房价涨新屋愈盖愈小 台南缩最大、7年少17坪
经济日报 记者游智文／即时报导
根据内政部统计处最新资料，去(2021)年住宅核发使照数量全年达10.4万户，是近13年以
来首度突破10万户，不过住宅面积却越盖越小，7年来新完工的住宅，面积平均减少约12
坪。
信义房屋不动企研室专案经理曾敬德分析，，新建完工取得使照的住宅数量创下近13年新
高，反映两三年前市场就已落底复苏。至于住宅坪数减少，则与大台北以外区域崛起有关
。
他表示，资料显示，大台北以外的区域坪数缩小趋势最为明显，与2015年相比普遍减少13
~17坪，主要原因，一来是双北以外大楼产品渐成市场主流，透天产品推案减少，坪数跟
著缩减。
另外房价上涨，开发商为控制房屋销售总价，缩小室内的空间尺度，加上北部建商往中南
部购地推案，也将北部小宅化的规画经验带到当地，都造成新房子坪数缩水的主要原因。
统计资料显示，虽然去年全国住宅使照核发数量10.4万户，创下13年以来新高，但总楼地
板面积却仅是近3年新高，反映房子盖得多但越盖越小。
六都之中平均面积最小的不是房价最高的台北市，而是人口最多的新北市，平均住宅面积
为39.5坪，其次则是高雄市的41.8坪，桃园市的42.2坪，面积最大的是台中市的49.4坪。
与2015年的平均面积相比，双北市减少面积都不到10坪，但双北以外区域减少状况就相对
显著，其中台南市减少17.3坪最多，桃园减少13坪、台中市减少13.4坪，高雄市减少14.9
坪，普遍都逐渐出现精致化与小宅化的趋势。
https://udn.com/news/story/7241/6083720
爽拉~~~~今年度 2022 高雄 台南 嘉义 屏东 云林 房价涨幅绝对有5名内
看到南部县市房价被炒高高 心中怎么会有莫名的爽感呢??
北漂几十年 回南部还是只能买鸟笼公寓 哈哈哈哈哈哈哈
接下来就是房租 物价准备再涨一波
刚刚看到台南投资客缩手 不用在那边高兴。
缩手的老旧中古屋，新成屋跟预售屋价格还是持续涨
懂