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内文：
不管是遭逢变故还是转换人生新跑道，难免都有急需用钱的时候，民众往往透过房屋出售
来取得资金。然而部分不肖的房仲业者，往往看准这些民众急需用钱的时间压力，以及缺
乏房市资讯的弱点趁虚而入，联手投机客从消费者的身上赚取不义之财。
永庆房屋赖上伟店长就曾遇过一名客户急需用钱而出售房屋，当时有业者“建议”屋主以
3500万，低于平均市价20%的价格，出售60余坪的房子。所幸屋主得到永庆房屋赖上伟店
长帮助，赖上伟店长除了提供完整区域成交行情，并透过团队连卖服务的高效率，再短短
一个月内便帮屋主以4000万的平均市价卖出，守住500万的差价。
不肖业者联手投机客 屋主险贱卖自身房屋
赖上伟店长回忆道，在2020年年中，有一对夫妻因为家中变故而需要出售房屋取得资金。
当夫妻俩人联系房仲准备出售自己位于和平西路60余坪的住宅时，有不只一间业者跟屋主
说，这个房屋的格局条件不佳，建议屋主以每坪55万价格，总价3500万出售，让屋主的资
金赶紧入袋。
后来屋主联系上永庆房屋的赖上伟店长，委请永庆房屋协助售屋时，赖上伟店长在听过屋
主的叙述后，发觉其他业者开的价格，每坪比市场行情短少15万元、将近20%的价差。再
研究房屋的状况后，赖上伟店长对屋主分析说，周遭房市的成交行情每坪约为70万元，该
房的价格可达4000万元。至于其他业者所说的格局不佳，其实只要找到需求合适的买家，
再给予客户一些隔间和装潢上的建议，还是有机会以贴近市场的行情成功售出。
诚信与团队服务 永庆帮屋主保住超过500万价差
屋主听过之后，决定也交给永庆房屋协助卖房。然而屋主急需用钱，希望房屋能在一个月
内售出。透过永庆的团队联卖服务，他们成功配对到一名正在为北上工作女儿找房的台南
客户有意购屋，于是永庆同仁们不断地往返台北和台南两地，协助屋主沟通。
永庆房屋最终帮屋主以4000多万成交，与周遭房屋的平均成交行情相去不远。“虽然时间
很紧迫，但我们还是完成了屋主的任务，更帮屋主守住了超过500万的屋价！”赖上伟店
长说道。
永庆拒绝成为炒房帮凶 为屋主和消费者权益把关
赖上伟店长还透漏，在这段期间内，他们也接到疑似投机客的电话，知晓屋主资金需求急
切，要求赖店长以3500万的价格，劝屋主出售，但是遭到赖上伟店长断然拒绝。“身为一
名经纪人，就是要为消费者努力把关，守住他应该得到的。”赖上伟店长建议，纵使有紧
急资金需求而需要短时间内卖房，也可以多方比较房仲业者的估价，并比对实价登录，才
能让自己的权益不受损。
心得：
永庆诚实？永庆拒绝投机客？
多元宇宙来了嘛@@？
作者:
ygjhsu (杰)
2022-02-18 13:25:00这部我看过 就瀑布嘛
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-18 13:26:00这是瀑布的剧情？
作者:
letwind (wind)
2022-02-18 13:26:00这篇好赞:)
作者:
JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~)
2022-02-18 13:29:00连价格都跟瀑布一样，但瀑布里面是某绿色房仲
作者:
saufu08 (saufu)
2022-02-18 13:30:00金额愈大，价差越大啊
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2022-02-18 13:38:00支持炒房人渣互咬 咬输的抓来放血取胆汁
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-02-18 13:44:00北上帮女儿买房，直接买4000万的房，羡慕
永庆？？在说笑话吗，我遇到的怎么都跟昨天被推爆打脸房仲那篇一样素质的房仲，还会洗脸人家出价
作者:
usan (usan)
2022-02-18 14:21:00不就瀑布XDD
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-18 14:28:00协助屋主卖更贵，就不是炒房帮凶了
作者:
IDL (IDL)
2022-02-18 14:36:00价差500 怎不自己买下来
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2022-02-18 14:36:00所以屋主本来愿意3500万卖，永庆的买方多花了500万买，还付服务费给永庆的一个坑杀买方的故事吗?
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-02-18 14:38:00贵500万卖然后说拒绝炒房==？
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-18 14:50:00唉3500捡到的人可能要挂4500卖吧
作者:
jkduke (jkduke)
2022-02-18 14:53:00拒绝成为炒房帮凶=>拉高房价 ????
作者:
KyA 2022-02-18 15:10:00只要加盟店还在 标题就是个笑话
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2022-02-18 15:18:00就瀑布啊 还被经理丢本子
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-18 15:24:00少骗我，明明就住商
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-02-18 15:51:00黄色鬼屋
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-02-18 16:06:00本来可以3500变4000，还说不是炒房
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-02-18 16:13:00奇文共享
作者: gLid3 (out of order) 2022-02-18 16:49:00
加价卖拒绝炒房 笑死
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-02-18 17:04:00
永庆最诚实，我进入元宇宙时空吗XD
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-18 17:18:00
让投资客便宜行情500买3500转卖5000不是炒房逆？一堆文盲看不懂标题啊 就防投机客还在那什么少卖多卖
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2022-02-18 17:53:00屋主愿意3500万卖，为什么要用4000多万卖给北上工作的女儿?这样对买方是不是诈骗?这比投机客更严重吧?
作者:
IMNPUS (= =+)
2022-02-18 18:17:00帮买方哭哭，永庆让买方买贵了
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-02-18 18:23:00请问投资客是谁？
作者:
uuss (野人)
2022-02-18 19:14:00黄色鬼屋最擅长的颠倒黑白战术
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-02-18 19:21:00就是大打媒体战而已一边是要帮屋主尽速变现一边是自己为专业要帮屋主守价格、无视屋主紧急需求急需用钱的价格一定偏低，不急的话就挂高高慢慢卖
作者:
motan (警察先生就是这个人)
2022-02-18 19:37:00卖太便宜是道德的^_^
作者:
karachi (golf)
2022-02-18 19:59:00哈哈阿哈神逻辑
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~) 2022-02-18 21:05:00
炒房高手永庆？
作者:
Nujabes (破麻假圣女)
2022-02-18 21:28:00说个笑话，永庆诚实
作者:
Ibugi (人生是条伟大航路)
2022-02-19 01:29:00到底在公鲨小...
作者: inewnew (moledy of you) 2022-02-19 13:24:00
讲的很清楚了，买房别找永庆，会多付五百万卖方4%，买方2%，是你会帮哪边？当然是帮自己噜！