本老鲁七年级生在奔四路上
未婚也没打算生小孩
薪资150-200区间
流动资产900-1000区间，大多在股票，海外ETF为主，多为长投，2020修正时也是一张不
卖持续买，目前已有准备面临2022升息循环后的股市修正，且仍维持长期buy&hold
2020Q2买了一间海山站周遭的中古电梯三房车，目前缴房贷中
预备以后爸妈老了如果需要电梯时可以用
老家在板桥站周遭的三房老公寓
爸妈有存钱养老，目前不需孝亲费
个人想再买一间，以后家里使用上更有弹性
算过如果再买一间在1800万左右
头期需从股票套现，如果贷七成
之后每年房贷约占年收入近60%
会需要算钱过日子但不至于过不下去
去年本来想买一间板桥站附近的预售两房
但后来想说板桥这预售每坪已破80万
后续涨幅空间恐有限，再加上预售等待期长
决定再看看
因为自己有开车
在想第二间可能也不一定要在板桥
也许林口也可考虑
也想过在台北市买一间小间的
自知购买力无法跟板上诸多财力雄厚的大大相提并论
单纯想问问大家如果是我的角度
会有什么想法及建议
房贷支出如果占年收入60%是否太多？
我自己对股票及房子的态度都是长期持有
房子除了使用之外
也把他当作portfolio分散的一部分
再请各位不吝赐教 感谢