最近想要在双北捷运附近买大楼套房来出租，等未来再卖掉换大屋
预计200万头期款买1000万的套房，有看上预售的也有中古，应该是只买的起新北的(最近
才刚有永丰套房贷款新闻，想趁机冲一波)
问题来了，因为预售屋可能会
即将会碰上无法转约的问题，那现在拿出来转约的预售屋是不是代表有机会杀价？
但C大曾提过现在的投客很少撑不到交屋的，而且近捷运站的套房交屋后也不太会有租不
出去的问题
另外预售屋剩没几个月就要完工交屋，是不是就等成屋买卖就好？因爬文有爬到快到交屋
的话，如承接上一手预售，自备款会多很多
问题满零碎的，也想问投资新成屋套房是好的选择吗?还是买10年大楼套房屋就好? 还是
有别种选择可参考?(预计5～10年后卖掉当作两房或三房的头期款)
谢谢～