[问题] 预售房贷成数问题 MrG PTT批踢踢实业坊

楼主: MrG (Mr.G) 2022-01-09 14:44:22

请问版上的大大
目前购买的预售屋，会以现金先支付3成
这样银行房贷可以贷到8成吗?
如果可以，多余的10%房贷款项是拨给建商再由建商拨给我吗?
还是直接拨到我的个人户头? 感谢~

作者: blackfire (熊) 2022-01-09 14:58:00

可以贷到八成，会看合约你缴了多少，八成扣除后拨到你户头，但上述内容其实你可以用google的

作者: chienyu1 (小钟) 2022-01-09 14:58:00

先付2成，八成拨给建商你现金剩保留1成不是一样吗？

作者: amukkalir (小猪) 2022-01-09 15:04:00

楼上大大，不太一样，现在有建商在交屋前就要付到三成以上了，时间到建商就来请款了不可能只先付两成

作者: eddie0729 (....) 2022-01-09 15:08:00

多的银行最后可以拨给妳当装潢用

作者: papamonkey (papa) 2022-01-09 15:12:00

我也想问如果预售屋交屋鉴价高于当初买的价格，我贷款完后，可以马上增贷吗?

作者: a22662921z (帆帆) 2022-01-09 17:54:00

银行会买价与鉴价取赎低

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2022-01-09 19:12:00

增贷有先决条件条件不会让你马上增贷

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