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〔记者郑琪芳／台北报导〕超级包租公1人持有91间房屋！财政部近来加强查核囤房大户
租赁所得，中区国税局就查获，一位医师名下持有91间房屋，紧邻台中一中商圈及学区，
房屋出租给员工及学生，但仅2016及2019年申报租赁所得各5万余元；经国税局辅导后，
这位医师才补报4年租赁所得共529万余元，补税212万元。
国税局官官员指出，这位医师收到辅导函时，还是只申报部分收入，但国税局比对租金行
情后，认为当事人还是有所隐瞒，约谈他说明后才补报短漏报租金，过去4年补报租赁所
得78万、151万、159万及141万余元，合计约529万元，最后补缴税款加计利息共212万余
元，因自动补报免罚。
中区国税局说明，为加强查核个人房东的租赁所得，以防杜短漏报租赁所得，针对个人持
有多户房屋的所有权人启动专案查核，期限自去年8月至今年3月止，并先辅导个人房东自
行检视，如有短漏报租赁所得应自动补报并补缴税款，以免受罚。而截至去年底止，中区
国税局辅导后共226人自动补报并补缴税款共1,427万余元，另有2位经查核确有短漏报租
赁所得，经核定补征税额共37万余元，并处以14万余元罚锾。
中区国税局表示，今年仍将继续进行专案查核作业，个人出租房屋的租金收入应依规定申
报租赁所得，计算方式是以全年租金收入减除必要损耗及费用后做为所得额，并入当年度
综合所得总额办理结算申报。官员表示，民众若未依规定申报，经查获有短漏报情事者，
将依规定补税并裁处罚锾，自动补报及补缴可免罚。
心得：
91间房
结果到今年才查到
这很厉害耶
藏很久
最后是补征而且免裁罚
国税局人也太好了吧？