我老家在台北市的某社区公寓，有管理员的那种，
2013-2014成交2间 一坪59万，总价2000万，
去年跟前年各成交一间都44好像，总价1400，
这边地点走路3分钟到国小跟国中，10分钟影城，骑车十分钟到荣总，
结论
追太高的真的回不去高点了....
蛋黄区一样被套

钱太多吧 应该不用担心这种人 台北很多

地点po出来瞧瞧？台北老公寓可以买的价差那么大，应该有啥猫腻

地点就天母阿。天母东路81巷上去。3个字的社区

开放天母帮护航

记得天母东路81巷上面是住二的土地，容积率超低，无法都更，加上屋龄老旧，才会跌价

石牌？

满园春。实价登录自己查

天母这样涨幅还算好了，对照石牌的老公寓，才会傻眼

当时房市跟现在差不多夯 现在实价登录多10万都有人追价未来下场会怎样就不知道了

看实登 只有那两笔2000万的买特别高 不知道为啥

房市热 很多任性的买盘

因为2014就是当时房市最热的时候啊，当年同时期 双北一堆地方都是这样追高

看了一下最近成交都四五楼 59是二楼你这破公寓当然楼层有差

台北就是废

换言之现在不是正便宜吗？

这么便宜是什么蛋黄区

天母算是蛋黄区吗？？

哪里算什么蛋黄

如果跌了 那就是没落中的蛋黄区

去看看历史吧，都往上的，根本没有往下，有的话一定是特例

天母人：

2013 2014那波有人解套有人还套著，最近查实价也有感

所以得证天母不是蛋黄区，只是蛋壳没有捷运的乡下地方

重心逐渐往芝山方向移了，芝山周边公寓实登已经破60，天东那块离捷运太远路太小，公寓买方不太会选那个区块

天母没落了 没捷运

那块斜坡又老旧40年快50年公寓