Re: [新闻] 高雄三民区又一社宅动工 中都重划区第二

楼主: oasis66666   2022-02-03 22:24:58
藉这篇来看看高雄的社宅现况
先上图
https://i.imgur.com/QtZWVJu.jpg
另外还有一个同在中都里面,离美都安居不到500公尺的“新都社宅”不在图内。亚湾ike
a对面的社宅没在图内是因为还在孵。
美都安居
套房:2房:3房,户数比例大约是6:3:1
https://i.imgur.com/F2lwQm8.jpg
明仁好室
比例也差不多,6:3:1
https://i.imgur.com/eELOuGm.jpg
福山安居
这个稍微有变,5:4:1
https://i.imgur.com/MGN3S9a.jpg
新都社宅
套房87户,2房27户,总户数114户
7.5:2.5
清丰安居
造镇先驱1号
门牌是楠梓区,实际位置在桥头糖厂旁边,去烤肉应该很方便。未来的桥科旁边
6.4:2.9:0.7
https://i.imgur.com/1C8HV00.jpg
崇实安居
南区招募中心第一排,吃刘家很方便。新台17如果打通到南门圆环,对这区会很有帮助。
6:3:1
https://i.imgur.com/Cevc3Dm.jpg
凤松凤诚凤翔
造镇先驱n号
https://i.imgur.com/y0HIZ15.jpg
https://i.imgur.com/wfKRKxA.jpg
https://i.imgur.com/a4gtsPt.jpg
以上。
地点好的社宅,其实供给的2房、3房之户数并没想像的多
再看看这些地点和户型的比例。还有社宅最少要有30%给弱势者,这族群本身就不是会影
响租金的客群了。而且能享租金优惠减免的状况下,人性一定是租大不租小。猜测地点好
的几栋社宅能放出来的2、3房数量可能又会更少。
有派社宅支持者的理论是社宅能打压周遭租金,进而影响房价。不过看看这精美的套房比
例, ......政治真厉害
作者: cblade (cblade)   2022-02-03 22:40:00
社宅本来就没啥用不知道哪个政客想出来的
作者: kougousei (kougousei)   2022-02-03 22:48:00
现在社宅都是套房比例超高
作者: mdforget (forget)   2022-02-03 23:00:00
才租几年有屁用
作者: weekman   2022-02-03 23:59:00
社宅不错啊,增加人口跟商业活动XD
作者: migration265 (白马boy)   2022-02-04 01:24:00
套房比例夭寿高其实社宅提供短期内居住还是不错3-5年,顺便存钱
作者: ZackRyo (御守)   2022-02-04 01:49:00
中都应该会满租
作者: kyova   2022-02-04 05:32:00
我看了看,只有亚湾、中都位置好,其他稍微偏远。就算是凤山的也都离闹区有点远。精华区本来就没多少地可盖除非你为了盖社宅,把公家机关、公园通通拆掉啦...
作者: cochonpetite (petite)   2022-02-04 18:53:00
社宅好啊 不然精华地段盖豪宅继续炒房?
作者: missin (EVO)   2022-02-05 23:42:00
政商合作愉快XD

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