楼主:
gerychen (邪惡肥宅)
2022-02-06 09:27:28有些人讲到人口结构改变
就好像人口少了以后
房屋需求也会跟着减少
虽然这是最直观的因果关系
但是，就是这个但是
台湾人喜欢买房子
但不一定喜欢卖房子
也就是说
只少部分台湾人是卖小换大
其他的都是只买不卖
而实际上我周遭的长辈
也有87%的房子是只进不出
不只不卖，甚至也不出租
偶尔才会去住一下
不过这也不代表房市会一直是高需求市场
因为他们的晚辈都不太想买房了
每个都住父母的房子等继承
家里有房子可以住，薪水拿去爽
这样的生活他们过的很开心
所以应该再等个10几20年
等现在60岁左右的长辈走了以后
那些继承的人为了过的更爽
就会开始把房子拿出来卖
到时市场就有机会供过于求了
空空们再耐心等一下
持有成本低 穷人才有靠富人致富的机会高持有税穷鬼省钱也存不起
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-02-06 09:52:00哪里没跌，2014一堆买双北跟青埔新房子的到现在要卖还没解套买的愈贵愈有可能卖的时候要赔售
作者:
nqj (黑貓)
2022-02-06 10:15:00持有成本高穷人会更惨
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:28:00不要说资本主义王者美国，就说偏社会主义的国家好了，以温哥华为例持有税+维护费用就足以让租金喷发，租房可以吃掉1/3的收入，然后贷款上限只能贷你年薪的6倍...高租金让你存不到钱，低贷款总额让头期款大增...根本地狱，台湾可以贷80%30年已经很棒了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 10:35:00
A大，华人就跟你说，谁叫你不种大麻，这样就能买房然后现在就感慨，那样的时光也过去了
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:38:00华人很多都是全额买房，特别是中国人跟香港人，他们的目的不是买房，而是把钱转出中国
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-02-06 10:47:00空空穷人都想跟有钱人拼现金谁多
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-06 10:49:00
A大说的的确是真的，哈哈哈，欧洲也是一样状况澳洲
作者:
alexstag (alexstag)
2022-02-06 10:59:00对啊...中国人到处跑到处买房XD
作者:
k85564 2022-02-06 11:23:00卖了要住哪？
想太多 卖了睡公园吗 没能力只能靠继承的 一辈子就守着那间旧房 他也不懂如何开杠杆 就算开杠杆87%机率也是赔光
作者: kyova 2022-02-06 13:14:00
反串给推~ 再等几十年其实也快入土了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-02-06 13:33:00
民生社区富锦街我爸妈买的时候才90万 现在附近有人开价4200万我听到都不敢置信
作者: kyova 2022-02-06 13:49:00
楼上继承富二代XDDD 中南部有些都破3 4千了，不用太意外台北富二代现在可能要几个亿
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-02-06 14:48:00老公寓可以卖到一间4200?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-06 23:31:00可以，建国南路二段39巷最近就有一间成交超过4200万有潜力 有题材 成交单价破百万的公寓越来越多了
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-02-08 12:32:00
我也觉得想买40年公寓4200万的家伙到底在想什么。不过我至今还没看过比我家环境更好的公寓