楼主:
mfcke (drive)
2022-01-12 15:19:33很多版友来信问外围区段
目前先说建商没可能关浦二期比一期便宜
这边单论竹东二重 昌益造镇
认真讲 可以买 而且价格平实
但是外围区域就是交通问题
你要确定之后不会跑到竹北 甚至台元
以现在新竹交通恶劣程度 这对角线距离不是开玩笑
只要确定接下来都在竹科上班
这边年轻人量体这么大 保值绝对没问题
当然上涨不能做过多期待
毕竟就是被踢到外围区域了
之后机能绝对会起来 人多就是优势
上班近就是硬道理
南寮我最不推荐 垫底区域
新竹北区优于香山跟宝山
说真的地形跟潮湿长远看来还是会有所影响
所以要买的话
湖口新丰（台元）=竹东（竹科）=新竹北区(台元竹科都可）
穹林我觉得要用到高铁 才需要选择
其他地方我比较不看好 没优于这些点
竹南我认同那边可以自己一区了 拿来比不太适合
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2022-01-12 15:32:00推
作者:
M19gogo (小马ㄍ)
2022-01-12 15:37:00看电影很不方便
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-12 15:40:00你不要这样一直买 我会怕..
楼主:
mfcke (drive)
2022-01-12 15:41:00......我又不是买台北 你地盘又不在这
作者:
kagaya (~~)
2022-01-12 15:45:00回归房市讨论 清流清流
作者:
CIIIO (郭+)
2022-01-12 15:52:00关埔二期应该盖个秀泰等级的百货吧 缺好停车可消费的场所
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-01-12 15:55:00好市多移去二期那边好了
作者:
YukiTW (ゆうき)
2022-01-12 15:59:00好市多要移也是北区或香山吧
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2022-01-12 16:05:00看法相反 穹林的潜力很强 二重埔反而没啥搞头
竹东市区呢？ 新竹市竹北涨这么夸张 穷人硬买竹科近的竹东市区QQ?
作者: jkasc28s (Soda) 2022-01-12 16:40:00
还有一个低调的学府首席，地点比二重好很多，不过二期不知道什么时候开
作者:
alexstag (alexstag)
2022-01-12 16:51:00竹东市区比二重埔还远耶学府首席也是造镇...地点是否有比较好见仁见智？
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-01-12 17:03:00新竹北区我觉得跟园区关系比较淡，跟两个园区都距离不
不考虑价格当然新竹市二重埔想买哪件买哪 问题是没钱只剩竹东市区或南寮可以挑QQ
北区就靠68进园区，跟竹北来的一样都是塞在经国桥上没啥差
作者: jasonben (就是这样....) 2022-01-12 17:58:00
二重埔靠近金街,园区上班真的蛮近的
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-01-12 17:58:00我现在下雨天出园区。我根本不敢想像。
作者: jasonben (就是这样....) 2022-01-12 18:00:00
关埔2期现在在整地, 约2年可以好
作者:
mayu1230 (Hades)
2022-01-12 18:02:00有一个重点是湖口解除限建，所以颀邦跟奇鼎这两年都有湖口都有新厂房。对新丰来说是利多。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-01-12 18:05:00华兴重划区价位跟这些应该不是同等级的吧
作者:
waynekp (态度决定一切)
2022-01-12 18:17:00北区公道三开了，靠景观大道接国道进园区，比塞在经国路快多了至于台元园区，以自己每天开车经验，走中华路基本上只要20-30分钟就可以到园区，也没想像中久
作者:
smile36 (笑容可以是好心情的原因)
2022-01-12 18:25:00谢谢定心丸
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-01-12 18:31:00
区域分析文赞啦！
作者:
partner (迎接新生活)
2022-01-12 18:35:00如果只在台元上班，可以买的便地段很多，但竹科才是重中之重，无论自住或投资应该先考虑这点
作者:
tmtm39 (TM)
2022-01-12 18:43:00北区很大，如果在竹光路以东离竹科不远机能也好，金雅更过去就不推
金雅再过去，我就叫他南寮了竹东便宜不是没有道理，距离就是一个问题
作者:
sos88 (QQ)
2022-01-12 19:13:00二期比一期贵喔？关埔都那么夭寿贵了
作者: owlrex (Sidro) 2022-01-12 19:45:00
台元区域怎没新埔XD
楼主:
mfcke (drive)
2022-01-12 20:19:00我没买星都汇 投资惯性是只选最强的地段 走精兵路线北区就是去两边都不近 但是又还都能去华兴只for 台元 这没悬念啊如果用不到高铁 选琼林理由我找不到
作者:
s5517821 (买不起苹果)
2022-01-12 20:32:00关埔二期不要太贵啦QQ
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-12 21:17:00穹林就是要赌璞玉过其实这些地区蛮有趣的 大家选定下好离手 未来看谁眼光好了 现在都55波
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 02:43:00
竹东市区跟二重埔基本上不会差太远吧 以麦当劳那为例骑车大概5分钟以内就可以到了
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2022-01-13 05:14:00楼上，竹东市区跟二重差那么多，根本不同生活圈
二重埔新建案大多园区工研院，上班都往西走，生活圈跟关埔比较靠近，算是关埔外溢
作者: rongqi (四季) 2022-01-13 16:22:00
买竹东新丰不如买竹南头份
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 17:00:00
不同生活圈？我想你不是在地人吧 我听很多朋友说二重基本上生活机能一样是往竹东跑不会特地跑去竹中 竹北人挤人欸
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-13 17:02:00
我说的生活机能是指最普通的食衣住行 当然你要说那种高级医疗之类的就另当别论了
二重埔门牌挂竹东 不熟的人就一直认为二重埔跟竹东市区很近 殊不知离关新路还比较近 另外二重埔就是竹东升学率最好的一个地方 跟正竹东那边文化有一段落差另外说穹林鸟地方的 穹林除了火车站是硬伤 现在新竹是以竹科为中心画圆 穹林离竹科6-7公里 高铁3公里 跟新竹香山南寮比 真的好太多了
作者: Yitai1212 (yi) 2022-01-14 03:19:00
呃 虽然我不想讲但楼上有去查证过吗 以二重近期热门的买区星都汇来说到竹东市区3km 到最近的关新路段要5km况且简单的生活区域我肯定会往人少的竹东跑 而不是去关新路塞车找不到停车格 会这么说是因为我以前就住二重^^
Y大我想纯粹是地缘关系和生活习惯不同而已，如果在园区工作，假日吃喝娱乐遛小孩往关埔竹北巨城Costco跑，是真的没必要往反方向的竹东走（露营除外），这样的年轻家庭在二重埔只会越来越多
y大 我是当地的新住民 非投资客 距离认知可能你的竹东市区指的是到Toyota 就算
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2022-01-14 09:42:00对啦 新竹开车都很方便，尤其竹东直接停马路上进餐馆吃饭超方便，没人在care车格的辣