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内文：
在北部稳占麻辣锅吃到饱霸主地位的“新马辣经典麻辣锅”，近期悄悄卡位台中一级餐饮
战区的公益路商圈，拿下一栋两层楼，据悉百坪店面月租金约在25万元，业者证实最快二
月底就可开幕，采直营方式，这也是品牌十多年来首次到台中。在地房仲表示，近两年因
疫情，公益路商圈店家也进入换血潮，但因具有广告效果及群聚效果，接手需求强烈。
台中公益路为“麻辣锅”超级战区，知名老店家如“老常在”、“老四川”、“隐锅”、
“无老锅”、“十八梯”等，都占有一席之地，各有爱好者；此次来自北部的“新马辣经
典麻辣锅”，主打精致型“吃到饱”，靠着多种高级和牛及顶级海鲜，搭上“哈根达斯、
莫凡彼”冰淇淋，价位八百元内，过去也是不少台中人北上必吃的高CP值餐厅。
近期业者在人力银行放上征才讯息，消息曝光后引起网友注意，直呼“终于来了”！“新
马辣经典麻辣锅”也在Facebook上证实即将登陆台中站的消息。记者致电询问业者公关低
调表示，过去非常多台中民众询问台中展店讯息，所以评估一段时间、首选公益路是因“
美食群聚”效应，且路段知名度高及停车方便等因素，很适合作为第一间店，预计最快二
月底、三月初开幕，但详细地点属机密，暂不便曝光。
但据了解，新马辣台中公益店就位在公益路、近华美西街，圆弧造型建筑相当显眼，内部
12月就开始装潢工程，总面积达160坪，区域地段位置佳、邻近超市百货，地上一、二楼
还设有停车场，原本该店开设王品集团越南品牌“沐越”，去年中因受疫情影响止血撤出
，屋主随即对外招租、租金28万元，换算一坪单价落在1750元，非常合乎行情，随即吸引
不少餐饮品牌询问，新马辣承租之时，也与屋主协调租金，外界推估最后价格落在25万元
上下。
在地房仲王芳进表示，公益路商圈还是美食品牌第一指名区域，基本上空店要出租并不难
，而该店因非处传统认知的“正公益路”（五期范围），因此租金CP值高。根据实价揭露
，公益路沿线店面，单坪租金从1500至2800元都有，为台中最贵A级餐饮商圈，且租约一
租大多签10年以上。（王钧生／台中报导）
心得：
虽然崇德路也有餐饮一条街封号
不过公益路的还是很多品牌进驻
两条餐厅街哪个比较值得投资呢?

北部？有吗

公益路头尾接勤美/文心森林公园/七期市政 正蛋黄

现在的吃到饱都普普通通~还是单点的好吃

新马辣的牛不错吃 但那是牛肉涨价前吃的

吃单点的还比较便宜 冰淇淋不再考虑范围

涨价了 不然我超爱新麻辣的 尤其寿星还有额外送

公益路是一级战区二级品牌店家

这个不是很久了吗

我以为公益路只有轻井泽系列如果你要问投资潜力的话，是崇德路公益路，成熟商圈，差不多就店家换来换去那样

高档的都在七期内和单元二

霸主你个头根本不怎样