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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220220001407-260410?chdtv
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美国房市飙天价 购屋贷款规模创新高
美国房贷利率走高，房贷需求受此影响降温，但购屋族面对房价攀上历史新高，需要更多
贷款来一圆买房梦，购屋贷款规模反倒写下历史新纪录。
根据美国抵押贷款银行协会（Mortgage Bankers Association，MBA）经季调后的指数显
示，截至2月11日当周，购屋贷款申请量较前周下跌1％，与去年同期相比锐减7％。
MBA经济学家卡恩（Joel Kan）指出:“过去一周房贷申请微幅下滑。除了房贷利率走扬，
潜在购屋者还面临房价垫高，这也让平均申贷金额再度创下45.3万美元的历史新高。”
美国房市持续供不应求下，房价节节攀高，尽管房价增幅在去年夏季尾声放缓，如今又见
扩大。根据房地产研究机构CoreLogic出示的数据，去年12月全美房价年涨18.5％。
MBA周三（16日）公布，截至2月11日当周，美国30年期固定房贷平均利率从前一周的3.83
％攀升到4.05％，触抵2019年10月以来最高水位。
MBA经济学家卡恩补充提到:“在美国公债殖利率近来走扬的带动下，上周（迄至2月11日
）抵押贷款利率全面上扬。美债殖利率扬升，系因通膨压力不断加剧，市场对联准会将采
取更激进紧缩政策的预期升高。”
过去几个月抵押贷款利率急遽走扬，大大削弱再融资需求。迄至2月11日当周，房贷再融
资申请量与前周相比下滑9％，相较去年同期骤减54％。
再融资占房贷申请总额的比例，从前一周的56.2％降至52.8％，写下2019年7月来新低。
心得：
三到四趴耶
美国房贷利率那么高
怎么房价还会涨那么多
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-02-20 10:47:00光是无追索权就值了
那些美国废多死定了 今年预计大规模升息 坐等他们跳楼便宜的房子了
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-20 10:58:00想看爆掉，期待马斯克：别忘记这两年有金融风暴
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-20 12:00:00飙向宇宙 浩瀚无垠
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2022-02-20 12:39:00没有最高 只有更高
人家赚得多 最近又加薪台湾除了科技业航运好像没听过加薪的
光科技业房子就不够买了不要以为房子有很多 依现在新建案的数量 本来就没那些惨业的事情
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-20 14:28:00科技业又不是一直都好下半年就变差了想看投客崩溃
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-02-20 14:33:00XDD
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-20 14:33:00放空联发科明年一堆ic设计死翘翘
我是不知道科技业能不能一直好啦 但我觉得我同学们头脑比你好得多 就算联发科没那么好了也不会沦落到网络上改图装阔
作者:
aa00788 (小Lee)
2022-02-20 14:42:00没约到艋舺吧 闲得很
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-20 14:45:00我是不知道科技业能不能一直好啦 但我觉得我同学们头脑比你好得多 就算工程师没那么好了也不会沦落到网络嘴砲
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-20 18:01:00你全家才是狂甲
作者:
tp62u04 (抛砖弟)
2022-02-20 18:42:00好可怜的甲…唉