今天FB突然跳出这篇文章，觉得蛮有道理的，跟大家分享！
受薪阶级的我们，最好不要以自己的想法评论市场，有需要就买,负担的起就好。当然租屋也可以，但是老了可能要担心无房可租（城中城那种的例外！ 还有，有资产真的比较容易贷款，利息也低，急用的时候，比较弹性！
资料出处：
Joe's Investment
很常看到有人用房价所得比去评估房价有无高估或泡沫，我不否认当地所得确实是影响当地房价的一个变量
但是，所得并不是唯一的条件，房地产物件买来，要不自住，要不闲置或投资，通常闲置也是为了投资，租不出去只好闲置，从投资的角度来看，货币长期贬值，大部分的投资人或法人去投资房地产，用什么来评估
贷款利率、卖房的税、持有成本、租金报酬率，如果是透过ETF或股票，那可能还要考虑殖利率、本益比等相关数据，当你选择一档REITs或房地产标的，例如VNQ、IYR、RWO、RWX、VNQI等，你会去考虑当地人的所得高低吗，从来不会，有套利空间就进场了，资本市场不会管当地人的所得，买一间房子花多少钱，然后月租能收到多少，那个租金报酬率够高，才有购买意愿，对于投资人，思考的都是这些
当地人所得？那是考量条件吗？
你投资VNQ或VNQI，或者买保险公司的保险，你会去考虑当地人的所得？
你买了一个物件，物件租得出去，租金报酬率还能接受，那个物件就很有机会成交啦，对于法人买家来说，思考的都是商业划不划算，就算要考虑当地人所得能不能负担，那绝对也是摆在最后的考量