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吴慷仁精打细算买5千万新家 落脚新店低价区单坪仅3字头
在夯剧《华灯初上》饰演“宝宝妈妈”引发关注的吴慷仁，传出砸 5千万买房置产，并有
意与女友邵雨薇携手步入红毯，今（ 9日）被媒体爆出，新家电费帐单被人拍上PO网，恐
有隐私被侵犯的疑虑。经查，吴慷仁购置的 4层楼百坪别墅，位于新店安坑山区，每坪单
价30余万，房价在新店相对低价区，曾评论双北市高房价的他，选择落脚此地，并不令人
意外。
传前年砸 5千万置产，买房地点成谜，一度传出在北市文山或新北新店，遭他与邵雨薇否
认，并未透露新家细节，相当注重隐私。不过，周刊今爆出，有网友在脸书不公开社团，
秀出吴慷仁家中的台电帐单，地址虽有以色块处理，却间接证实新家地点位在新店。
经地籍资料及工商登记比对，吴慷仁新买的豪宅位于新店安坑山区，为地上4层、地下1层
别墅，含4个车位共计约150坪，屋龄10年，总价将近5千万，每坪单价约30余万，于2019
年成交。吴慷仁买房后，也将名下的演艺公司地址，悄悄改登记在新家。
吴慷仁新家别墅社区位于安坑安祥路商圈，户数不到40户，有24小时警卫管理，门禁森严
，而社区门口就有公共汽车站牌，虽有好山好水，距离市区约 15~20分钟车程，但商圈内有多
家超商、购物卖场、餐饮店，还有公共汽车路线，生活机能不差。
吴慷仁2019年时曾在脸书透露，找房找了 1年，大叹新北市很贵，台北市房价更是贵得离
谱，找房子迟迟买不下手，“以我收入买间30坪问题不大，若我今天只是月收 3.5万的上
班族，在台北连租金恐怕都是问题”，相当关心居住正义问题。而以新店市区动辄5、6字
头房价来说，吴慷仁这次每坪 3字头买在安坑山区，价格相当平实，颇符合其买房期待。
新店知名别墅区除华城路一带，另外一头即为安祥路，聚集“绿中海”、“静冈”、“国
宾山庄”等指标性别墅，星光熠熠，传出高凌风、艾力克斯、李咏娴夫妇、阿BEN、徐可
夫妇、张本渝，以及中视前主播沈春华、名嘴陈凤馨等人都曾在此区置产，如今住户增添
吴慷仁一员，更加星光璀璨。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，该路段属新店区外围的安坑山区，区内多半是屋龄
10~30年的房子，透天别墅、大楼、公寓类型都有，每坪单价1~3字头都有，房价千万内可
买到大楼，以别墅社区最为指标；而该艺人所购置的别墅社区，近期平均单价 3字头，最
小坪数70坪，总价2500万起跳，堪称是该路段的指标高价社区。
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，安祥路巷内别墅型透天价差大，据屋况及景观有所
不同，建坪70坪左右者，总价1200~1600万，百坪豪墅型则在4千万左右。因环境清幽、独
栋规划，可减少邻里间的干扰，故能吸引喜好安静、隐蔽性高的买家。（杨明峰／台北报
导）
心得：
好可怕
一张马赛克过的帐单
就查得到那么详细的资料