看到有人提到101附近在盖饭店
提到四季酒店 这是在留资产给下一代
弄成豪宅卖掉就没了
何况市场也没那么好卖
和平大院卖几年了 现在才快完销
今年卖了好几户剩不到十户
信义联勤规格够屌了吧 也没卖破300万
D3这块地拿来盖豪宅根本是浪费
卖掉了就没了 哪里还有这么好的地
重点是才买112亿
弄成四季酒店 饭店赚钱赔钱是重点吗？
当初贵妇百货的出发点是为了搞咖啡厅：）
咖啡厅的出发点变成一间贵妇百货
你说这百货公司多赚钱 重要吗？
那块土地赚的钱就够吃穿好几代了
是地上的产业在加值那块土地
全联这几年标的土地标案比他的元利建设还多
光是地上权 他比底价多出一点标了几个？
工业区重本在高雄冈山 台中有梧栖 桃园观音
以现金流的零售业养土地
轻资产零售业养他上百亿的土地
四季酒店当然也是赚现金流
别的建商或许还真的靠饭店现金流
不过他已经有全台湾最强的现金流机器
那块地拿来做国际酒店
拉高自己的档次更接近富过n代的台湾世家
以零售业（现金流） 结合养地学
前期用房地产的基础帮助全联扩展市场
后期以全联现金流帮忙养地
这位实业家土地大亨养地哲学真的猛
房地产中南部落后补涨或许有十年
不过终究台北有蛋黄区霸权
更不要说这些顶尖富人他们不是只有房地产
也不是只有台北的房地产
光是工业区的土地
物流厂自有土地这十年翻了几倍？
仇视仲介跟投客的
我写这篇就是在跟你们讲
真正手握大权的人才不是我们这些奈米户
人家才不在乎台中两房车800涨到1300
Ceca大翻修一千间公寓
比得过D3疫情后的增值?
投客比起地主对房地产只是顺市不是造市
终究中南部低基期落后补涨会有结束的一天
台北精华区大型素地在手上
这块地2019年 112亿
就问如今 这块地多少钱买得到？
不可能卖得... 真正值钱的土地没人会卖
格局只到房价是仲介炒的 你不用看这篇
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2022-01-12 02:18:00先补血
作者:
menace (menace)
2022-01-12 03:27:00感谢他们 有韭菜 才能有基层服务人员
你别在那边搞 他是投资客高手无误我只是在讲投资客跟高房价的关系没那么大呵呵 你该被桶吧
他也算高手。他对你可以算高手。你也就不是咖了他的东西。太浅
作者: zard1983 (zard) 2022-01-12 08:23:00
嘿嘿 推
作者:
kagaya (~~)
2022-01-12 08:57:00怎么还没被桶...
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-01-12 09:02:00大人大口吃肉喝酒,我们奈米咖分一点屑就很饱了
作者:
XX (鹰眼)
2022-01-12 09:03:00台中连永和都比不上 那你去投资永和就行了 OK的扣除攀比以外我又不靠你吃穿 管你是什么咖XD 囉哩八唆的
台中七期最高豪宅单价97，新北板桥92，加上近年建商猎地台中主要推商办，未来可期永和可能要先跟板桥、竹北比
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-12 09:11:00观念正确
永和是哪来一户两三亿的？以为永和单价高所以总价就比较高？井蛙
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-12 09:40:00推
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-01-12 09:53:00信义计画区这边真的没人要卖地 地上权都炒天价了卖掉一定后悔的
作者:
Csir (张胖胖)
2022-01-12 10:21:00韭菜不革命好无聊
作者:
e11121614 (e11121614)
2022-01-12 10:29:00推起来
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-12 10:46:00
住台北，很秋吗？zzz
作者:
megee (骨科)
2022-01-12 23:54:00c