这案子买家跟仲介都有bug
没有100%对错啦
但很值得买家和仲介借镜
在不是专任约的情况下
a仲收斡价不要太夸张
就应该拉谈了
拉谈直接现场乔价
若服务费要折%再跟店头讨论
但至少会有赚头(3or4%也是赚)
通常买家付斡后最在意的
能不能成,或能见屋主一面
你没专任约(摊手
又一个人独角戏演半天
纵使仲介做的都没错,但还是会被猜疑
(谁会一直加价加到满,又不是中油XD)
板友提到一点，仲介希望服务费拿满没错
但操作过程让买家没戏唱,当然另找出路~
站在买家角度：
不是不给你赚，而是你不值得！
至于最后恼羞成怒就是个人修养了...
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 15:20:00其实为什么仲介喜欢找人去小房间谈, 就是比较容易了解双方底线, 在双方再谈不拢就散会时, 可以适度降价促成
A仲介自己操作的很烂 抬太高假周旋 当买家觉得偏离行情又有别的仲介来证实屋主没问题 那谈崩就是自己手法粗糙
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 15:28:00看不出来有抬太高的问题
谈不拢被截胡就自己复盘看有什么地方可以改进就好纠缠就整个不行社会上谁没有做白工过 还不是都摸摸鼻子吞了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 15:32:00还真的是楼上讲的这样没错 因为台湾整个社会一堆惯老板
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-15 15:42:00本来就是散户小市民比多数大老板还惯老板看看护移工跟产业移工的待遇就知道人人的心中都有个惯老板灵魂 有没有机会发挥而已
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 15:52:00对惯老板来说 超过最低薪资就是太高
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 15:56:00台湾本来就多惯老板
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-15 16:02:00我觉得最低工资太高了
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-02-15 16:22:00A仲介直接去小房间签约定下来真的比较好，不然一直变价钱买家心思也乱了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-15 17:06:00其实A仲介斡旋的第二天就约买卖双方去小房间了, 但第一天就被B仲介介入了XD