之前完全没在看房价~~~
最近才开始看屋，目前大概看了10几间成屋，
不是地点不太好(对面是旅馆，附近是酒店; 在74旁边)，
觉得比较OK的，有点超出目前的预算~~
感觉目前台中房价真的有点高阿~~
老家在台北，因为工作因素目前在台中北区租套房，
上班地点在文华高中附近，平常开车上下班~~
希望找3房2卫2阳台有平面车位的大楼或华厦，距离上班地点30分钟内车程的，
目前考虑的地点是以市区为主，最好是距离捷运站2 Km以内的(目前看感觉这条件价格
都满高)
自备目前只有300, 年薪大概100上下~~
本来条件只看15年内的成屋(尽可能不要宝X系列的)
看了看感觉似乎预售比较好? 预售目前还没开始看~~
最近爬文发现皇普庄园CP值似乎是满高的，
但这建案已经完销了，要买似乎只能找转约的，
但是转约的似乎要准备很多自备款??
不知道版上大大们有什么好的建议~~~

转约300不够15年 三房车 这地点要抓到1500了吧？台中跟台北不一样 捷运没那么加分

300买成屋了 1500 大3房 10年内 环内好像有难度了

转约也只能买两房吧 三房你自备款不够吧

主要是考虑长辈有时要来比较方便~家人对台北以外的交通点偏见...

先给你一个认知，当你说“这几年都没在看房价”你就要有认知疫情爆发这两年好的物件几乎都被自住、投资扫的很多，台中房产热络的新闻真的不是骗人，所以你已经输在起跑点了（除非你预算无上限，那就没这个问题）要不然台中2000万以下的优良物件真的都被扫差不多了，所以自己的喜好需求要逐渐删减，这样才能找到房。

要大加总价 篰子 潭子 太平

目前考虑只要30分钟车程就好~~~

哪里30分钟你不能用台北的想法来买啦

完全同意J大的说法,目前看来真的有这种感觉~~~

你买个中古捷运宅又贵又不会涨

长辈来在高铁站叫车就好了

皇普庄园蛮多转约都是配机械车位 以你上班的地点来看的话 北屯G0三房爆一点预算 两房绰绰有余

你把预算条件月还款列出来啊

有在和长辈沟通协调了~~~找上班地点30分钟车程就好~~~

宝咖的话还有点机会

你买预售又要再等而且现在预售开价也高了还是买成屋吧

应该可以看看太平的?

目前有租屋地点,所以也没急着马上入住~~

文心崇德站附近 自己扫看看 真不急就不要看 不然越看越高

太平74沿线的推案都离捷运站超过2公里

10期东山很多阿，去逛一圈会很喜欢

我建议你先列出需求，从预算、月还款、地点、屋龄、大楼or华厦、公园、视野、楼层、学区、机能、交通、平车or机上、房间数、建商等等条件，这样找房才能快，然后根据预算及喜爱程度作逐一删减，房版多半的人都很热心，你要补充完整大家才好帮你找

大家的意见是比较偏向之后再开始看成屋,还是现在就开始考虑预售?

买重划区 房价直接无脑一案叠一案 北屯总站G0可以看一下应该今年就看不到三字头了

回J大,目前预算只有这样,需求条件大概就我列的这样就好GO最近有去看~成屋单价都37+了.....

G0总价1500的换约应该要准备500

有看到皇普3房平车总价1500内的,只是不知大概要准备多少

G0要买预售而不是转约 之后预售完工会更贵 很多成屋开价的开的很预售一样

1文心加贺 10年屋 3房 1500

100年薪 1500万有点太硬吧

台中捷运功能很低，不需要喷钱买捷运宅

台中现在是 不是捷运宅也一样很贵

皇普耐心找，还有可以的，目前建商只收订签开要很久才会收下一笔，你有时间筹钱

通勤30分钟内...那就74环内随便买啊

有些转约单不贪心，建议都谈谈看

旅馆酒店大部分是养地 以后会改建吧如果你都开车 不必特意找捷运站旁边下一条捷运盖完可能要二十年后

说实话你的预算宝佳都还不一定能买到 选好地点比较重要捷运不管你搭不搭 买附近还是相对保值 交通绝对是房屋的加分项目

国雄文心一号..不知道现在自备三百够不够了，他有送家电冷气跟天花板装潢

捷运绿线现在价钱都上去了，已经不平易近人文心一号不错，转约要看运气了

可以买小点的

先看总价一千左右的中古，留点钱装潢

北区丽宝这带的成屋有机会

很多人中南部都说捷运没加分 阿市场就涨给你看了啊 是在否认什么

台中房价还在相对低点，能买早点买

捷运就是加分的条件 有就加分 谁管你台中人会不会搭

捷运对搭高铁回家的小孩子，爸妈上班抽不出时间去高铁站接，无疑是个好的交通工具，难道要叫出租车从高铁送回北屯或市区吗？

说中捷没用的，是住在中捷附近？还是离捷运很遥远的行政区？

现在自备300很难买，鉴价跟不上

加价加屋缘

文心一号有1500的三房吗？

台北一开始建第一条捷运的时候也是一堆人说对房地产没效益结果勒

真的效益不大 不是没有用 只是那个价位太高了

现在搭高铁都先台湾大道BRT+捷运 感觉比以前方便很多

要不要乌日 搭捷运上班

但只有自己搭高铁会用到 捷运对市区的生活就没什么用 全家人出门还是开车方便

74比绿捷好用太多了为什么74塞成这样是有原因的住旧市区的每天还是要上74呀！不如直接买74沿线

74内旅馆酒店附近是重划区，应该也都超过你预算，不然就是小坪数40起跳了年薪100，买1200也算紧绷

最好是多数台中人每天都要上74 太唬烂了

现在买哪都贵啦 74沿线上30了 是相对其他地区便宜 但以该区的地点也算贵了 主要还是看负担得起的总价还有自己在意的机能排序来买

100首购族买1000内就好最安全

台北建捷运的速度跟台中差多了 不要拿台北观点一直看台中

同意sam大 10期东山那可以看看

1500万两年前可以在市区买到三房加车位的预售屋，现在只能买15年的了哦!?好惨。2020年的预售屋实价登录出来了，看了真的会呕死。

欸不是一堆人在嫌捷运，现在当然是没有台北方便，阿你有想过等到像台北一样方便的时候你还买得起吗？

...生态就不一样啊 为什么要台北看天下@@

十期水莲大城系列成屋找找，不然就总太系列

然后台北官员表示：你们台中人说捷运不重要耶，所以中央为什么要出钱盖蓝线啊，还是不要盖好了。

不要盖更好了，会转弯的捷运你会想盖吗？

300去买升霖一期换约的可能还有机会

台北建捷运的历程都演过一次给你看了 还在那边坚持生态不一样 考古题也能做错啊？ 除非台中日后都不建捷运啦 不然会有什么不一样？

要自住要求品质的话，不推皇普庄园，我一年半前看的，那时候皇普就被我刷掉，自住品质不合格，如果你只要cp值是可以考虑，反正你也不急了，多看一些预售屋或成屋再决定如果是自住不是要投资的话当初也看了一阵子文华高中离我现在租房的地方只差一个捷运站耶XD 不嫌弃老房的话，我这附近应该蛮多老房，而且生活机能很好

国聚新都里有一个条件就近的在卖，快去看看

战捷运真的颇好笑 事实就是重划区这两年三年屌虐捷运宅 你爱先卡位捷运宅就去吧ZZ捷运宅？ 对我们自用也只是保值而已谁出门要搭捷运在那边跟你走路我宁可叫车 还台北演一次台北人爱走路 跟台中懒觉比鸡腿只有两分钟内走得到才叫捷运宅啦捷运宅有什么好房子可以买？非要跟市场趋势做对 真金白银会讲话zz

最近看过年后上架的中古屋开价 都很惊人

这预算排除捷运 北区依公园有机会(?

45了

台中虽然涨但还是相对低价

捷运要有用要网状成型 但偏偏下一条蓝线甚至橘线都很难在未来5-10年完工

岭东啊去文华30分内离高铁也近