同意本篇观点核心
也就是,把厉害的业务人员摆在房地产
对国家没有太大帮助
但要如何改善呢?
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: 中古房产交易,仲介做的是居间仲介协调
: 本质上这种行为没什么太高的专业性
: 并没有办法产生更多的附加价值
: 也无法赚取外汇
: 所以把厉害的业务人员摆在这边
: 对于国家的发展并没有太多的好处
个人想到政府是如何借由破坏市场经济
来保障国人健康的做法
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-18 13:11:00这样成交量应该很低大部分的业务员应该会接受，因为这个产业大部分业务员的收入很低
591之类的网站就能办到了，但仲介们会去破坏屋主一放出卖屋讯息，仲介们就跟鲨鱼问到血一样游过去了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-18 13:16:00仲介会去破坏吗？其实大多数的仲介蛮笨的
监理所有监理黄牛 地政更是九成九代书代办 所以说一样不
破坏是说破坏这个公开透明的机制，一直卢屋主就变委卖委卖就回到原来的系统，大家一起演戏囉
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-18 13:22:00屋主可以自己在591卖出，直接跟买方说“跟我买省仲介费”不就好了？
屋主还没见到买方，就被每天堵在家门口的仲介烦死仲介再找几个人装买家去鲁小屋主，委卖到手囉
确实我贴591的经验是很多仲介假装买家 还有那种故意放鸽的 我猜这个行为 是想让买家自己灰心懒得跑吧?
sd大,我讲的是公权力介入,完全消灭市场y就像你买上市股票,只能证券交易所买卖,
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2022-02-18 14:12:00你们为什么需要仲介？大部分不就是要卖高吗？低于市场价，自己贴591还不被秒杀？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-18 14:47:00仲介假装买方不多，多半是行情1400万，买方出价1200万，屋主要价1550万居多
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-02-18 14:53:00应该搞个房地产总额制啊，每栋房子的金额都用点值计算，政府拨一笔房屋预算让大家去抢，嘻嘻
上市股票的前提是每1股等值+可以自由买卖 这前提设定本身门槛就很高 依照现在房地产 每一间都不同 你根本得不到真正的公允市价啊如果只是要价格透明 实价登录之后价格很透明了 只是政府要介入交易过程 如同你的主张这样 最后一样会衍生出代办与黄牛而且 其实证券交易所不一定有垄断权的 台湾是禁止场外交易 美股的话 你可以随便交易 可以场内 可以场外 可以券商内部交易 可以暗池交易 而且交易所也不是政府 XD纽约证交所是私人机关说政府管越多 反而越会扭曲市场 最后衍生出的道德风险越多
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-18 17:03:00台湾证交所算特许民营公司 没有公务员资格的样子台湾证券交易所为一民营的公司组织，有董事十五人、监察人三人，其中各至少三分之一为主管机关指派之官派代表。