楼主:
BayBao (背包)
2022-02-09 16:50:44爬完有关议价文章 还是不懂技巧QQ
只好请益房版达人
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最近看一栋即将完工的大楼
乐屋网售价 1398万
今天刚好透过其他方式认识屋主
屋主说愿意卖 1318万 (免去仲介费)
他自己说要赚150万 (包含实登)
屋主要我三日内回复~
我想我还有议价空间
但是不知道该如何出价？ 或出多少价? 屋主比较会接受呢？
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感谢各位房屋专家回答 m(_ _)m
作者:
chister ( )
2022-02-09 16:52:00开1300啊 总不能差太多吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-09 16:53:00我建议你掷杯
会的话…就1318贺成交因为看起来不是“开价”，来给议价的…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-09 16:58:00认真讲你看实登面向跟楼层要一样
作者:
iamala (it depends)
2022-02-09 17:01:00这不用议价了吧，最多凹相关费用对方出。
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-09 17:02:00看你觉得值不值1318啊
作者:
cs123 (阿尧)
2022-02-09 17:03:00分别写3个价格放在红包袋，去庙里拜拜然后三选一抽一包，中多少就跟屋主喊多少。
作者:
mouxey (猫克斯老鼠)
2022-02-09 17:05:001310成交啦，他省仲介费才退让这么多的，不然很难直接接触到
作者:
HCLP (Laurence。)
2022-02-09 17:05:00作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-09 17:07:00加油.你买下去就爆炸.我会说实话说不要买
作者:
u987 (您987)
2022-02-09 17:11:00入手不就1千出?你有这么爱这间哦?
即将完工 建议完工后点交验过再买 否则问题还是一堆你有想过为什么他急着在完工前卖吗
作者:
zerobx (随意)
2022-02-09 17:29:00不给房仲赚，自己谈的就会是最贵的 懂吗？
看人，我开价2618，要2300成交，如有人接触我不通过仲介，打算卖2200成交
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-09 17:48:00屋主说1318你就信？
作者:
evaqfuy (eva)
2022-02-09 17:50:00你也给他一个价，请他三天内回复，没有就算了
装可怜杀一点看看啊 1300有机会吧脸皮要够厚 最好找老婆去杀价
作者:
lefan (红气球雯雯)
2022-02-09 18:06:00理论上至少可以1398的九折，建议可以1260回看看
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-09 18:06:00之前有个案子开价2880万，议价到2650万（含4%服务费），三重同行跳过我们自己去找屋主成交，成交2700万，屋主给1%仲介费
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-09 18:07:00屋主比仲介有动机说谎自己上门的，不宰不行
作者:
A4Avant (A4Avant)
2022-02-09 18:08:00大部分屋主不会免去仲介费的，屋主会想把4%都吃掉XD
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-09 18:11:001318万含仲介费的总价吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-02-09 18:11:00C大还记得新规定吧.如果预售屋还未交屋
作者:
tp62u04 (抛砖弟)
2022-02-09 18:13:00认真回你 你先搞清楚你要怎样跟他买才有出价策略
作者:
koyo167 (koyo)
2022-02-09 18:28:00你要先确定她已经跟仲介解约
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-02-09 19:40:00这很不好说，屋主要实拿多少，网站上的售价都是仲仲算过的1318可能一开始就想实拿1300，18就是自已卖的杂费，1398是含仲介的费用
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-09 19:42:001308
作者:
ssddeeww (认真~~!!)
2022-02-09 19:59:00自住不用急，不买最大，等著等著还是有房子买的
作者:
mozarts ( .)
2022-02-09 20:39:00只有屋主知道是否还有议价空间
作者:
ineda (天生超级白)
2022-02-09 20:58:00其实跟仲介买也会是这个价，只是看你想要让谁赚而已
作者:
zzyy 2022-02-09 21:24:00最近跟屋主谈成一间。跟屋主真的很难杀价 要不是高雄大涨不然真的被当盘子
作者:
panted (桃园古锥潘)
2022-02-09 21:44:00某位na大大的言论其实可以省略不看，屋主已经直接说要赚150万了，顶多佛心一点只赚140万，但如果坚持一定要赚150万，也只能给屋主赚
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-02-09 22:32:00绕过去应该是比较难杀 对方知道你真的想要
作者:
freekid (世界真是小)
2022-02-10 00:38:00行情才是关键，他那个价格如果是行情，你就不用想着还要杀多少，低于行情屋主不会卖，等于行情你绕一手跟仲介买只会更贵，高于行情你才要去砍。
总价省个30 50万 头期省不到10万 如果是自住 对你人生不会有什么重大影响 但是“有没有买到”影响可能比较大很多人纠结于捡便宜心态 当下觉得爽没被贵到 事后后悔行情如果是1300 那1320买到或是1280买到 结果不会有什么差
看你觉得要出多少啊?没地点我们也不知道是贵还是便宜然后3天不是重点，他卖不掉，一百天后你出高价他一样卖
作者:
aaaplay (残念)
2022-02-10 13:40:00(1398-48)*0.94=1269 开1250