我老家在台北市的某社区公寓，有管理员的那种，
2013-2014成交2间 一坪59万，总价2000万，
去年跟前年各成交一间都44好像，总价1400，
这边地点走路3分钟到国小跟国中，10分钟影城，骑车十分钟到荣总，
结论
追太高的真的回不去高点了....
蛋黄区一样被套
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-09 17:24:00地点po出来瞧瞧？台北老公寓可以买的价差那么大，应该有啥猫腻
作者: super4v (super胖胖) 2022-01-09 17:36:00
记得天母东路81巷上面是住二的土地，容积率超低，无法都更，加上屋龄老旧，才会跌价
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-01-09 17:49:00
天母这样涨幅还算好了，对照石牌的老公寓，才会傻眼
作者:
iceyu 2022-01-09 17:52:00当时房市跟现在差不多夯 现在实价登录多10万都有人追价未来下场会怎样就不知道了
看实登 只有那两笔2000万的买特别高 不知道为啥
作者:
iceyu 2022-01-09 18:09:00房市热 很多任性的买盘
因为2014就是当时房市最热的时候啊，当年同时期 双北一堆地方都是这样追高
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-09 18:15:00看了一下最近成交都四五楼 59是二楼你这破公寓当然楼层有差
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-09 18:57:00换言之现在不是正便宜吗？
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-01-09 19:49:00哪里算什么蛋黄
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-01-09 20:02:00去看看历史吧，都往上的，根本没有往下，有的话一定是特例
作者:
popher (popher)
2022-01-09 20:05:00天母人：
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-09 21:47:00作者:
dabble (拉拉拉)
2022-01-09 21:51:002013 2014那波有人解套有人还套著，最近查实价也有感
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2022-01-09 23:08:00所以得证天母不是蛋黄区，只是蛋壳没有捷运的乡下地方
作者:
shuichia (水餃)
2022-01-10 00:01:00重心逐渐往芝山方向移了，芝山周边公寓实登已经破60，天东那块离捷运太远路太小，公寓买方不太会选那个区块
作者:
chister ( )
2022-01-10 01:00:00天母没落了 没捷运
作者: migration265 (白马boy) 2022-01-10 02:51:00
那块斜坡又老旧40年快50年公寓