最近看到水岫
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L90c86654420cd
一年内成交的单坪价格约60万
比很多新北一环区域(板桥,永和,新店)的新古屋价格还低
更别提许多新北的河岸宅(中和左岸,新店美河市,江翠北或央北)单价还更高
明显的抗性除了离捷运远(但中和左岸离捷运也远),在大马路和桥边(气密窗可解决)
附近算老旧城区，但不至于太乱，还有不少都更新屋
这个物件有台北市中正区门牌，又有河景
中正桥之后还会改建，未来新桥会变得更美观
CP值似乎很不错，为何待售物件颇多?

靠桥太近，不过像你说的中正桥改建完那边有利可图

厦门街啊 你去过吗？

到古亭太远吧，至少三公里

你走过一次就知道 抗性很抗

1.那边离古亭大概1km. 2.那边是重庆南路3段

附近满无聊的 顶溪生活机能比较好

价低就算，9年屋，总户61户有9户正在卖，真有趣

不过到古亭1km也不太远 平常上班走去捷运站距离就是这样公共汽车路线多 有班次密集的262 去北车不需捷运也行

好奇就实际走走看吧，这间的出入口抗性真的很惨....能卖便宜不是没原因的....

有兴趣的人自己去看市政府的改建计画，包括路面美化跟新旧桥的亲水空间最晚明年就完工了

那一区一直都是低价区 就鸡口牛后的差别永和面河第一排是是鸡口 厦门街是台北的牛后

https://youtu.be/7mkAMS5yxQw以后会变成新烟火景点，房价会起来不要不信另外，这间因为坪数较大，单价低总价高

4楼那户开价8X万 其实也蛮贵的

公设超过一半也太夸张

1.厦门街和绍安街一带，传统中正地雷区，老破脏乱杂杂，巷弄狭小，一楼店面多二手家俱或电器行。桥拆掉后好很多，看零星都更对小环境有没有帮助。 2.需要研究一下正河景是哪一户，铁皮屋景和河景价差大。

小区域不好 传统雷区

看影片到时候桥弄好他还是临桥的马路，最多就是view变好？

跟家华做邻居

如果是捷运站的话最好三公里那么远啦XD

小环境不好 你愿意接受就可以 不过房价就是这样低 要涨高也很难出入就是开车晚上很黑 危险 对小孩妇女不友善

不过的确离捷运有距离 然后周边市容不算好之前口交脸当行政院院长时 可是有免费警卫站岗

就像我一开始就说的：最大缺点离桥近车流量大，噪音都是缺点，不过便宜治百病，然后有新建设整治周遭，算是新优点，自己考量吧

便宜的看不起 看得起的很贵

你要正河景户，环河南路有超便宜的物件去看看那边会觉得厦门街还不错

中正强的是原属城中、大安的区块，古亭就乱了

这边的抗性是厦门同安那带可能永远没办法都更完环境就一直是那样了

便宜治百病...这价格还能怎样

生意机能不太好，话说这间建商有问题吗活

但我觉得你应该选永和环河东西路的面河第一排，景观屌打厦门街正面超大河滨绿地，新光 台北101尽收眼底

现在入场刚好啊，中正桥引道一拆，周边一附就是欠都更样。等周边环境弄好了，哪买有60万的价？

这边治安是还好 雷区就是厦门街店家杂乱，占用骑楼，另外一个雷引道已经拆除了

那里不是老公寓就60了吗 有单价60的新案喔？

家华也有买韶安街国雄中正

国雄要80吧

根据长辈说法，那边地势较低。

那边都觉得不至于太乱 你可以去万华买了啊

https://i.imgur.com/EFeEtnQ.jpg开车出入还要会车有点麻烦https://i.imgur.com/xQAxaVn.jpghttps://i.imgur.com/TQJ3sNw.jpg

现在一坪卖他4/50他大概死也会买了

中正桥车流量极大，非常吵

非常吵，常常看到他们车库的车等半天开不出来，每天上下班时间前面车流量太大

大稻埕环河也是河景啊，也有新建案喔

斜坡地 再来他的河景没有很好看 中正桥吵闹 离捷运站不近且路途的人行道也很不好走 你实际走过就知道

便宜治百病 但它坪数大 总价没办法低到可以治百病程度不过单价真的满低的 应该也不太可能会再低了

你是哪一户要卖直接发文吧，不用在这辛苦业配文啦

夏门街骑楼路边杂物堆成那样 最好是一般台北旧区啦

那边老公寓40-50左右

吵得要死 路又小条 才想问看上这里哪点

噪音问题还要考虑的是你人在家的时候，难道都不开窗户吗？

很麻烦的地方啊 真的好有赚头不会轮到来这版讨论啦

厦门街车不少喔 往中正桥的车很多都会经过

看这间不如看附近的森城大院吧

https://i.imgur.com/ZaR0mRj.jpghttps://i.imgur.com/InlmWKg.jpg我以为他们车库出口是开在重庆南路上？还是我误会了。我是看到每天这里都被下桥的车卡住车出不来