中南部虽然这几年很屌
不过咧？ 不需要过度膨胀
我就问你各位最有钱的 富比世前20人
几个人有加码投资中南部 重点都放在哪
讲白了最有钱的台湾那几个人都有本业
房地产是加减赚 中南部有投资
比起重划更多在投资工业用地
台湾好地段的工业用地比想像中缺少
因此我们房版关注的大面积空地
不是大老板们真正在乎的东西
你光看地上权招标就知道了
比以前热多少 很恐怖
我本来想放网址 但太多了
麻烦自行谷歌“地上权招标”
会让你很惊艳
区区地上权可以有这种价值？
大面积 地段好的工业用地
比台中十三期十四期那种土地更稀有
为什么瑞芳那种地上只租不卖的物流厂
可以赚钱？ 老板们居然愿意租
为什么那种地上也能设置物流中心？
住宅的土地不可否认赚很多钱
只是大面积土地看起来很大
能有商业、尤其工业用途的比想像中稀缺
这也是为啥还有很多台北传统房地产大佬
仍然闻风不动没有加入中南部“住宅”市场
10亿变20亿
一坪40万变80万对他们已经不够看
工业地兵家必争之地在桃园这件事
就是台北的底气
观音现在要找到好的土地有多难？
你开发到当中人随便上千万在赚
买到的人是十亿一个单位在赚
太小看台北的人还是会吃亏
因为中南部落后补涨
最有钱的人根基也都没有离开台北

新北、竹北、中南部发展多快涨多少？台北早就停滞了啦，到时迁都到桃园或新竹，台北人欲哭无泪！但这波要赚快钱真的是中南部和北桃重划区赚得快……

看有钱人怎么做就好 他们有不用赚快钱的底气

OH大不愧年少多金 这两年台中住宅赚饱要改去桃园投资工业用地了吗

桃园要不是不熟也想去买一间...可惜我没离开过中部当年青埔2开头一直想去可惜缺乏行动力..?

我虽然要大力加码台中 但要完全没台北 谁敢赌这种事情？去看空台北根本找死

中南部补涨到一个程度就换台北要喷发了世界各国首都几乎都是不合理的高价 （有些不是首都最贵 但一样都会有一个最贵的地方

其实就是看所谓的“合理”是什么，是30年前的比例合理还是10年前的比例合理这个应该每个人看法不同，不过要看空空到台北下跌...可能多吃点年糕再想想吧

请问OH大强力加码台中的理由？要我加码选新竹佳，台南次之

加码选新竹喔...你要加码新竹那边？

很不错的观点

OH大真的刚毕业哦...我觉得你很猛耶!

你说的是不同阶级的事情....别拿来比

中南部重划区太多余屋了，杀爆

推27楼，潮水退了，内裤都会露出来。美股一堆疫情股杀爆。中南部，科科。劳动力衰退+供给大增。

工业用地北部没有条件再开发了啦 环评根本不会过

加码选桃园

OH大的观点很棒 这几年一堆鸟不生蛋的工业区土地都涨翻了

台商这两年一堆回台设厂的，不只科技业，一些做得不错的传产也是，工业地前年就在抢了。但是！但是！科技业外，中南部这种房价谁来撑？

青埔不是算南桃？个人看法，今年上半年中南部大概涨完，之后换北部接棒，向上缓涨全年度，中古屋都在涨，每年换老公寓喷！明年后年大概休息，后年底迈向修正，大后年会有5-10%修正

应该没啥人看空台北吧...只是资金要找寻机会而已。台北也是有一些题材可以作阿。但它新屋供给几乎是都更，几千户，这几年已经偏多了。这样不容易像桃园、中南部那样拉抬。建商蛮多都南下猎地阿。要靠中古屋叠价上去提升整区涨幅老实说有点困难...而且主要还是基期已经很高了。拿股票来说，不是绩优股它就一定在任何时期爆发力都最强，还是要看位阶阿...对政府、建商、其他财团来说，开发其他都的外围土地比较简单。重划地主爽，建商有原料，当地韭菜又有的选择...

主力都是在北部。台商回流多是猎地囤地，刚好中南部价低

看好哪边就自己真金白银押注阿...反正这边也不可能带风向影响市场。大家也只是交流意见而已。

阿很简单啊 投资市场本来就稳定向上 股票会涨 土地会涨房子会涨 啊我哪有那么多钱 那是我看空吗

台北很棒 但比起来中南部基期就是低啊 货源又多 传产老板买起来就是爽

我们小老百姓赚中南部住宅的钱没毛病要去看空台北的人 很有勇气XD

台北是走跳空开高路线，这两年都喷在预售不是成屋同区域预售案2年从6x跳100up的远比大家以为的多

你说的没错 我有南港预售屋

6X跳100的应该是原本相对低基期又有很强题材，例如南港或大同，而且那就是预售，有抢到的人也不多。台北新屋供给太少，看起来不显著。所以还是有赚头阿。之后看环状线，还有东西区门户扩散效应。士北科社子那边再观察。选举后看怎样还有万大线...一些商业都更、进驻看带动效果。但高基期、中古就是缓涨而已，爆冲机率不高。中南部那种就算中古，被营造成本、替代效果冲上来，1字头跳2字头就吓吓叫了...看自己评估啦