楼主:
humbler (兽人H)
2022-02-07 23:14:19连结：
https://house.ettoday.net/news/2184049
内文：
记者项瀚／综合报导
六都公布1月买卖移转栋数，高雄月减近2成跌幅最重，最低者台北市也有5.2%的减幅。而
台中月减18%、年减近16%，表现最为惨烈。从整体来看，六都买卖移转共约2万4千栋，月
减13.3%、年减0.1%，呈现“月减年平”态势。
六都公布1月买卖移转栋数，台北月减5.2%，年减8.4%；新北6202栋，月减10.6%，年增
8.3%。月减幅与年减幅最重者则分别为高雄以及台中，达19.9、15.6％。不过整体而言，
六都1月买卖移转量共2万4018栋，月减13.3%，年减0.1%，呈现“月减年平”态势。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，政府近期频频出手打房，买方犹豫下和卖方期
待价格拉大，加上1月初有元旦连假后有春节假期，在工作天减少的情况下，交易速度也
随之缓减。
张旭岚指出，近年房市维持“逐步缓升”的格局，且不少民众预期今年利率可能走升，所
以把握升息前的低利时机购屋，使1月的买气即使面临年假的季节性因素，依然与去年同
期旗鼓相当。
《住展》杂志研发长何世昌表示，1月向来都是市场淡季，而高雄市去年Q4的基期高，月
减幅最重也算符合预期的结果。聚焦于双北，新北市年增达8.3%，北市却减少8.4％。对
此，何世昌提到，北市的中古屋待售物件稀少，不少在地房仲甚至用“快要断货”来形容
，加上新案量体不多及超高房价等因素，因此造成年增率衰退。
然而，桃园及台南双双写下升格以来最佳的开年同期纪录。台湾房屋集团趋势中心资深经
理陈定中表示，桃园的平价区段，包括龟山、八德、平镇等地，持续以亲民房价吸引首购
族抢进，其中龟山的A7重划区，因是少见的2字头捷运置产地带，让双北客群趋之若鹜，
加上其正处于新案交屋的高峰期，为桃园买卖移转量挹注显著的增长动能。
六都年减幅最大的台中，主要是因北屯量缩所致。陈定中表示，北屯今年1月的买卖移转
量仅820栋，与2021年1月的1,788栋相比，大减近千户，主要是北屯2021年初有诸多大案
交屋，使2021年1月写下统计以来的单月新高，由于比较基期为历史高点，加上北屯今年
的大案交屋时间，大多落在Q2以后，因此今年与2021年同期相比量能剧减，连带导致台中
的买卖移转量相形失色。
预估今年的房市展望，张旭岚指出，虽然1月的买气延续去年的昌旺基调，但今年尚有疫
情、升息等不确定因素，加上官方对房市的管制态度仍严谨，因此全年将呈“量持平、价
缓涨”走势。
心得：
新闻内容跟标题完全无关阿
完全看不出是因为打房造成量缩
反而是因为买到断货造成量缩
作者:
redmi2 (redmi2)
2022-02-07 23:25:00peaked
作者:
jjjjj18 (jjjjj18)
2022-02-07 23:30:00过年而已好吗
台中北屯都出现+0平转了 套套还在平行时空阿早说政府不是吃素的 一堆投资客在跑了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-07 23:40:00五折团很大声，丸子
作者:
fedona (Solanin)
2022-02-07 23:41:00北市的中古屋待售物件稀少，不少在地房仲甚至用“快要断货”
作者:
MixBear (米克斯)
2022-02-07 23:45:00新北、桃园交易是真的趋缓蛮多的
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-07 23:51:00
北屯鬼城????
作者:
CGDGAD ((CGDGAD))
2022-02-07 23:54:00越打房价越喷爆！这还不是德政？哪个投客不支持？
作者: jasonkey123 (jasonkey123) 2022-02-07 23:56:00
慢慢降温也是好事吧,虽然是因为有连假...
作者: jonson (宅霸) 2022-02-07 23:58:00
笑死了 雪崩的声音 搭配 多多吹哨壮胆
作者: leota 2022-02-08 00:13:00
北市中古真的是断货了
作者:
ZackRyo (御守)
2022-02-08 00:26:00高雄就单纯中古没东西卖啊 左营20年屋三房平车一堆人抢著看预售就防转手条款大家都收手，新屋成屋又几乎没有，不月减才奇怪吧，当地人又不像竹科人有钱
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-08 00:49:00丸子
作者:
gj942l41l4 (米食主義者)
2022-02-08 01:33:00没成交=打房见效？ 什么逻辑
作者: antigidu (YaSu) 2022-02-08 06:34:00
美国回收热钱 房市会更惨
作者: weekman 2022-02-08 06:54:00
外猪有来台湾炒房喔？
拜托北屯变成鬼城，原本宁静的住宅区人越来越多，烦3e 帮忙多喊一点，北屯的宁静靠你了
安平筹码超少，不像东区中西老屋太多，中古洗完就上去了
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-02-08 07:32:00
把3e当笑话看就好了，只敢萤幕后面放炮话唬烂而已zzz北屯中古屋剩一些阿萨布鲁开高高挂芭乐价卖的，其他25年以上老大楼，然后就没货了。除非你想要买偏远的总太系列。不过要转约的都要加一笔卖，没在跟你平转
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-02-08 07:41:00低于实价登录杀全家就对了,管你卖几栋...
作者:
sinsony (恒星的美)
2022-02-08 08:03:00所以看来房价也没跌
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2022-02-08 08:32:00
多多瑟瑟发抖
作者: zenfone5566 (班年狄克康柏拜区) 2022-02-08 08:34:00
写个新闻让大家觉得政府有在打房 市场怎么样我想大家心里明白
作者:
u987 (您987)
2022-02-08 09:18:00杂志研发长?真是太好笑了,和外送工程师同概念吗?
作者:
cblade (cblade)
2022-02-08 09:21:00下标题的人是有什么障碍
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-02-08 10:04:00看到这新闻，心就安了
作者: victorytim (噢耶) 2022-02-08 10:09:00
笑死 越打越喷
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2022-02-08 10:14:00塔绿班又放了个屁
作者:
aloness (aloness)
2022-02-08 19:05:001月月减正常啊，去年1月是近年来新高整体单月还有2万up，算是很好的交易热度
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-02-08 19:13:00年减0.1%！！！块陶
作者:
karnoel (卡诺)
2022-02-08 20:49:00高雄物件剩超少
作者: Raphael888 2022-02-09 02:54:00
快升息比较快
作者: lazo (腊肉) 2022-02-09 09:53:00
房价已经卡在那边了，这叫打房成功？
作者:
sendoh7 (国考一定会过的)
2022-02-09 11:41:00林口物件超少+1