其实很多人不知道
房价为什么会涨
这两年美国大量印钞
台湾必须跟着印大量钞票
所以房价必须涨
因为房价涨的同时
会大量增加货币供给
因为房贷余额=增发的货币
https://i.imgur.com/ZTBhYWo.jpg
如果台湾房价不涨
如果台湾不跟着印钞会如何？
汇率会狂升
出口产业严重冲击
对经济可能更惨
你 没得选
其实印钞不见得一定要靠房地产
直升机洒钱也可以
但会造成严重通膨
因为穷人有钱造成通膨（涨物价）
富人有钱 涨资产（涨房价）
要增加货币供应 必须至少涨一个 你选哪个？
靠房价涨 调控汇率 的副作用 远小于 物价涨
台湾物价涨一点点就一堆人该该叫了
房价涨 你不买房也能租房 影响相对没那么严重
这叫做 两害相权取其轻
另外一点
基础建设也和房价有关
因为高房价可以有大量财政收入
可以用来基础建设
如果台湾房价翻倍再翻倍
不止高铁可以环岛
国道也要环岛
捷运大概也有机会环岛了
看看中国20年来房价涨了20倍
20年前中国多么落后
中国二十年来全靠房地产飙涨
才能有大量铁公基
铁路都开辟到西藏了
更不用说繁荣的大城市建设
全靠房价飙涨
经济货币财政政策 某方面来说是一种等价交换
没有百害无一利
也没有百利而无害的
不然政府干嘛不这样做？
如果房价飙涨对经济有害
政府为什么还要这么做？
存在即合理
低利率也好 高房价也罢
都有他存在的原因
政治人物是一群精英中的精英
如果你看不懂他们在做什么
代表你跟他们差距太大了
你不被割韭菜 谁要被割？
在这个全球自由贸易 资本流通的世界
人人都是韭菜
我们只能把自己的位置摆在一个
相对有利一点的位置上
我选择跟庄家站在同一边
你要跟庄家对做 你开心就好
※ 引述《Schrodingers (薛丁格s)》之铭言：
: 房价涨有什么好处?
: 状况1.你买房子之后该区域狂涨
: 你的下一代势必付出更大的代价 因为房价贵
: 状况2.你买房子顺便连儿女的一起买，之后该区域狂涨
: 你的下下一代 势必付出更大的代价 因为房价贵
: 如果你顾及你的后代
: 又不想他们为了买房辛苦 那房子根本不该涨这么多
: 状况3.房价涨 你换新房也跟着难 一堆台北人 收入很一般就一辈子住在台北老旧公
寓
: 叫你搬出台北也不愿意吧
: 房价涨根本看不出好处是什么
: 一堆人还在炒房

头推!!说的真的很棒耶，完全命中要害

其实这道理不难懂 就不知道那些人在跳针什么

美国印，欧盟印，中国印，日本印，你不印...恩...政府已经用加权指数告诉明眼人通膨了...这个游戏就是在剥削慢发展的落后国家，中国起来了

政治人物真的是精英中的精英，但超多人不信XD

所以移出中国本来就是会发生的事情，现在又被加速台湾这波真的有太多优势了，目前还是美国的世界我们选边站在美国这边，strong stand

没错，但有人可能会不爽你

这篇内容都讲10年了，装睡的叫不醒

大概几年前 有个大佬说过 只有傻瓜才跟政策大方向对干

马英九所有人都说他笨。结果这个笨蛋选战一辈子没输过，终身俸退休。笨的是谁^_^

政府制度就是这样 你不可能干得过他

推

这篇讲得好像资金进入房地产就不会早成物价上涨...房产不是物价救星好嘛

他笨啊，打什么房

一起去股板呼吁拜登赶快通过bbb

好处：让台湾人口自然减少

大家都买不起时就代表人口太多该灭灭啦

先进资产，通膨会延后，不然台币强升对国家没好处

观念清楚

用菁英形容政治人物不太对…他们是精明是精明，但人品之低劣凡人难以想像，能力高超的恶人可以说是菁英吗？

房地产就是物价救星不用怀疑要怪就去怪疫情没疫情没人会疯狂印钞

老美印钞票阿，全球资源都在塞在他们港口，有够爽，我们只能拿他们印的钱自high 了

https://i.imgur.com/hYDxThQ.jpg欧盟日本也没落后

大灾难来时，抢的是资源，抢资源就是印钞票

大国都印台湾不印就是智障了他们拿不值钱的钞票买你真实的物资

虽然知道这理论，但M大讲的浅显易懂耶

老美拉全世界下水，谁敢不下水？ 喔有啦 土耳其快爆了XD

有一个头铁硬肛，结果不小心解体。现在大家都乖乖听爸爸的

好文必须推 但装睡的人叫不醒

空屋越来约低，就刚好有人没有，气急败坏来贴粪图☺

笑死 版主都讲得够清楚明白 某3还在悲愤

这边也有定存哥啊，不过他最近不讲了。就不嘴他了

这次通膨受伤最重的就是定存族，没股票没房真的很惨

我觉得应该爆涨，免除任何打房措施，这才是正道

站在风口上 胖周瑜也能飞

台湾不存在泡沫化这种选项，涨爆就对了

看到政治人物是精英中的精英就可以嘘了

叫政客会比较合适印钱最好的做法是流入实体经济 房地产为钱太多不得已的蓄水池 乃不得已为之另外大陆的土地财政 那是因为土地乃国家所有卖地收入地方政府可以拿6成 其他利益小的开发商拿台湾大多土地都私有的 二手房买卖台湾政府赚不了多少税大陆和香港的土地财政本因在土地国有 卖地才是赚最多的政客不管怎么搞 政治风险弄得你很紧张 出了是买张机票人就跑去别国爽了 炒房大家赚很高兴 但人不能那么白痴炒房赚 政治风险也低 不能两全齐美吗?这样的叫菁英吗? 叫政客 因为出了是他跑了 大家还白痴的待在台湾 你房子赚再多有屁用吗?有政客在 要记的弄点资产在第二家园 有个万一我也是坐飞机先跑阿富汗最好例子 有事上面第一个跑

楼上这么厉害可以出来选只要去登记，放点钱，你就可以堂堂正正打败政客越蠢的人越会觉得别人都是白痴，世界围着你的思想绕看完你的论述，觉得你根本不懂重划区在干什么

如果真的打仗了 楼上要去打吗?

笑死人，讲不赢，再扯打仗了哦干

干嘛要讲赢你 现在国际上政治风险很高你不明白吗?

很高然后跟我们讨论的话题有关?

所以政客不能弄得政治风险小一点 大家顺道炒房吗?我还要浪费时间跟精力去布局第二家园的事

说话啊，当政黑板在讲哦，讲山小政治风险

你不弄也是你家的事 我觉得重要 你觉得不重要^_^只要有风险 我就会去做风险分散的事目前国际上 大家已经觉得政治风险很高了

你去弄阿，笑死，干嘛跟我报备喔然后呢，国际你说了算?

谁跟你政黑板 我对政治没有兴趣你自己出国看看外面说什么吧 不是我在说的

通膨还是无可避免

通膨不可避免 房价不涨 通膨只会更恶心

资本主义玩下来几十年 哪来不通膨 现在去哪找5元乖乖

2021年韩国 美国 澳洲等房地产都大涨 反而是大陆限贷打房没涨 没错确实是大QE 但各国的目标都是希望多印的钱进入实体带动经济发展 这是健康的 而流入房地产或股市 这叫不健康的投机热钱 当然趋势看来各国都这样但不该把这个好像视为一种某党很高超的作法 印钱导入房地产蓄水池 乃不得已的作法 所以再神话他扯菁英看到真的要吐了 要表达的如此而已 ^_^

房价涨 增发出来的货币当然是流入实体经济房地产不是蓄水池 而是印钞机 货币和债务同时产生

推

这跟党完全无关 无关政党 高层政治人物都有两把刷子买房买股票花的钱不会消失 而是流入上一个人手里 他可能继续买资产 继续往上传递 直到最后一个人会拿来存起来 或是消费 房地产产生的热钱 不会卡死在房地产 还清贷款 才是让货币消失房地产产生的热钱 当然会进入实体经济今天是谁来执政都不会差太多如果是买一级市场股票 就是把钱拿给企业运用 当然是流入实体经济 企业房地产上涨 可以增贷更多资金用来扩大产能当然也是流入实体经济当然这些不可能无止境上涨 那就是泡沫 所以限贷 升息 都是抑制经济过热的方式

楼上你讲的都是理论 资本会往最有效率的地方跑所谓实体经济指的是企业本业 例如说产能扩充但台湾除了台积电等高科技产业外 大部份制造业都是外移海外的 资金法人拿到没有进食业也可以法人去炒房推升资产价格 这个叫投机 多少比例用于企业扩充本业产能多少拿去再投机? 资本是逐利的 另外我不是国民党信仰养者 只是说 通膨或房价每年微幅上涨是大家所想看到的而不是跳涨 当然不建的是某党的错 因为必须锁定美元在一定区间多少流入实体经济? 房价涨幅多少是合理? 法人拿了多少资金是投机还是发展本业?

你根本搞不清楚状况 100%热钱都会进入实体经济 拿去炒房或投机的钱 只是交给上一个资产持有者 他如果继续投机 钱就是继续传递 直到最后一个人 会拿去消费或是实体投资你该不会以为拿去投机炒房的钱 从此就消失了吧？

你有无想过 资本会往最有效率的地方走?

印出来的货币 不会消失 不管流到哪 最终都会进入实体经济你该不会以为拿去投机炒房的钱 从此就消失了吧？

当你是企业主 发现炒房本身比较赚 跟你的本业本 尤其你本业是亏的 你的资金会往哪里去?

那代表企业主太废啊 很难懂吗？你该不会以为拿去投机炒房的钱 从此就消失了吧？

台湾的产业部是全面的欣欣向荣 2021年是ic大好

自己不会管理企业也可以买0050

另外大陆土地财政 地是国家的 城市开发是一整片的开发商许多是央企 国企 开发商整片规划 大型商业综合体

马斯克会觉得炒房好赚吗 无能的人不要创业 乖乖投资这不是很基础的知识？

综合体内有商业 或有学校 医院 住宅小区千人 万人的都有 台湾的重划区 政府土地占你整个城市才多少

总之 你该不会以为拿去投机炒房的钱 从此就消失了吧？

你台湾体制体系跟大陆根本完全不一样 你扯大陆香港土地

还是你以为买房的钱 从此消失？

这是给某楼的扯重划区的我是就业界的现况来跟你讲 我指房价跳涨是不得已之举但不要拿或许只有你自己认同的理论来神话某党你的专业知道 每年微幅通膨 和房价为幅上涨对经济最好

谁跟你神话某党 文章不看清楚 怪谁

为何说微幅? 今天明明就房价不是微幅上涨 你还要硬神

你以为某党那么厉害吗...... 大家都是美国的小弟

钱不会不见 一买一卖就是有流通

哪里神话？-.-？

1.房地产不是蓄水池 2.印出来的钱最终不会留在房地产

要骗可以去骗小孩子

我完全没有政党偏好喔 不要乱扣我帽子

m大说的真好 唯有买卖契约消失时 钱才停止流动

今天全世界房价都是暴涨 台湾有办法微幅？你讨厌某党 可以就事论事 不要硬扣我帽子台湾当然是土地财政 地价 土增 房地 房屋 卖地收入 政府插干股从房价上涨捞的好处可不少...... 暴涨是无奈之举我

M大我不是有偏见 我是跟你说业界的现况你如果是企业主 你比较的是资金你投本业投报率多少和你投房地产或猎地能赚多少 当房地产报酬率远远大于本业 企业就会往最有效率的地方去投资大陆深圳就是这样 打着法人经营贷名义去炒房

我当然懂你的意思 但你要思考的是 世界上很多僵尸企业早该被淘汰了 为什么马斯克可以瞬间跃升世界首富 一般企业主却亏损？

后来大陆企业贷款的资金用途都要查

你有没有想过 是这些企业主的问题？房地产 长期报酬 绝对不高只是优势是很稳定 高杠杆 很难赔只是一种防御性投资

M大不要跟我扯长期报酬 这是平均值 你就说2021年报酬率

如果房地产是暴利 那世界首富就不会是比尔盖兹 马斯克 贝佐斯 而是一堆炒房者

现况就是 资本是逐利的 资金只有最有效率的地方去当房价狂涨到一定程度 大多数企业就会挂羊头卖狗肉

无能的企业主 经营企业会亏钱 拿钱去投资房地产 对社会已经是最优解 因为钱会继续往中下游传递不然他们能怎么办 继续经营 然后亏损？

资金流入房地产 你扯的理论是理论 业界看到的就是事实

所以才要说微幅上涨最健康 既然都没有做到 神话干嘛

流入房地产的钱 不会消失你如果这些基础不知道 只是带着偏见批评谁不知道微幅上涨最健康 但全世界都暴涨 台湾幅度还好了菁英又不是指这两年的操作 长期以来都是这样好吗

M老大 你还是不明白吗? 不会消失 但就是一直往高利润地

不要乱拉等号最终还是流到实体经济啊

每个人都买 买到租金小于利息 就是泡沫啊问题是不可能一直无限上涨

现在产业是畸形发展 少部分好的极好 其他大多已经趴下

你看科技巨头 苹果三万亿美元甘房地产屁事大者恒大 是现在全球的趋势特斯拉飙涨

M大 美国印出来的钱 就是进垄断高科技股

能力好的企业 超强 能力差的倒一倒 对经济更好

疫情受益股 和周期股就不要讲了 其他的产业呢

大多数产业 不思进取 被时代淘汰也是很正常就拿台湾一堆银行股来说 网银发展成这样 科技时代了还是拘泥旧思维 不进步 更不用说传产企业没获利 代表对人类已经没什么价值了只是低利 让大量僵尸企业 苟延残喘这些都不是房地产的锅台湾金管会也是 该管的不管看看 科技巨头 哪一个不是大幅增进人类福祉？

M大我本身也是炒房的 指是不喜欢你运用你的专业故意帮某党乱扯 只说好的 不好的都没说房价暴涨的问题就是会造成企业 当获利比房产获利低时

哪里帮某党乱扯？你带有色眼镜要误会 我也没办法

资金不往本业发展 投入房地产

我说过很多次了 企业获利低于房地产 代表这企业烂 早该收一收了 进入房地产对社会是最佳解了

我不是国民党的 只是不喜欢你运用你的专业 故意

你要不要看看其他国家房价涨多少

说一些偏颇的话 这样很不好 房价暴涨对一个国家伤害很大的 这些风险都没提 就算不是执政党能决定的只能依偎美国走 但你都没提 搞什么啊

不然你可以说说 怎么做比较好

讲难听点 老大哥要做 就算是错的 我们也只能跟着吃屎事实不就是这样吗?

台面上的政策 限贷 就很好啊 你可以说他不够严格 但这个本来就是抑制房价上涨的很好方式

你认为该淘汰的僵尸企业 你有无考虑就业问题?

政治是多方角力的平衡 我也不喜欢政治人物 但我能做的是理解他们在干嘛 看有没有机会从中获利

所以他们把钱投入房地产 已经是对社会最佳解

不是你能来决定这个企业要还是不要留或被淘汰

M老大 有的产业亏损 政府会给予补贴 让他不倒

那当然是无奈之举所以我强调很多次了啊 救世 需要马斯克需要更多优秀创业者买房 买股票 的钱 最终当然是流到创业者 和实体经济中

一个企业要不要倒 政府会有考量 基于一些目的可以政府补贴撑住 但这很复杂 不是我跟你能决定Y

我先睡了 明天再聊太晚了QQ

你挺不错的 要走还会打声招呼其实 就是话不投机 聊不下去了 但我其实懂你的意思你也能理解我要表达的意思 所以很棒 感谢...看懂某党做什么 从中获利 这个我赞同

是真的太晚啦 还要上班QQ对了 我说的菁英 不包含人品 只能说是很精明 懂得算计知道如何权衡各方力量 如何让自己利益最大化投资者是没必要有政党色彩 看透他们在干嘛比较重要但人品也是世界定义的 说穿了 每个人自私也是正常不代表他们的每个操作都是完美的

有人无视客观数据有够神烦台湾房价涨幅在全球就还好而已更没有什么不去实业问题去年国内投资大幅成长也无视说什么不去实业真的是心中有大便看什么都是臭的

m大真有耐心，我早早觉得跟这种政治狂没啥好说

早安 有些毒鸡汤文乱写误导也是很常见QQ

说的很好，重点是韭菜看不出他们的坏，还傻傻的相信，不离不弃

M大我没有投资色彩 只是我大陆也有资产 两岸关系搞烂我基于担心未来关系再恶化 现在也会想出脱大陆资产台湾的话 现在都会担心未来打仗或被收回去的问题所以我现在会把资产弄到美国去 小孩也美国籍但确实一个好的执政党 没有必要把关系弄得如此遭一只老虎有事没事去挑兴他全世界每个国家的执政者 绝对都是精英国民组成份子 底层60% 中产25% 顶层5%一个执政菁英的政策 绝对会选择优于哪个群体不可能全面受益 对我来说 我认为自己事利益损害的一方因为我在大陆的资产比台湾还多 而鉴于目前或未来局势我要被迫考虑出脱移转至美国 因为台湾让我觉得也不安全风险分散 但对我来说 家只有一个在台湾的第二家园没有布局好的 跟着文风起舞的人不是白痴是什么出了任何事 我一张机票就跑了 相信政客也都跑了因为政客第二家园也都会弄好 只有一个家的台湾人到时候真的有这么一天发生 不也是韭菜吗?大陆最近有搞一些台商 这些只待在台湾的人有没有想过我们这些长年待在海外的 凭什么陪你葬送我的利益

笑死 发5000造成这波通膨？我是看了什么

上面看的是利益 出了任何问题机票买了就跑 只有一个家在台湾的 整天文风起舞 出事的那天 看这些人怎么办? 这些人利益也拿不到 可以说被利用的 不是白痴是什么? 我逻辑没问题吧?!

我可以理解你说的 我也同意 基本上资产一定在美国最好 中国那种地方 个人资产根本不是完全属于自己 国家要拿走随时都可以 更不用说中国的房地产泡沫更严重 还有官二代 红二代的问题 资产我是压根不想放中国 台湾也只能游走在两强之间 争取时间 壮大自己 但根本不可能比两强大 其实台湾政府没什么选择 中美关系不好也只能选边站 民意就是反中 这个是选举的结果 身价有几亿以上的 准备美国资产当然是最佳解 苗头不对就移民 未来局势会如何真不好说

政策决定这个资本游戏怎么玩最有利……台湾低利率 低持有税 有土司有财打电动都会研究攻略 怎么游戏就不做攻略了呢

振兴券被放牛仔裤口袋洗掉了，好伤心