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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202201100220.aspx
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（中央社记者苏思云台北10日电）国家住都中心执行内政部旅馆转社宅计画，今天正式受
理业者提案申请，目标在2年内推出2万户社会住宅，并提供修缮补助及租税优惠。
行政院日前核定“运用既有旅馆及公私有房舍转型社会住宅计画”（简称旅馆转社宅），
规划今年上路。
国家住宅及都市更新中心（国家住都中心）执行内政部旅馆转社宅计画，今天正式受理业
者提案申请，除协助旅馆业者度过疫情，也提供都会区就业人口及租屋家庭更多居住选择
。
国家住都中心发布新闻稿说，旅馆转社宅计画征求对象包含旅馆、民间住宅及公有房舍，
可由旅馆业者及租赁住宅服务业者提案申请。加入社会住宅的建筑物可享有租税优惠，免
征地价税、房屋税，租金收入也免征营业税。
国家住都中心指出，为提升住宅品质，政府提供每房（户）新台币4万元的修缮补助，对
停业的旅馆修缮费另额外补助1万元。
此外，国家住都中心表示，政府也将提供市价租金差额补助、最高10%房间总数的空房补
助，及每次3000元的公证费补助，降低业者经营风险。
国家住都中心说，以建筑物规模资格来说，整栋建筑物加入本计画的房舍需有15房（户）
以上，分楼层加入则要有30房（户）以上或达原本旅馆总房间数的1/2。
要作为社宅，国家住都中心表示，建筑物须符合消防、公共安全、居住水准、通风采光等
条件，并具备独立卫浴和生活必须的公共设施，让未来入住房客能够享有安全且安心的居
住环境。
为加速旅馆转社宅计画执行，国家住都中心每月将召开1至2次审查小组会议。审查小组由
内政部地政司、营建署、交通部观光局、建筑师公会、不动产估价师公会及专家学者共同
组成，确保申请提案符合计画。
旅馆转社宅提案通过并完成修缮后，业者就可申请修缮费用补助，并在营运的3年期间持
续享有相关优惠。（编辑：康世人）1110110
心得：
不知道旅馆转社宅的签约年数是多少
市场上可以增加2万笔住宅
如果租金是市场的8折以下
那影响蛮大的