本老鲁七年级生在奔四路上
未婚也没打算生小孩
薪资150-200区间
流动资产900-1000区间，大多在股票，海外ETF为主，多为长投，2020修正时也是一张不
卖持续买，目前已有准备面临2022升息循环后的股市修正，且仍维持长期buy&hold
2020Q2买了一间海山站周遭的中古电梯三房车，目前缴房贷中
预备以后爸妈老了如果需要电梯时可以用
老家在板桥站周遭的三房老公寓
爸妈有存钱养老，目前不需孝亲费
个人想再买一间，以后家里使用上更有弹性
算过如果再买一间在1800万左右
头期需从股票套现，如果贷七成
之后每年房贷约占年收入近60%
会需要算钱过日子但不至于过不下去
去年本来想买一间板桥站附近的预售两房
但后来想说板桥这预售每坪已破80万
后续涨幅空间恐有限，再加上预售等待期长
决定再看看
因为自己有开车
在想第二间可能也不一定要在板桥
也许林口也可考虑
也想过在台北市买一间小间的
自知购买力无法跟板上诸多财力雄厚的大大相提并论
单纯想问问大家如果是我的角度
会有什么想法及建议
房贷支出如果占年收入60%是否太多？
我自己对股票及房子的态度都是长期持有
房子除了使用之外
也把他当作portfolio分散的一部分
再请各位不吝赐教 感谢

单身、薪资持续成长、家里支持就上除非你钱留着有更好的投资方式

房贷年收入可以到八成都还OK，想买就买吧

股票做这么好就持续轻松过生活啊

我房贷支出早超过薪资了，都会地区几乎没CP值好的物件了，许多C级中古屋都开价到A价价位了，比2014年的乱象更乱，建议可以去找1000上下的物件（至少还有往上涨的空间）生活机能已形成的地区（租金好），为什么不直接买1800呢，因为买了，你应该也没额度再入手下一间，买1000是让自己进可攻（再猎物下一间）退可守（跌了，下一间买了更便宜）。至于地区，选熟悉的地区找会比较快

看看yt超派人生 超哥著板桥车站旁边 你就知道那边要破百了