楼主:
SARODVD (沙漏)
2022-02-14 12:06:35https://i.imgur.com/eWQ0DN3.jpg
刚才看到2021新北房价排名
汐止居然还输给泰山
基隆离东区信义已经很近了
汐止又更近 南港内湖还在旁边
就业直接吃经贸园区和内科
还有自己的科学园区
交通有台铁 未来还有民生汐止线
国道一号三号都有
反观泰山只有机捷
邻居也只有下新庄
林口还要上山
泰山到台北西区快10公里
汐止到南港经贸园区只要4公里
到信义区不到8公里
请问为什么离东区这么近的汐止
会输给泰山呢？难道东区不如西区？
作者:
kagaya (~~)
2022-02-14 12:07:00这是要来战东西吗
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 12:11:00汐止之前房价没差土城多少 现在反而还快被林口追上
汐止房价30年前跟内湖差不多其实最主要的因素是缺乏大面积重划区 没有人炒作
作者:
gk1329 2022-02-14 12:13:00就雨多啊
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-14 12:14:00泰山压顶啊
作者:
lajji (喇机)
2022-02-14 12:24:00没有新题材很难涨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:24:00这种看看就好了
作者: rainbow321 (joe) 2022-02-14 12:35:00
没啥土地可以开发 没捷运
汐止没重划区 没捷运 都快被A7房价一路狂追追上了没捷运。地形破碎。一堆大卡车。常下雨。连A7都可以干掉他
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:38:00没重划区拉价格有差啦，不然汐止有些案子也不便宜
2022-02-14 12:41:00
淹水 地震土层比较不稳
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 12:42:00另外就地型太破碎
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2022-02-14 12:50:00天气不好、交通很惨
作者:
buji (卜基)
2022-02-14 12:54:00楼主赶快加价去多买几间，就会涨了
有考虑过汐止，但每次过南港就下雨 就有点放弃了….那价格不如找台北左边的
作者:
wsxik (gg888)
2022-02-14 12:57:00汐止屋龄平均2x, 能想像20年后的样子吗，而且没地盖新房了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:07:00不一定啊...说不定20年后货柜场就盖了之前还说要在货柜场盖社宅勒
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-14 13:09:00感觉年经文 请汐止王回答~
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:10:00作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-02-14 13:11:00个人看好汐止刚买内^0^
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-14 13:16:00汐止有便宜吗，区域那么大有淹水区，有靠基隆，有靠墓仔埔
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:17:00感觉记者正在暖身中
作者: asda011084 (sym123456) 2022-02-14 13:17:00
坐等汐止王解惑
作者:
lynos (快乐就好)
2022-02-14 13:17:00新台五路一段，有些比泰山贵很多看这种表，根本不准泰山最贵的就是18甲及捷运站附近，哪有比汐止贵买18甲不如买新庄头前
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:23:00现在温仔圳有些零星案子门牌也是挂泰山，而且18甲跟头前价格有差，捏不出来的也没那么容易
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 13:24:0018甲跟头前一坪差约10万或以上有
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-14 13:27:00淹水是老一辈在讲的啦..台北市以前也淹水，那是老人眼中的老人讲的
这问题好玩，不熟汐止的人看到这排名会觉得惊讶，汐止有
作者:
jc761128 (Aries)
2022-02-14 13:28:00汐止 你总不会用五堵 汐万路山上去比国泰医院吧QQ
熟汐止的人会说那有那么便宜，现在连樟树湾一坪都40以上
刚刚Google map，泰山到东区15公里，汐止到东区也是15公里啊，都是22分钟到，汐止没有比较近
作者:
popscott (累死我了＞＜)
2022-02-14 13:42:00汐止还没涨完拉,南港内湖汐止一堆商办刚性需求
作者: cygnuses (Twilight) 2022-02-14 13:50:00
看东区的定义是什么，如果是101为标准，汐止比较近喔
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 13:52:00泰山离国一65 64都很近,去北车板桥也很快
作者: mozi (我真是个白痴..) 2022-02-14 13:58:00
这几年内湖南港还一堆建设没完，汐止还有一波慢慢涨
作者:
segawar (超爱5566^^)
2022-02-14 14:00:00作者:
s012505 (USD666666666)
2022-02-14 14:00:0030岁汐止王怎么还没出来吹实登不准XD
作者:
segawar (超爱5566^^)
2022-02-14 14:01:00汐止没有比较远啊 11公里 哪来18公里
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:02:00汐止就汐止站汐科站 社后 横科 这几个地方贵 其他什么河边山上鸟地方的很便宜 价差非常大
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-02-14 14:03:00汐止有汐科又近港科与内科，三科共构，凭什么输竹科！？
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:05:00汐止到台北市政府大概11公里 去新北市政府板桥反而更远 汐止不丢给北市就没救啊
作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:08:00光从汐止要拉条桥到南展 台北市都不愿意了
作者:
potabaw (.........)
2022-02-14 14:08:00作者:
jecko (振作....)
2022-02-14 14:09:00然后要盖个捷运 挡多久了
啊就新建案案两差很多吼，不同屋龄的拿来比，好笑欸案量留给南港内科上班的便宜鸟地方住不好吗，看房真的两个世界，同样租金在港湖像狗窝，去汐止坪数格局都合理多了。
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 14:25:00h大贴的公共汽车表是三重客运的,还有私人的比较多人搭
作者:
IS0987 (FQ)
2022-02-14 14:40:00私人的以前计次单趟50直达，现在我不知道多少钱了
作者: lota (山白) 2022-02-14 14:56:00
路小又塞，雨又看齐基隆，民生汐止线可能还要10年起跳...没重划区下，当然没什么进展而且如果要老公寓，更多人宁愿去买内湖老公寓吧…
我贴的是国光喔...楼上讲的好像内湖跟汐止老公寓是同样价格一样...
作者:
tlt0211 (咪寶醬)
2022-02-14 15:06:00那我记错,反正去北车的直达车就国光和私人的
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-02-14 15:10:00汐止已经太多人了~别来挤了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-14 15:39:00总结:抗性大导致刚需不太彼此竞争 没建地导致建商不炒作
汐止光吃硅科、南港、内湖的上班族就饱和了看南港办公大楼一直盖，汐止就会一直跟着涨
作者:
EnosKP (Amor Fati)
2022-02-14 15:43:00到南港4公里 但上班时间40分钟可能还没过costco
除了交通外，没捷运比较麻烦，泰山有机捷，再怎么样就是十几分钟到台北车站
作者:
s813082 (雅美蝶)
2022-02-14 16:01:00雨都齁 十一二月整个月下雨你受得了？
我的观察 明峰街这边好几个社区 2021年底成交价都突然跳高5~8万/坪 感觉在落后补涨慢慢明峰街湖前街这一区 比较新的社区 都逼近40了
樟树那边4年前预售30-31 现在也才37 涨得比较慢
作者: coolrider (CTCB Wholesale Banking) 2022-02-14 16:16:00
交通是真的烂，人越来越多就越烂，只是也没那么夸张。今天早上下大雨从汐止车站附近开车到南软大约20分钟上下，通常都是有车祸才会比较久一点，但也不超过30分钟。
大同路早上还有调拨车道 其实也没想像中那么塞 康宁街就.
作者:
ivanchou (IvanChou)
2022-02-14 16:39:00那个，汐东线好像又沉下去了
汐科附近08:35出门 08:50到南软 40分钟是走路吗?
作者: cygnuses (Twilight) 2022-02-14 17:27:00
作者:
karachi (golf)
2022-02-14 18:42:00汐止绝对落后补涨啦泰山还在吹机捷笑死在南软内科工作谁跟你机捷天气不是什么决定性因素，新店天气也很烂房价还不是贵
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-02-14 19:25:00刚好汐止新店我都住过，新店天气不差好吗？哪有很烂，赢汐止很多
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2022-02-14 19:51:00一是汐止太爱下雨了，二是到中南部比较远，结案
作者: pbs1004 (来自嘿乐的疯猪) 2022-02-14 20:22:00
北部不是都很爱下雨吗?
汐止多雨是月份限定 一年只有不到两个月 忍一下就过了
作者:
nenpow (...)
2022-02-14 21:51:00两边面积案量差那么多，拿靠车站近的生活圈比，汐止还是赢泰山不少
作者:
shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)
2022-02-14 22:05:00机捷没比台铁班次多，转乘又更糟...
作者:
seny (乐观的开拓者)
2022-02-14 22:11:00别再战汐止了，最近都慢慢涨了想买越来越贵了
作者:
karachi (golf)
2022-02-14 22:45:00大台北冬天就越往东天气越烂，新店比汐止或南港文山好些，但还是比大汉溪北烂汐止多雨不只两个月，从东北季风开始的10月到4月雨都很多有时候甚至基隆都没下了汐止还在下那边刚好地势比较高，拦截了基隆河谷吹进来的水气但就说了，天气不是房价的决定性因素，通勤工作方便性才是
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-15 01:12:00除了天气，汐止开车真的很痛苦
作者:
sasamos (跑跑卡到阴)
2022-02-15 04:53:00汐止长大，鸟地方超难住，交通烂一直下雨，住久很忧郁8+9很多的地方
作者:
yha (春天来了)
2022-02-15 07:38:00汐止人口跟芦洲几乎一样 面积却是芦洲的九倍 明明是地广人稀可是很多人说太挤 可见地形关系能住人地方不多 发展受地形限制
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2022-02-15 09:32:00塭仔圳第一区大部分都是在泰山
作者: gtsp0964 (左岸的11号部屋) 2022-02-15 10:33:00
地形注定这区发展受限 看公共建设最清楚
上班时进台北市有哪条不塞的吗...?若真是鸟地方为何不快搬走...不搬走的原因就是症结点天气部分可以这样想...不会缺水(远目)由衷希望捷运快点好..
作者:
Jasai (绅士探险家)
2022-02-15 11:37:00北车只是很久没发展，容积率盖满是比信义计画区壮观很多站前(西区)的位置是盆地中心、交通中心、也是都市计画的正都心
作者:
nyyatl 2022-02-15 11:58:00认真说，住汐止如果能再往东通勤CP值是最高的(基隆也是有高薪工作)，上下班可以跟大批车潮反方向，下班直上高速公路去信义区逛街吃饭，再走环东回汐止，完美
作者: imtaku (taku) 2022-02-16 08:36:00
价格反映买家的偏好，东边天气就是比较差啦！
作者: k19920529 (散文) 2022-02-16 11:57:00
S012505连实登都不会看!谁说过不准XD是你看房价还看3年5年前欸，到现在还不敢回应我，然后转个弯诬赖我说不准你赶快回去之前的那些文章底下反驳我，看实登看好几年前的价钱，你还敢把脸伸出来给我打，真是服了你XD汐止就只有汐止站汐科站交通便利，这边房价屌打土城