楼主:
suwy (Hank)
2022-02-14 15:17:53这是一个实际案例，算一算居然是免缴，
https://imgur.com/ptJmY3n.jpg
如上图所述，本案2000万售出，
依法拆分的房地比约73%:27%，(这个数字也符合常理，双北精华区都这样)
则房屋占540万，
因为是都更案，建商有给800万"房屋"发票(不是"房地"发票)，得以做为成本，
540万再扣掉建商发票800万 则是-260万，
因为是负值，所以国税局课不到房地合一税！
想请问板上高手 真的是这样吗？