最近买了一间预售屋，
楼高7楼（总楼高15楼）
权状31.3坪
主建坪13.1坪
阳台3.39坪
公设36%
请问这间大觉觉得格局如何？
有什么地方需要注意的吗？
https://i.imgur.com/DEjZBJI.jpg
补充一下：阳台面向绿地、面向爱河是还不错啦～
另外，除了阳台太大、次卧没采光还有什么问题吗？
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2022-02-12 14:20:00次卧太小又没窗 住久会生病吧
作者:
aaanavy (什么样的日子...)
2022-02-12 14:30:00好可怕的公设比
作者: totwinkle (DEPON) 2022-02-12 14:47:00
浴室无窗还有暖风机可以救，次卧无窗真的惨
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-02-12 14:51:00
这格局....偶.....难
作者: SteamTank 2022-02-12 14:53:00
这只能算1+1
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-02-12 14:54:00这么小坪数阳台还这么大浪费空间
作者:
jc10755 (jc10755)
2022-02-12 14:55:00惨没看到已经买了，买了就买了吧
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-02-12 15:00:00单边还短边采光 暗厅暗房 这个买了那个也是Josh工作阳台都跟次卧一样大了吧 有人会待在阳台时间比房间久
作者:
usan (usan)
2022-02-12 15:02:00主建不算太小，但格局还那么差，靠装潢吧
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2022-02-12 15:03:00买了大概也Josh*
作者:
xd4664 (迷路小书童)
2022-02-12 15:18:00阳台跟房间一样大 这我买不下去
作者:
p7551755 (changb)
2022-02-12 15:50:00这个完全没有收纳空间的地方欸
作者:
overhead (overhead)
2022-02-12 16:00:00就是一个住起来不舒服的屋子暗房、阳台过大但没工作阳台、电视墙过短不安定。高雄不是算便宜吗？为什么要买这么小坪数的
作者:
ibdla (ibdla)
2022-02-12 16:08:0031.3 是含车位吧？
作者:
flyup008 (．﹒‧°∴°)
2022-02-12 16:15:00这发哥或是联上？
最近小房阳台都这么大是怎样..............
坪数小以后转卖也容易，我觉得还可以没有那么不堪但那个餐桌挡路很不行
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-02-12 17:12:00主建好低 阳台跟公设比好高…原来冰箱不要晒到太阳？
作者:
overhead (overhead)
2022-02-12 17:43:00到时候床头压梁，两间房间都要木工弧形包梁处理。客厅短边的问题，得请木工改隐藏门。都是钱。
作者:
susuper (苏舒跑)
2022-02-12 17:44:00这主建比好像非常低 才刚好5成多一点点
作者: dpko (太夸张了吧) 2022-02-12 17:51:00
高雄厝真的是高雄很瞎的产物，对消费这完全没好处，根本图利建商
作者:
gnehgneh (eddiehuhhuh)
2022-02-12 18:30:00建商：谢谢你喜欢高雄厝
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-02-12 18:34:00电视墙好短
作者: kgkg0057 (就是87) 2022-02-12 18:50:00
这类单面采光 只近20坪大小作暗厅两房的 新北这一两年盖的集合式大楼 也不少..类某茂系列..
作者:
lkm13 (lkm13)
2022-02-12 19:33:00格局还真的不是普通的烂..
作者:
frice (Frice)
2022-02-12 19:58:00注意不要买…啊 来不及了
作者: Compromise29 (拿不到红包了) 2022-02-12 20:17:00
暗厅又暗房...问这个根本没做功课啊.
作者:
lefan (红气球雯雯)
2022-02-12 20:28:00采光是基本中的基本，这个真的无解
作者:
hsinyuop (oriann)
2022-02-12 22:10:00厨房到餐桌中间要先穿过客厅...满奇妙的动线
作者:
KMOOO (蟑螂)
2022-02-13 03:20:00真的觉得可以买中古大坪数一点的啊，这真的不是人住的，买了就买了吧
作者: crystal1001 (丝朵) 2022-02-13 03:55:00
既然已经买了，建议多做点功课在装潢上，可以考虑把两个卧室门改为隐藏门来增加电视墙面积
作者: idmaker (SMAN) 2022-02-13 04:35:00
暗or 暗厅一律不考虑暗房
作者:
bread10x (開心就好)
2022-02-13 12:50:00室内13切两房？？？我有看错吗？13应该是大套房吧？？？
客厅窗前有厨房，对我来说这就算暗厅了，主卧窗外是工作阳台，对我来说也是暗房，加一间没采光的卧室，这格局很差
作者:
k85564 2022-02-13 13:42:00暗房暗厅主卧阳台那么大 又是工作阳台 采光应该不好 也算是半暗房了吧在台北就算了