大家好
目前自己与妻儿住28年阳明学区旧大楼
因遇到楼下恶邻，对于噪音敏感度极高，晚上10点多玩具掉落在有铺2.5cm软垫的地板，都
可以把他们吓醒（恶邻跟我们吵架的时候说的）
因老婆没工作，小朋友读幼稚园，让老婆专心带小孩，我一个人养家养小孩这样
恶邻有时候嫌小孩在家活动吵、就会敲他们天花板抗议，老婆对于恶邻的这种行为感受到很
大的心理压力，有考虑叫我换透天
问题来了
我有看到一间1900万左右的10年透天，整体格局看了蛮喜欢，如果以1800万购入的话，贷款
本+利可能每月要55000~60000元
加上旧大楼这间还有28000/月的贷款，如果有要购入透天就会先去转增贷（30年），这样房
贷会降到2.3万左右，出租后每月花费8000~10000养这间旧大楼
每月生活费+孝亲费大概5万
算一算每月支出大概10~11万，我月收大概8.5万，每个月-2万，如果纳入年终奖金，那一整
年的支出与收入是可以打平的
四年后小孩读小学之后，老婆出去工作每个月收入也可以+2.5万左右
这样的现金流...该不该冲透天？
（买完透天手上还有个120~150万现金）
感觉...如果再等个2~4年，我应该就离透天越来越远了，越来越没机会买透天