台南房价继续冲 “湖美帝璟”Q3开6字头销售
https://money.udn.com/money/story/5930/6109671
台南市安南区九份子重划区指标案“上曜湖映白”今(19)日动土，
上曜建设董事长张祐铭表示，个案位于九份子生态湖畔，正邻中央水路景观公园，
诉求“出门就是绿地，我家就是公园”，以六星级店规格打造，去年底正式开案，销售热络。
他表示，上曜建设位于台南市中西区的建案“湖美帝璟”，也将在今年第三季完工后销售，
预计开价每坪60万元，其中顶楼户因含露台，将开出7字头。
上曜湖映白位于九份子重划区，在乐活路、近宜居三路口，基地面积达1717坪，规画两栋地下6层，地上35层，
为台南最高住宅大楼，房型从2房到4房都有，坪数21~55坪，全案共457户，开价每坪37~46万元。
九份子重划区为台南目前热门推案区之一，此重划区为国内知名低碳生活示范区，紧邻台江国国家公园，距离旧市区也不远，
区内规画中央生态绿水公园，能够快速进入市区，又能拥有自然绿意的风光，受到不少南科新贵青睐。
上曜建设表示，湖映白就位于九份子重划区核心位置，正临3.1万坪中央水路景观公园，旁临1.3万坪九份子双语中小学，
双首排景观地段条件，造就极佳视野，过半户别都享有永久无遮蔽的公园校园景色。
在规划部份，法定建蔽率40%，但个案建蔽率只有31.9%，有多达1100坪的开放中庭花园，与亲水公园休憩空间连成一片，
享有下楼就到公园，对面就是明星双语学校的区位优势。
为回馈在地并为音乐教育扎根，上曜建设今天同时宣布成立音乐圆梦计画，计画经费150万元，
挹注九份子国中小管弦乐团长期发展，今天动土典礼并邀约九份子国中小管弦乐队演出。
终于有一个建案超过平实世界巨星了
中西区的地本来就不多
看看市场接受度如何