各位有房有车的大大好，
基于某些原因最近要冲动买房了，先麻烦各位大大看看我的条件
现在40岁左右，今年年薪240万，预估可以再半年有这样的薪水
未来换一个工作薪水大概会在7万左右
最近看到一个房子很喜欢，总价约1200，
现在存款也大概350上下，如果我all in，贷25年，会不会很冲动呢?
对了忘记说因为要养爸妈的关系所以每个月他们的支出大概两万左右，不包含我的
也没有财产可以分可以拿
现在这条件不买，怕是以后真的也更没机会买了
先感谢大家的阅读与建议
作者:
e11121614 (e11121614)
2022-01-10 21:26:00先别上ptt了 赶紧去买
作者:
lienchi (...)
2022-01-10 21:46:00新工作月薪7万 年薪多少？能接受240变成90？
作者:
c188cc (borost)
2022-01-10 21:50:00你应该拼贷40年条件看看的..
他这年纪弄不到40年 而且现在随便30年你干啥要25年
作者:
fedona (Solanin)
2022-01-10 22:01:001300 ez
作者:
onetmac (蝶月)
2022-01-10 22:06:00买吧 不要犹豫了
作者:
guojj ( )
2022-01-10 22:08:00为何年薪240要换到年薪90的工作啊？
你贷30年 8成 每个月大概还3万2 自己算算其他的吧真的只有7万 不是还不起 只会让生活品质大打折扣
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-10 22:12:003万2+父母2万 将来水电瓦斯管理清洁费又要5000+ 你打算怎么过日子
作者: mitic1029 2022-01-10 22:14:00
贷不到1千很轻松吧
作者:
syner (爱小晶晶)
2022-01-10 22:14:00如果双薪，那还OK...一个人扛的话很硬,尤其薪水大减@@
作者:
ngxx (ngx)
2022-01-10 22:16:00240变90你要买什么？
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-01-10 22:30:00找个800左右普通可住的就好320一半160当头期，60万抓付家电房仲家具等费用，100当备用金，贷640分三十年月缴2万1(减薪后的月薪三成)。再上去压力就大很多，有父母要养别太冲动。350看成320，大概总价能到900
作者:
ibdla (ibdla)
2022-01-10 22:44:00现在贷款30年很容易吧？一个月30~35k而已
赶快买，1200而已，您有心的话不是问题冲了，等你毕业文，以后你会谢谢这里的QQ
作者:
gdefend (枪响，雷鸣，剑起)
2022-01-10 23:21:00你要养父母350要留自己+父母至少半年的生活费当备用金吧。买房all in当头期，如果换到月薪7万的工作后做不习惯一下就离职或被离职你父母的生活怎办。
听起来是年收240 如果不是稳定年薪 先看能不能贷过吧
作者:
c188cc (borost)
2022-01-10 23:50:00@GiantChicken 75-40 依年纪递减可以送贷，还是可以的
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-01-11 00:53:00欧印啦才1200
遇到大行情，瞻前顾后瞎操心别人失业，到底要干嘛整天担心失业，基础房贷都开这么保守真的成不了大事
350头款捏一下可以上1700了吧，贷八成35年月付四万多还有三万可以生活EASY
很多推文都没考虑到你孝亲费2w耶其实是月薪七万背1400！！！
作者:
kissung (天堂鸦)
2022-01-11 01:25:00下半年股票会跌、到时候会有抛售潮
作者: zx2751206 (ff) 2022-01-11 08:05:00
七万太少，买1200太拼，建议贷500左右，找约800的中古两房就好
作者:
YCTING 2022-01-11 08:40:00贷500三十年比较ok，不然你会完全没生活品质可言
作者:
TigraBoy (怕冷的北极熊)
2022-01-11 08:59:00落差也太大，年薪250变成90
是今年年终太多预计后面不看好？考虑找个伴侣一起分担？不然后面会很硬耶
作者: gLid3 (out of order) 2022-01-11 10:06:00
240变90 是做什么事要金盆洗手了吗
赶快用年薪240去谈利率...银行不知道新工作降那么多
月薪七万扣两万扣你自己最少一万五，剩三万五全缴房贷差不多刚刚好，你想清楚，所有支出全从你1W5扣的，上面有一篇双薪也是刚好负担问题他不需要负担父母，就算你真的省的过你父母一笔大的你就去了
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salvin (新星)
2022-01-11 13:45:00感觉蛮硬的...一个月剩下一万多而已欸
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2022-01-11 18:16:00室内20坪也是小 但800连台中港新建案都不可能800去买换约吧 海线有机会3房市区真的难月薪7万不要给自己太多压力 尤其还要给孝亲费
北区预售2房ㄧ卫一车不到950就有，室内20坪出头不到1千万的对你比较没压力，你目前没小孩2房够了一间自住一间父母住或找房客
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sauf (懒趴熊)
2022-01-11 22:27:00ceca不是教你买两小换一大了吗？小小大go～
我想我40岁应该就躺平了我只能说正常人能工作30年不间断就差不多了通常35-50岁为薪水高峰期，超过50岁容易有身体跟公司薪资瘦身机制，就算您是高阶主管也是，若房贷推算一下在这期间平均薪资还缴不完的话表示该房贷对您负担太大
作者:
jack0727 (大羊不吃草)
2022-01-12 11:48:00推荐买2房吧 目前用单身算 如果未来有结婚请另一半帮忙负担在小换大 没有的话小坪数2房够了