大家好。人在台南双薪140
存款250。没小孩。但未来可能有计划
目前住在妈妈的房子中。没有租金问题
但考虑到房价越来越高
想要早点置产
目前看到一个物件
15年中古屋。室内26坪。坐北朝南。三房皆有开窗。两卫浴。一间有开窗。两个阳台一大
一小。平面车位
看之前几个月的价格。应该850可以谈谈
预售屋该区域的未公开发售
但猜测总价大概会落在1100-1200那边
室内坪数可能顶多20
目前在犹豫到底该买预售屋还是中古屋
地段部分。如果依照未来台南捷运目前已知的规划。地点都在捷运旁边。应该算是还不错
的位置？
考量到如果买了预售屋。以后有小孩的话还是要换到更大间的。到时再以小换大。依照我
们的规划。这样还追得到房价的速度吗
买中古屋好处是格局大。方方正正的。
而且总价比预售低。但如果以后住个10几年还是有换房需求的话。屋龄25年的房子会不会
相对更加难转手
跟另一半讨论了半天也讨论不出结果。实在是不知道该如何是好
麻烦大家帮我解惑
作者:
tvb (tvb)
2022-01-09 16:16:00我会买中古
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2022-01-09 16:34:00中古+1 预售风险高，中古自住可一次到位
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-01-09 16:34:00看你怎么想 台湾竞争力如果20年都那么强 买能住超过20年的绝对是对的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-09 16:37:00大家都会烦恼"比较会增值"的老屋会不会卖不掉.这是一个非常有趣的人性盲点..
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2022-01-09 16:37:00买中古，以后再换十年左右中古屋，新屋涨跌影响最多
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-01-09 16:44:00去年买合库…未实现损益都要40%了…
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2022-01-09 17:03:00我以为俗辣只买房买合库很正常？要比all in了话
中古，等六年后再入场，中古买卖都还有增长空间可谈，资金更充裕更好，现在300买不到好房～除非比较郊区～市区又太小～再等一下，看看今年四月后下跌能不能捡到好物件。
C大，25年公寓与25年大楼那一个增值性比较好呀，投资优先级那个优先
25年屋要翻了哦!!!好兴奋，手上最多就是这种了...