各位先进好！
看房子也看了快一年，最近看到两个物件觉得不错
面临的苦恼就如标题所言，在总价都差不多的情况下不知道该选室内大小还是位置
物件一：
正延吉街上
主加阳约55坪
延吉街的问题就是商业行为多而且楼下就有餐厅。
虽然说有在晚上去过附近朋友家是没有想像中吵，但总觉得不是那么适合当住宅？
相对来说优势在于室内真的很大，同样价钱很难在蛋黄区找到室内那么大的了...
还有就是银行鉴价是高于卖价的
物件二：
信义安和附近
主加阳约35坪
环境相较之下，走在安和路上心情就是比较好，附近也比较住宅区
但是差不多价钱下小了20坪...已经是现在新建案的两房一厅了...
而且价格很有可能略高于延吉街 囧
说起来两个都算是蛋黄区，只是一个偏商业，一个偏住宅
离捷运站也都在三分钟内，交通也都很便利。
自己从小是住在这个生活圈，两个地方都算很熟
格局也都算方正，考量到都是老屋，势必都得全部重做
安和路房子小一点好像可以省一些装潢钱（？）
两个其他条件都差不多(屋龄，日间管理等），就是室内大小跟周围环境刚好互补
都更的话我个人是都不期不待，不在考虑范围内
想知道版上先进们有什么想法或是建议？
谢谢大家了！