顶楼有顶楼的问题，次顶有次顶的问题，一楼也有一楼的问题
实际上大楼的每一层楼都可能有潜在问题
但市场上价格区隔很明显，新屋顶楼最贵
这个事实，就是反映大多数人的喜好溢价，以及对各种风险折价综合评估
不知道为什么，房版风向很明显的讨厌顶楼
所以特别放大顶楼的缺点
市场有市场的偏好，个人有个人的偏好，房版有房版的偏好
不过房子是你自己在住的
我个人认为正确的买房决策顺序应该是
自己的喜好 > 市场的喜好 > 房版的喜好
不要被杂音影响了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-24 08:28:00其实房板，很多人就是支持自己买的物件，你觉得住顶楼的多还是非顶的多？这样想就知道为什么房板支持次顶、不喜欢露台
作者:
gk1329 2022-02-24 08:31:00都月经文惹 翻翻旧文看不就好讨论到烂惹没有最好的产品 只有最适合的产品
作者: nick10389 (nick) 2022-02-24 08:35:00
非顶的多啊，毕竟次次顶、次次次顶也会一起嘴顶楼，顶楼有钱人应该懒得上ptt嘴
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-24 08:37:00刚刚统计了一下原文推文，顶楼派：次顶派大概是74:30
作者: nick10389 (nick) 2022-02-24 08:37:00
喊次顶的看起来都在喊口号而已，没什么支持的理由能讲
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-24 08:39:00顶楼是支持的理由，次顶是恐惧的理由，所以你才会觉得次顶派是喊口号。
推这篇，自己喜欢最重要，不过要小心，这版很卖房子的，就顶楼三楼大露台最难卖当然要疯狂吹顶楼露台
作者: jonson (宅霸) 2022-02-24 08:50:00
顶楼难卖 我看你 是完全不懂喔
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-02-24 09:04:00花个几千万买新屋结果每天被楼上吵~就知道买顶楼的好,有些说次顶去R楼吵回来就好~最好寒流又下雨你去R楼晚上做运动
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-02-24 09:08:00发言都是固定几个啊 这题目吵很多次了 XDD
作者:
sawaman (賽媧)
2022-02-24 09:08:00最贵的是次顶吧？
作者: jonson (宅霸) 2022-02-24 09:09:00
最贵是次顶 我看你 是完全不懂喔
作者:
stealk (通识天堂N  )
2022-02-24 09:10:00我社区管理费110/p 最近顶楼新住户修漏水 还是吵吵吵所以我个人经验就是 低于100/p 不要买顶楼
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-02-24 09:25:00就去买买看住住看就知道了啊！青菜萝卜各有所好
作者: wang56 (wang56) 2022-02-24 09:32:00
我住次顶，漏水想自己出钱还没办法修，住楼上素质太差跟本没办法处理
会买顶楼的就是同社区内财大气粗的，怎么会管楼下小孩在家蹦蹦跳当然也是理所当然阿，他又不怕别人蹦蹦跳
作者:
cclia (天天)
2022-02-24 09:54:00有健全管委会的 选顶楼好呀 每十年屋顶防水都会重做
2022-02-24 11:38:00
露台 有些可装 隐形铁窗 这样对楼上住户也有保障 隐形弹簧透明线 根本不影响景观
作者: ifchen0 2022-02-24 14:10:00
楼下小孩的脚步声还是能传上来，没有因为最顶就无敌
作者:
toyland (toystory)
2022-02-25 02:19:00楼下吵上来总比楼上直接直击楼下还好一点