谢谢大家的讨论**新增几项**
最近小弟在北市郊区跟着几位辛苦的仲介跑了数个物件
其中也不乏有喜欢且下斡的物件，由于价格问题均设定中古公寓为主
只要仲介推的物件地点和坪数有合乎需求就会与他们约去带看
往往到了现场就会看到各式各样的问题，不晓得大家看老公寓是否也是如此
因此有感而发的整理几个常看到的问题跟大家聊一下
假设价格、地点和楼层皆是100分，但有以下问题，各位乡民大大心中认为最没办法接受
的问题为何呢?
1. 斜倾屋 (尤其是那种接近1/205 还勉强符合标准之内的)
2. 钢筋外露 (露出来的钢筋严重锈蚀)
3. 漏水衍生的壁癌 (上漏下或自家漏别人，要抓到漏点并根治)
4. 外墙渗漏衍生的壁癌 (一般是边间常见的受雨壁老化渗水，定期防水或铁衣)
5. 氯离子偏高但在标准内
6. 墙壁有多处不明裂痕，大到手指头可以进去的那种 (非鸡爪纹)
7. 打开窗户可以看到墓碑 (福地)
8. 虫害 (衣蛾虫，白蚁路多处…其他)
9. 产权问题 (比如你家公寓门口是别人的畸零私地且100%挡住，这很少见，但我遇
过
未来可能被门口地主要求租金或要求买下，再远一点就是重建没有临建筑线，整合恐怕有
难度)
10. 长形格局
11. 路冲或其他风水问题
12. 楼下是味道较重的热炒店、牛排馆之类的 (感官嗅觉影响，且晒衣服会加味)
13. 楼下是声音较大的修车厂或洗车店之类的 (感官听觉影响)
14. 改套房的格局
15. 附近有私人环保回收堆置宅，通常是一楼 (凌乱且易生异味)
16. 公庙、变电所、变电箱、殡仪馆、瓦斯行、灵骨塔或其他嫌恶设施
17. 921地震后结构出问题曾经黄标列管后，经修复解除
18. 毛胚屋
19. 三角形格局
20. 自然身故于屋内后数日才发现
21. 凶宅 (这个我完全不考虑)
22. 辐射屋
23. 楼地板高度<=2.6米 (指没有装天花板的情况)
先上这些例子，有看过更神奇的也欢迎补充，谢谢!