Re: [请益] 同一块地盖12楼还是23楼怎么决定 gerychen PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 同一块地盖12楼还是23楼怎么决定

楼主: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-02-19 08:42:29

※ 引述《hahahal (ORZ)》之铭言：
: 我家隔壁同一块地原本104年要盖12楼不过没盖最近又要推出一举长到23楼请问是为
: 什么建蔽率会变吗谢谢
→ hahahal: https://i.imgur.com/fZIcr3G.jpg 02/19 06:44
→ hahahal: https://i.imgur.com/kQLUWpP.jpg 02/19 06:44
欸
你这两个建照根本不是同一块基地
基地面积多了快2倍
设计容积率差不多都是179%多
一个楼地板面积6261，一个17918
只能说有相同地号，但并不是同个基地
而且17918的建蔽率才33.62%
而6261的建蔽率是40.56%
话说你都查的到建照了
怎么还会有这些问题？
= =

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 08:57:00

不是同块基地怎么看

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 09:11:00

基地面积大小不同啊，从231坪变成400坪以上，肯定是吃了旁边的地一起盖啊，然后他就长高11楼XD

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 09:14:00

我还是看不懂基地大小那里不同

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 09:18:00

法定空地不是长大了吗？

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 09:28:00

那为什么地号要一样真怪

作者: SiaoBen1996 (小本) 2022-02-19 09:36:00

地号可以合并有新旧地号查询的网站

作者: cutaray (Orange) 2022-02-19 12:43:00

https://i.imgur.com/EMx3QGD.jpg 地号不只有158啊，还有159也是一起的（同个建商的地啊），所以应该是后来加上0159那一块地（三角窗地）

作者: hahahal (ORZ) 2022-02-19 14:07:00

加上一块地楼高12变23也太划算建商了吧

作者: kotori0723 (百发get) 2022-02-19 14:29:00

容积率不变建蔽率缩不就往上长高啦

作者: gigipan 2022-02-19 22:11:00

就算同一地号也可分期开发，不同建照啊

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