楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 20:52:39感觉水湳现在处在一个很尴尬的位置上
百货商场的部分 不说拥有新光远百的七期 连同为重划区的14期都有汉神了
水湳目前还是空白 地价又那么贵 各大业者目前都没人有意愿吧
会展中心...成效有待商榷
交通的部分 只有74国道不算远 其他火车站高铁站捷运站都有一大段
连未来的蓝线都很远 至于橘线 有谁觉得自己看得到橘线盖好XD
医疗的部分 中国医没要搬过来的话 那离各大医院也都颇远
这块比较见仁见智 但自己还是倾向离大医院不要太远 可能我怕死
文化/休闲的部分 有着中央公园跟绿美图 绿美图盖好后不知道能跟规划一样美吗?
不过中央公园的维护不太行啊 另外就是那电影中心...真的有人喜欢他吗?
那个外观颜色很妙...用途目前也还没出来吧 不会到最后变成用来放电影的地方吧?
教育的部分 是有好几间大学啦 但基本国中小好像普普 反观11 14期各种知名私校
目前看起来是一个炒作大于实际居住的地方 来帮台中其他区块抬价格用
希望未来能变得更好啦 身为台中人当然还是希望他能变得跟号称的一样好
但目前是差强人意
说到房子推案的话 不论水湳或单元八都还没几案 卖得也都不快
建商名称以台中来看也都不算太亮眼 很明显大家也是在观望中吧
只能看看今年会不会有什么让人惊讶的建案了
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:14:0011 14期地点比较好 离COSTCO也近 水湳最大问题就是离重要
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 21:14:00
不过就像妳说的，水湳炒得性质很高，市场价格定位也不是你我这种中产阶级买的，所以绑手看戏就好
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:15:00的地点都有一段 有大公园是很棒 但14期也很多公园
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 21:16:00
所以务实派的自住or投资客应该要买11期，14期，才真正具备生活机能
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:17:00有超大公园和图书馆，中科主管和医生教授会买单
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:17:00从推案跟转手热度也能看出哪边比较被看好水湳周边这两年新推的案子转手价听说都差强人意 连之前秒
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 21:18:00
不过再分更细来说，十四期生活机能根本是靠十一期来撑XD，只是两个刚好黏在一起，两者绑在一起看
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:18:00你就想像文心森的超级加强版
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:19:00杀的国聚之遇看起来现在都不少开价在降 跟其他地方的案子转手价格一路叠上去完全不同
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:20:00水湳好不好，决定于2025年绿美图盖得如何
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:20:00能绑在一起就赢了啊XD 保有生活机能又有低建蔽率的悠闲
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 21:21:00
所以我都跟别人讲要买北屯就买11期，14期，水湳有空去遛狗逛逛，欣赏盖的高楼大厦就好
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:23:00我也觉得 但是14期没买到第一手国泰 后面都不用买了那个坪数跟价格不是给刚进入中产的人买的
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-10 21:24:00是阿等文商盖完，晚上吃饱开车过去散步又不用10分
楼主:
kgppra (讨厌blue)
2022-01-10 21:47:00我有写他的优点啊 中央公园跟绿美图 西屯门牌算吗?
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-01-10 21:57:00不用住水湳里面，住周围11、12、14都可以
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 22:15:00
所以聪明人早就去扫光旁边11期的中古屋，591跟仲介都没啥案子卖了
作者: mitic1029 2022-01-10 22:17:00
附近四块大空地结果开7期价钱真的可以？
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 22:45:00
那边都是旧房子跟小巷子，不ok
作者: zard1983 (zard) 2022-01-10 23:09:00
m大内行，其实彼此去都超近，11期到爱买开车含红绿灯不用5分钟，这区块是共荣共存，建设互享
开车去爱买干嘛 去costco啊 那间爱买生意很普通
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 23:14:00
如果你们指的是北屯路上那个，那是大买家，兄弟
卡在中间的松竹cp蛮高的 房价3字头 车程五分钟一坪省十二十万
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2022-01-10 23:23:0014期跟水湳中间呢？
作者: zard1983 (zard) 2022-01-10 23:49:00
常常去吃那间爱买的东西XD 离中央公园也很近 骑ibike去也ok，好市多的确也非常近
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-10 23:54:00
松竹不错，也有成熟商圈，不过房子旧了点，便宜的附近也没啥绿地
作者:
orz65535 (′‧ω‧‵)
2022-01-11 00:18:00头家-松竹因为县市界的关系 整合接口很差G0尾端更是深受其害
作者:
DIDIMIN ( )
2022-01-11 00:27:00中国医在新校区隔壁盖医院了不是吗？
作者:
yo841204 (yo841204)
2022-01-11 08:50:00水湳本来就没什么，去一趟附近就知道是炒作了，除非未来有大财团宣布重金投资，不然空有一个公园和那个莫名其妙的电影中心根本就是笑话。14期远比水湳好太多了，有汉神有洲际，距离崇德路各种餐厅也近，要去大坑爬山泡温泉（不论真假）也都方便许多，只能说水湳就是个笑话
作者: mchotdoggy (mc热狗有嘻哈) 2022-01-11 09:12:00
其实水湳不只公园跟电影中心，还有几个重大建设要放那边不过那都是“未来”，搞一搞五年十年以后了目前当未来价炒，静静看戏就好真想看看水湳是不是下一个七期XD
作者:
Sam27 (Sam)
2022-01-11 10:33:00不用分那细吧，都6-10分钟车程而已