文长慎入
各位房版前辈好，房版首篇发文请各位鞭小力点
小弟今年24岁，从去年就开始看房版，期间也拜访许多前辈的文章，让我深知在这大多头的年代，能上车就一定要赶快上车，最近热烈讨论的文章更深感如此….
我年薪约80-90万，目前头期款约100万，预计年底可以存到150万，目标想要明年在台中置产（目前在员林工作），家里无支援只能靠自己，有女友但目前因两人还不确定未来定居在哪，故先以自己的资产分配为主。
扣掉税金＋装潢（抓50万）目标锁定总价约500-600万的产品，能够自助兼投资的产品，左思右想想到了几个方案，想请前辈给建议觉得哪种比较妥当？
套房
优点：现在就可以入场（搭上ＱＥ列车）、未来卖掉当换两房头期款或出租
缺点：因2年内女友可能会来台中工作，届时只能出租然后去外面租两房的房子，要同时扛租金与房贷
2. 两房平车的公寓或15-25年中古华夏
优点：可以先出租给他人，未来女友来时就可自住、增值空间大、车位可先出租分担房贷
缺点：头期款不足，产品地点会较差、现金流压力较大
以上是我目前所想到的方案，不知道各位前辈会如何选择呢？个人目前偏好的是第二个方案，但是考虑到头期款不足，也有在思考是不是多存1年，头期到200万再来思考，但害怕到时候购屋条件又更差，还是我应该直接信贷贷下去，先上车再说，再麻烦各位前辈不吝指教。
ＰＳ：虽然房价目前高涨，小弟还是想感谢版上的各位前辈大大，不管是ceca大、mcfke大、IBIZA大，都分享了宝贵的知识，对于我真的是受用无穷，让我从一个对于房地产一概不知的新手到现在有了一点点基础的概念，不然我可能还会傻傻存钱.....