵可以去R楼阳台跳绳报仇

同意第三点

你忘了 这种房子可以出租 e.g.七期

出租人房东一般 可以用公设吗因为不想去抢图书馆 温书室

还在顶楼热的过时观念

R楼跳绳可以跟管理员说阿...